Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 06-11-2009 / 07-11-2009
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 06-11-2009/07-11-2009:
За январь-октябрь 2009 года реальный эффективный курс рубля снизился на 5,6%. Такие данные содержатся в материалах Центробанка РФ. Реальный курс рубля к доллару за 10 месяцев текущего года вырос на 0,4%, к евро – снизился на 6,6%. Делом компании "Строймонтаж" занялось ГУВД Санкт-Петербурга: в офисе строительной компании 3 ноября проводился обыск по делу, возбужденному по ст. 196 УК РФ – "преднамеренное банкротство". Балтийский банк, вынужденный отступить на последнем судебном процессе, принимает участие в преследовании компании. В конце октября холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 5 корпуса «Юбилейного квартала» (квартал 75А). В настоящее время на объекте ведется активная подготовка к заселению жильцов. До сих пор не очень понятно, чья именно это идея – создать для большинства строительных компаний Санкт-Петербурга ограничения в продвижении и рекламе их объектов. Как известно, на прошлой неделе УФАС постановила, что теперь рекламу строящегося жилья могут давать лишь 33 компании. ЗАО «ЮИТ Лентек» и дочерняя компания «Дермошоп Ою» в Санкт-Петербурге «Дермосил» 5.11.2009 подписали договор, в рамках которого ЮИТ построит для компании «Дермосил» производственные помещения на территории промышленной зоны Горелово, расположенной вблизи международного аэропорта Пулково. Финский международный строительный концерн ЮИТ и фонд BPT подписали договор о стратегическом партнерстве, направленный на реализацию открывающихся возможностей на российском рынке недвижимости. Компании объединят усилия для поиска возможностей, разработки и реализации проектов коммерческой недвижимости на территории Москвы и Московской области. У россиян заканчивается возможность воспользоваться данным им в начале 1990-х правом однократной бесплатной приватизации жилых помещений. Надо ли пользоваться правовом приватизации тем, кто еще не успел проделать эту процедуру, но знает, что их жилье уже зачислено в планы сноса? Один из способов легализации риэлторского бизнеса – оформление сотрудников как индивидуальных предпринимателей. Некоторые эксперты видят в этом будущее рынка, другие – его смерть. Пока приверженцы двух идеологий не могут прийти к компромиссу. Группа компаний "Интарсия" завершает работы I очереди реставрации помещений Академии балета им. Вагановой в бывшем здании Дирекции Императорских театров на ул. Зодчего Росси 2. Сдача объекта запланирована на 21 декабря. Швеция, которая долгое время выступала против строительства газопровода Nord Stream, одной из первых дала согласие на прокладку трубы по своим территориальным водам. Вслед за ней об аналогичном решении заявили власти Финляндии. Против рейдеров необходимо использовать уголовные наказания, заявил Дмитрий Медведев. Президент возмутился, что за захват чужой собственности в России до сих пор предусмотрена только гражданско-правовая ответственность. Как напомнила на заседании Совета по культурному наследию председатель КГИОП Вера Дементьева, дом на Загородном пр. 1 (Дом Дельвига) в течение 37 лет имел статус учетного памятника истории и культуры, а затем вновь выявленного памятника. В NAI Becar сформировано специальное подразделение по аренде и купле-продаже помещений стрит-ритейла Петербурга. Возглавила новый департамент Марина Фёдорова, один из пяти ведущих специалистов по стрит-ритейлу в Петербурге. До конца 2012 года департамент планирует увеличить оборот в три раза. Инициированная оппонентами критика проекта «Охта центра» в некоторых федеральных СМИ заставила многих петербуржцев выразить активнее свою позицию по отношению к проекту «Газпрома». Поддержку проекту сегодня высказывают не только предприниматели и жители Красногвардейского района, но и ученые, писатели, режиссеры, музыканты и художники, составляющие цвет городской научной и творческой элиты. Здание товарно-фондовой биржи обещают открыть до конца ноября. Как сообщили корреспонденту ЗАКС.Ру представители компании-застройщика "Эталон-ЛенСпецСМУ", торжественное открытие Биржи состоится уже через пару недель. Через год начнут строить 20-этажное здание высотой 80 метров рядом со станцией метро «Электросила» на Московском проспекте, 139, передает MR7. Как сообщили в пресс-службе «ВТБ-Девелопмент», в нескольких метрах от станции планируется построить бизнес-центр класса «А» в духе американских небоскребов 30-40-х годов. Компания "Главстрой - Санкт-Петербург" на днях собирается огородить Апраксин двор. Местные арендаторы в шоке и обещают обратиться в прокуратуру, пишет "Деловой Петербург". Компания получила ордер на установку ограждения по всему периметру Апраксина двора для проведения инвентаризации инженерных сетей. Предполагается, что она будет проводиться не менее 3 месяцев. На основе проведенного исследования "Технопарки в сфере высоких технологий России 2009-2012 гг" аналитиками ИА "INFOLine", восемь из 10 десяти строящихся технопарков в сфере высоких технологий активно строятся. Проекты технопарков в Черноголовке и Дмитровском районе Московской области заморожены. Вице-губернатор Михаил Осеевский заявил, что Смольный больше ни на какие компромиссы в ситуации с Хасанским рынком не пойдет. Как сообщает «Фонтанка», в 9 часов утра 15 января 2010 года судебные приставы исполнят решение Арбитражного суда, и на территории появятся бульдозеры, которые снесут рынок. Строительство транспортной развязки на площади Тверской заставы у Белорусского вокзала завершится в 2011 году, сообщил руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко, пишет "Интерфакс". В декабре 2009 г. планируется начать строительство дублера Дмитровского шоссе на участке в пос. Северный и реконструкцию Мосфильмовской ул. на западе Москвы. Об этом сегодня на пресс-конференции в Москве сообщил первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Валерий Жаров. В октябре лидерами по стоимости элитного жилья стали два московских района: Якиманка и Арбат. Об этом говорится в обзоре, предоставленном аналитиками компании Blackwood. Этим двум районам удалось обогнать район Хамовники, включающий в себя улицы Остоженку и Пречистенку. Инвестиционный банк "КИТ Финанс" с ноября 2009 года возобновляет выдачу ипотечных кредитов по докризисным ставкам (на уровне 2007-2008 годов). Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка. Процентная ставка по ипотечным кредитам в долларах составит от 10 процентов, в рублях - от 12 процентов. Рынок загородной недвижимости встретил осень уменьшением предложения участков и увеличением предложения домов сезонного проживания. Количество сделок постепенно растет – это верный признак начавшейся стабилизации рынка. Нынешней осенью замерзший весной и летом рынок продаж жилья существенно оживился. Однако эксперты пока не спешат обобщать статистику - клиенты риэлтеров пока действуют во многом стихийно, поддаваясь общим настроениям на рынке. С уверенностью можно говорить лишь о росте спроса и некоторых тенденциях по изменению покупательских предпочтений. Экономисты Центра экономических и финансовых исследований и разработок при содействии Всемирного банка провели опрос региональных чиновников по реформе госрегулирования. Исследователи расспросили 1430 инспекторов и руководителей налоговой, трудовой, пожарной инспекций, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, Росздравнадзора и местных администраций в 20 регионах. Премьер-министр Владимир Путин поручил правительству как можно скорее обеспечить поддержку ОАО «АвтоВАЗ» в объеме 54,8 млрд рублей. Такое поручение он дал сегодня на заседании президиума правительства, передает РБК. В районе Ховрино в Северном административном округе (САО) столицы в рамках комплексной реконструкции пройдет отселение и снос четырех пятиэтажек. В ближайшее время должно начаться отселение пятиэтажек по следующим адресам: улица Зеленоградская, дом 23, корпуса 2 и 4, улица Зеленоградская, дом 35, корпус 3 и улица Петрозаводская, дом 14. В коттеджном поселке "Высокий берег" состоялась первая встреча с Михаилом Хазановым в формате "Архитектурной веранды", организованная компанией MOZAIK Development, на тему "Проблемы загородного жилья: оазис или резервация?". К участию были приглашены представители СМИ и общественности, заинтересованные в проблемах современной архитектуры. Строительные компании Санкт-Петербурга обязаны вернуть долги городу: 15 ноября, заканчивается отсрочка по инвестиционным платежам в бюджет. Постановление "О мерах по поддержке инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге" было принято в мае 2009 года. Открытие движения по объездной автодороге вокруг города Луги Ленинградской области состоится 17 ноября, передает «Карповка». Такую дату поставили подрядчикам, которые возводят этот объект. Магистраль сдается с задержкой срока. В Петербурге началось создание торговой сети для реализации рыбной продукции «Океан» при поддержке Росрыболовства, передает ЗАКС. Ру. В открытии первого специализированного магазина в Приморском районе города сегодня приняли участие губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и представители Федерального агентства по рыболовству. Вице-губернатор Михаил Осеевский заявил, что Смольный больше ни на какие компромиссы в ситуации с Хасанским рынком не пойдет, сообщает «Фонтанка». По словам чиновника, в 9 часов утра 15 января 2010 года судебные приставы исполнят решение арбитражного суда, и на территории появятся бульдозеры, которые снесут рынок. На Петроградской стороне состоялось торжественное открытие пешеходной зоны между улицами Лизы Чайкиной и Введенской, передает «БалтИнфо». Улицу, названную в честь болгарского политического деятеля Димитра Благоева, начали благоустраивать в середине сентября. Финляндия одобрила планы по строительству газопровода Nord Stream через свои территориальные воды. Такое решение было сегодня принято финским правительством, передает РБК со ссылкой на сообщение Reuters.Таким образом, для начала проекта теперь необходимо лишь одобрение властей России и Германии. Если приглядеться к последним инициативам администрации Санкт-Петербурга, то можно решить, что строительный бизнес, ориентированный на бюджетное жилье, городу не нужен. Жилищный комитет Петербурга начал взыскивать со строительных компаний неустойку за просрочку сдачи жилья, купленного городом. С января по сентябрь 2009 года темпы строительства жилья в Ленинградской области, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, увеличились на 28,7% , сообщает ИА "Росбалт" со ссылкой на департамент информационной политики правительства Ленинградской области. "Участие антимонопольной службы в разрешении ситуации с Хасанским рынком завершено", — сообщил корреспонденту Горзаказ.Орг глава петербургского управления Федеральной антимонопольной службы Олег Коломийченко. "Мы исчерпали все судебные ресурсы бороться за свое решение, — подчеркнул он. — Остаются всякого рода политические рычаги, но мы политикой не занимаемся". Московский ЦСКА может лишиться возможности обзавестись собственным стадионом. Подведомственное Министерству обороны РФ Федеральное госучреждение ЦСКА подало в арбитражный суд Москвы иск с требованием расторгнуть инвестиционный договор, по которому футбольному клубу передавался земельный участок рядом с Ходынкой, пишет "Коммерсант". Российское правительство внесло в Госдуму поправки в закон «О государственной защите потерпевших, свидетелей и иных участников уголовного судопроизводства», по которым предусматривается предоставление защищаемым лицам жилища за счет средств федерального бюджета и наделение правительства полномочиями в данной сфере. Арбитражный суд Москвы сегодня приступить к рассмотрению иска ВТБ к группе компаний ПИК на 2,7 млрд руб. На предыдущем заседании 29 октября суд отложил разбирательство до 5 ноября для формирования состава суда, поскольку ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, пишут «Ведомости». Группа компаний «БестЪ» отказалась от идеи аукционов на право аренды частных коммерческих площадей. На торги, которые должны были пройти на прошлой неделе, не набралось нужного количества заявок. Как пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга», это уже вторая осечка: сентябрьский аукцион не состоялся по той же причине. Президент Дмитрий Медведев провел совещание по вопросам безопасности социальных учреждений, где обсуждалось, как не допустить повторения трагедий вроде всем памятных пожаров в провинциальных домах престарелых. Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает установить уголовную ответственность для подрядчиков, не справляющихся с капитальным ремонтом многоквартирных домов, пишет "Интерфакс". "По многоквартирным домам в Москве 39 подрядчиков, которые выиграли конкурсы, оказались несостоятельными, и нам приходится их менять", Компания «Century 21 Prime Time Realty» заключила договор с собственником центра на оказание брокерских услуг по сдаче площадей в аренду. В основу концепции нового пятиуровнего торгово-офисного центра лег прообраз французского города Лилль. В 2008-2009 годах Фондом содействия реформированию ЖКХ и регионами Российской Федерации на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда было направлено 223,85 млрд. рублей. В воскресенье, 4 ноября, несколько рабочих разобрали забор несостоявшегося строительства жилого дома на Комендантском проспекте, 40. Таким образом было выполнено поручение губернатора. Также сегодня стало известно, что накануне Валентина Матвиенко подписала постановление об отмене стройки на этом месте. В октябре 2009 года группа компаний «ЦДС» начала строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «Золотой век» в городе Пушкин. Малоэтажный комплекс возведут на одной из центральных улиц города, прямо напротив знаменитого Екатерининского парка. Завершить строительство комплекса компания «ЦДС» планирует в III квартале 2011 года. По данным федерального портала по недвижимости "МИР КВАРТИР" в октябре 2009 года в Москве отмечен рост средних арендных ставок на жилье. В Санкт-Петербурге и Новосибирске подорожали только большие квартиры. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО «Петербургстрой» к «Агрофизическому научно-исследовательскому институту Российской академии сельскохозяйственных наук». По решению служителей Фемиды, заключенный между этими структурами договор на реконструкцию дома по Гусарской улице, 9 в Пушкине, признан ничтожным. |
В избранное | ||