Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 09-06-2010 / 10-06-2010
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 09-06-2010/10-06-2010:
Отставка главы администрации губернатора, вице-губернатора Александра Вахмистрова подтвердилась – он действительно заканчивает карьеру чиновника. Теперь Александр Вахмистров возглавит группу ЛСР. Уже известны и имена преемников. Комиссия по горхоязйству в четверг, 10 июня, одобрила поправки ко второму чтению закона «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге». Пакет поправок, которые по объему не меньше, чем сам законопроект, в течение месяца готовила совместная рабочая группа из депутатов и чиновников. «Речник» - это слово, наверное, навсегда останется связанным с несправедливостью в земельных отношениях с властью. Но тем не менее вопрос этот еще остается на повестке дня, и владельцам строений и земельных участков в «Речнике» пытаются помочь. Мелкооптовый рынок "Черкизово", получивший общероссийскую известность, готовится к сносу. Работы в этом направлении начнутся уже на этой неделе. Прежде всего под снос пойдут два ангара, под крышей которых располагались торговые ряды, занимают общую площадь 20 тысяч квадратных метров Сегодня на курорте «Игора» в Приозерском районе Ленинградской области открыт Ледовый дворец. В торжественной церемонии приняли участие управляющий делами Президента РФ Владимир Кожин, полпред Президента в СЗФО Илья Клебанов, губернатор региона Валерий Сердюков, председатель Комитета Госдумы по физкультуре и спорту Антон Сихарулидзе. Аналитический департамент компании "НДВ-Недвижимость" проанализировал ситуацию на рынке жилья Санкт-Петербурга и определил самые дорогие по стоимости квадратного метра районы города. Согласно исследованию, по итогам мая самое дорогое вторичное жилье продается в Петроградском районе. Сегодня Фонд содействия реформированию ЖКХ уведомил КБ «Юниаструм банк» о расторжении генерального соглашения о размещении депозитов в связи с нарушением банком существенных условий договоров банковского депозита, сообщает пресс-служба Фонда. Как показал опрос посетителей социальной сети туристов и путешественников TourOut.ru, большинство из приезжающих в другую страну отличаются стремлением познакомиться с историей и архитектурой региона .Среди любимых мест наших туристов для посещения были названы Музей Сальвадора Дали в Фигерасе и «Поющие фонтаны» в Барселоне (Испания), Пирамиды в Каире. Комитет по строительству и КУГИ подготовили поправки в закон, которые помогут им быстрее расселять дома, попавшие в программу реновации территорий. Основанием может считаться принятие решения о развитии застроенных территорий. На международной конференции "Модернизация транспортных и энергетических сетей в Москве" Юрий Лужков вновь вернулся к теме строительства дублера Кутузовского проспекта – одной из самых загруженных магистралей столицы. Новая магистраль позволит обеспечить транспортной инфраструктурой район Москва-Сити. Минобороны выставила на продажу несколько объектов. Одно из них находится по адресу Адмиралтейская наб., 12-14. Особняк Общества взаимного поземельного кредита было построено с 1877 по 1881 г. в самой престижной части Адмиралтейской наб. Сегодня здесь расположены жилые квартиры, а также различные государственные и коммерческие учреждения. Как признают эксперты рынка недвижимости, на рынке есть несколько настоящих «черных дыр», которые опасны как для покупателей жилья, так и для продавцов. Существующее законодательство попросту не учитывает реальных ситуаций. В результате люди теряют квартиры, деньги, здоровье. Причем «поймать» ситуацию с такой «черной дырой » чрезвычайно сложно. Как же бороться с такими проблемами? В мае 2010 года количество новостроек Подмосковья, находящихся в стадии реализации, продолжило расти. Добавилось более десятка адресов, примерно 2,3% к показателям конца апреля, в итоге объем предложения квартир в Московской области увеличился до 529 адресов (2,5 млн метров). Две столичные квартиры основателя девелоперской группы ПИК Юрия Жукова арестованы по решению Мещанского районного суда Москвы. Иск о возмещении 271,4 млн долларов группой был подан Номос-банком. Кредитор, перед которым бизнесмен поручался лично, требует также наложить обеспечение на особняк в районе Рублевки, автомобили и доли в ряде компаний Жукова, пишет "Коммерсант". В преддверии Дня России в Москве на несанкционированную акцию протеста вышли около 100 обманутых дольщиков, членов Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья». Российский аукционный дом выставляет на торги земельный участок с разрушенным зданием на набережной Робеспьера, 32. Аукцион пройдет 6 июля, здание продается по поручению собственника - ЗАО «Первая проектная компания». Площадь продаваемого участка – 1349 кв.м. Спрос в мае 2010 года на загородную недвижимость не достиг своего пика относительно докризисных величин. И всё же рост продаж был существенным – в 2,5 раза по сравнению с апрелем текущего года и более чем в два раза по сравнению с маем 2009 года. Такое мнение «Квадрат.ру» высказали аналитики компании «Логис – Загородная Недвижимость». Минэкономразвития разработал и внесло в правительство законопроект «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», а также изменений в законодательство в связи с принятием этого закона. Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России продолжает расти во втором квартале и по его итогам может достичь 3,5-3,8% от объема задолженности по ипотеке против 3,31% по итогам первого квартала, свидетельствуют данные обзора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек. По слова девелоперов, квартиры в новостройках по ипотечным кредитам продаются вяло. По данным газеты «Ведомости», у группы компаний ПИК по ипотеке продается всего 2-5% квартир, до кризиса в компании продавали четверть квартир в ипотеку. Петербургское ГУ «Центр комплексного благоустройства» объявило конкурс на право реконструкции Московского парка Победы. Начальная цена - 666 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург». Как отмечается в конкурсной документации «объемно-пространственная композиция и богатый видовой состав парка изменились в связи со значительной гибелью древостоя. Санкт-Петербург по праву считается одним из красивейших городов мира. Это не только музей под открытым небом с величественной историей зданий. Это город, переживший императоров, наводнения, революцию, трехлетнюю блокаду и вступивший в 21 век – век современности и стиля. Не зря Петербург называют городом европейских стандартов. Объединенная судостроительная корпорация и петербургские власти рассчитывают за 10 лет освободить территорию «Адмиралтейских верфей» под девелоперские проекты. Основное производство «Адмиралтейских верфей» будет вынесено за пределы Петербурга, заявил вчера президент Объединенной судостроительной корпорации (ОСК) Роман Троценко. Кризис вдвое снизил цены на подмосковную землю - один из выводов конференции крупных землевладельцев Подмосковья "Земля после кризиса: проблемы и пути их решения", проведенной УК "Абсолют Менеджмент". На этой неделе Ассоциация риэлторов СПб и ЛО при поддержке Большого Каталога Недвижимости в рамках проекта «Среда Недвижимости» провела круглый стол «Мифы и реальность об экологии Санкт – Петербурга: в каких районах города хорошо жить». Доходные дома как явление могут вернуться из прошлого и занять определенный сегмент рынка. В Думе на днях обсудили подобные возможности: застройщики, управляющие компании и депутаты предложили Смольному предоставить возможности для большего развития этого формата жилья. Министр спорта, туризма и молодежной политики РФ Виталий Мутко подписал приказ о классификации гостиниц и других объектов туристской индустрии России. Об этом сообщает «БН.ру» со ссылкой на руководителя департамента по туризму Минспорттуризма Надежда Назина. Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, направленный на защиту прав участников долевого строительства. Соответствующие изменения вносятся в ряд законодательных актов РФ. Законом создаются условия для заключения застройщиками с гражданами только договоров долевого участия в строительстве. В мае 2010 года объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в Московской области составил 41 530 квартир, что в 2,5 раза больше по сравнению с показателем мая 2008. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость". Компания Astera объявила о начале продвижения на рынок нового торгового центра, который в настоящее время строится на юго-западе Москвы. Новый торговый центр появится на улице Миклухо-Маклая, вл. 36, сдача объекта в эксплуатацию намечена на первый квартал 2011 года. 65 миллионов долларов (2 млрд рублей) - стоимость самого дорого дома, выставленного на продажу в Подмосковье. На эти деньги в Москве можно приобрести 1250 комнат в коммунальных квартирах или 512 однокомнатных квартир, подсчитали специалисты "ГдеЭтотДом.РУ". Петербургское жилье продолжает дешеветь — недвижимость класса «эконом», «комфорт» и «бизнес» продолжает терять в цене. Только элитное жилье не дешевеет, а наоборот дорожает. По сравнению с 1 кварталом 2009 года цены снизились на 13-19% во всех сегментах кроме «элиты», где отмечен рост в 4%. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в мае 2010 года объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в Московской области составил 41,53 тыс. квартир, что в 2,5 раза больше по сравнению с показателем мая 2008. Два года назад объем выставленного на продажу вторичного жилья в Подмосковье оценивался в 16,17 тыс. объектов. На днях прошли общественные слушания проекта планировки территории, размещенной вдоль Московского проспекта, где застройщики планируют возвести 5,8 миллиона квадратных метров жилой и офисной недвижимости и получившей название «Измайловская перспектива». При покупке жилья петербуржцы, как правило, не интересуются экологией места и квартиры. Как передает корреспондент Горзаказ.орг, об этом сегодня в офисе Ассоциации риелторов СПб и ЛО заявили участники круглого стола "Мифы и реальность об экологии Санкт-Петербурга: в каких районах города хорошо жить". Целых 22 аварийных дома, расположенные в историческом центре Пушкина, были расселены, в соответствии с поручением губернатора Санкт-Петербурга. Сейчас в домах никто не проживает, они законсервированы и отключены от инженерных сетей, решаются правовые вопросы с учетом интересов собственников. Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в мае 2010 г. по расчетам экспертов компании Blackwood составил порядка 167,3 тыс. кв. м в 31 жилом комплексе. Снижение объема предложения на 9% связано с временной приостановкой продаж в некоторых элитных комплексах. Мэр Москвы Юрий Лужков выступает за постепенный демонтаж всех воздушных линий электропередачи. «Первоочередная задача сейчас – это переместить ЛЭП под землю, используя практику тоннелей и кабелей», - заявил он на VI международной конференции «Модернизация транспортных и энергетических сетей в Москве». В Москве появилась вторая горячая линия, по которой можно задать вопрос о той или иной городской новостройке. Она открыта в Управлении Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору в области долевого строительства, организации, в упрощенном виде названия известной как Моснадзор. Загородные дома и резиденции в окрестностях Рублевского шоссе были и остаются наиболее устойчивым и не теряющим в цене активом. Это следует из небольшого обзора местной недвижимости, которым поделились работающие на данном направлении уже более полутора десятков лет специалисты компании «Терра-Недвижимость» Комитет по транспорту определил победителей в конкурсе на право проектирования шести перехватывающих и 11 социальных парковок в девяти районах города. При этом 9 из 17 лотов получила компания "СКБ Индикатор", назначившая минимальную цену. Очевидно, тренд более бережного отношения к архитектурным ценностям все-таки приживается в Санкт-Петербурге. Заслуга ли это общественных организаций, или естественный рост профессионализма Администрации Петербурга, так или иначе Апраксин двор будут реконструировать более умеренно. После ухудшения условий на рынке недвижимости в конце 2008 года многие эксперты по загородному жилью высказывали мнение о том, что домовладения в дальних коттеджных поселках «дачного» формата окажутся одним из самых неликвидных предложений. Бюджетные расходы на строительство транспортных объектов в Сочи в 2010 г. составят 100 млрд руб. Об этом 8 июня сообщил на встрече с журналистами министр транспорта Игорь Левитин. По его словам, из годового бюджета развития транспортной инфраструктуры Олимпийской столицы 2014 г. Проект закона о рекламе, опубликованный на сайте Федеральной антимонопольной службы (ФАС России), предлагает обязать банки сообщать полную стоимость кредитов, если они указывают ставки по ним, причем эти сведения должны быть напечатаны одинаковым шрифтом. Специалисты приступили к ликвидации загрязнения реки Волковки в Петербурге, где во вторник было обнаружено нефтяное пятно, сообщает пресс-служба городского комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности. По данным ГУД, в мае 2010 г. в Санкт-Петербурге выросли только ставки аренды торговой недвижимости. Остальные сектора коммерческого сегмента продемонстрировали снижение цен. На рынке офисной недвижимости продолжалась стагнация. Рейтинг загородных домов на Рублево-Успенском направлении составили эксперты компании "Терра-Недвижимость". Первое место в списке занимает вторичное жилье, расположенное в престижных, стародачных местах или на территории лечебно-оздоровительных комплексов. Объем инвестиций ООО «БСХ Бытовая техника» (российское подразделение германского концерна BSH Bosch Und Siemens Hausgeraete GmbH) в 2010 году составит 40 млн евро. Об этом рассказал на пресс-конференции генеральный директор российской компании Ханс-Керстен Хрубеш, передает РБК. Городские и муниципальные власти получили возможность требовать от Министерства финансов РФ компенсации за предоставленные работникам милиции отдельные квартиры. Такое решение сегодня принял Высший арбитражный суд России, сообщает "Фонтанка.ру". |
В избранное | ||