Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 09-09-2009 / 10-09-2009
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 09-09-2009/10-09-2009:
До конца 2009 г. холдинг RBI планирует запустить еще один новый проект в Невском районе - на ул. Шелгунова, д. 5 общей площадью около 30 тысяч кв.м. Как сообщили в пресс-службе холдинга, это будет 25-27-этажный жилой дом, выполненный по индивидуальному архитектурному проекту. Реконструкцию порта «Высоцкий» завершат в 2010 году, передает АБН. Об этом сегнодня сообщил исполнительный директор ООО «Порт Высоцкий» Вадим Павлов. По его словам, в настоящее время остается завершить дноуглубительные работы подходного пути. Ранее были реконструированы все 4 причала. Работы ведет «Росморпорт», генподрядчиком является компания «СУ-919». Глава компании «Теорема» Игорь Водопьянов уверен, что в ближайшие 4–5 лет нет смысла вообще строить новые офисные объекты, поскольку еще около 200 тыс. кв. м — это замороженные объекты, которые при необходимости можно выпустить на рынок. Об этом он заявил в рамках круглого стола в «Деловом Петербурге». К очередной XIX Ярмарке недвижимости (9-11 октября 2009 года, Петербургский СКК) выходит осенний номер «Путеводителя по рынку недвижимости» - официального издания выставки. «Путеводитель» расскажет о компаниях-участниках всем посетителям XIX Ярмарки недвижимости – а это порядка 30 тысяч заинтересованных в приобретении недвижимости горожан. РОСГОССТРАХ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области продолжает устойчивое развитие бизнеса и в условиях объективного сжатия страхового рынка, что убедительно подтверждается основными финансовыми показателями компании. После четырехлетней судебной тяжбы получили ключи от давно оплаченных квартир двое дольщиков фирмы «Ритус». Двойные продажи в доме на проспекте Металлистов, 15 через СУ-12 оформлял бывший водитель «Ритуса» Игорь Шапенков, пишет «Нежвижимость и строительство Петербурга». Жилой комплекс с подземной автостоянкой планируется построить на улице Песчаная, владение 10, в Северном административном округе (САО) Москвы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в горадминистрации. В Законодательном Собрании начала деятельность рабочая группа по вопросам производства и реализации строительных материалов и комплектующих изделий, созданная в рамках постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности. Руководитель рабочей группы - депутат ЗС СПб, член фракции "Единая Россия" Вадим Войтановский. Определенные сложности в строительной отрасли в будущем году может вызвать то, что с 1 января 2010 года невозможно будет производить отводы под строительство любых объектов без схем территориального планирования муниципальных образований и правил землепользования. Работы по подготовке правил землепользования и застройки в районах ведутся слабо, - отмечалось на совещании. В настоящее время 85 процентов сделок с жильем на вторичном рынке московского региона осуществляется в нижних ценовых сегментах — типовые квартиры и эконом-класс (в конце лета – начале осени 2008 года этот показатель не превышал 55 процентов). Об этом говорится в аналитическом обзоре агентства недвижимости МИАН. В Петербурге цены на офисные помещение в летние месяцы снизились на 12% в рублях или на 14% в долларах. Такие данные содержатся в исследовании Гильдии управляющих и девелоперов. С начала кризиса арендные ставки на офисы упали на 43,8%. При этом, по оценкам экспертов, стоимость аренды офисных помещений в августе 2009 года в рублях не изменились. Прокладка эскалаторного тоннеля на строящейся станции метро «Обводный канал» в Санкт-Петербурге началась 10 сентября, передает РБК. Об этом сообщил главный инженер ОАО «Метрострой», выполняющего работы, Алексей Старков. В августе 2009 года наблюдалось медленное снижение доходных показателей. Конечный спрос остается на низком уровне, а такие негативные явления как увеличение темпов падения ВВП, объема инвестиций, оборотов розничной торговли и реальных доходов населения говорят о грядущем ухудшении экономической ситуации. Компания Юнимилк – производитель молочной продукции и детского питания в России, Украине и Казахстане - запустила вторую очередь завода Петмол в Санкт-Петербурге. Запуск новых мощностей производства позволит компании расширить ассортимент. Как известно, в Санкт-Петербурге уже несколько лет действует программа переноса производственных предприятий за пределы города. Завод "Измерон" уже было определился со своим участием в данной программе, но возникли новые обстоятельства. Запрет на производство ламп накаливания с 2011 года может быть отложен на год. В России нет полноценного производства энергосберегающих ламп, говорят эксперты, опрошенные "Ведомостями". Издание напоминает, что о запрете с 2011 года производства ламп накаливания мощностью 100 Вт и более президент РФ Дмитрий Медведев заявил 2 июля на заседании комиссии по модернизации экономики. Есть вероятность, что торги по некоторым участкам ЛЭК будут оспорены. Дело в том, что дочерняя компания ЛЭК под названием "М–Парнас" оказалась в долгах еще до возникновения разногласий между совладельцами компании ЛЭК. Бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2010 года. Для тех перед кем сегодня стоит проблема выбора приватизировать или не приватизировать, а может даже и деприватизировать жилье, надо помнить, что приватизированное жилье имеет преимущество в том, что его можно подарить, продать, передать по наследству, сообщил накануне зампред комитета по собственности Евгений Богомольный. Ситуацию в торговых центрах комментирует директор филиала ГК "Овентал" в Тюмени Елена Смирнова: "В настоящее время в Тюмени работают крупные, успешные и концептуальные торговые центры, в которых торгуют и федеральные сети, и наши тюменские предприниматели. Вчера вечером президент Венесуэлы Уго Чавес прилетел в Москву и прямо из аэропорта отправился в Российский университет дружбы народов, где встретился со студентами и поговорил с ними о жизни. Вчера многонациональный РУДН превратился в настоящий уголок Латинской Америки во всех проявлениях: перед визитом Уго Чавеса всюду царила шумная дезорганизация и веселый хаос. Вчера президент Дмитрий Медведев вызвал правительство на откровенный разговор о кризисе. Ошибок по борьбе с ним, как отметил глава государства, избежать не удалось, также как и неэффективных госрасходов и нескоординированных действий. Банки, как признал на встрече глава Центробанка Сергей Игнатьев, по-прежнему опасаются кредитовать реальный сектор, а госгарантии предоставляются неоперативно. В деловой программе III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009 активное участие приняли топ-менеджеры концерна YIT. 2 сентября был организован бизнес-тур для деловых партнеров и СМИ. Компания ЗАО «ЮИТ Лентек» представила крупный инвестиционный проект - объект «Горелово», который посетили более 20 представителей строительного бизнеса. На сегодняшний день в рамках реализации закона о преимущественном выкупе помещений малыми предпринимателями заключено 150 договоров купли-продажи. Такие данные озвучил на круглом столе в Доме предпринимателя зампред КУГИ Олег Ляпустин, сообщает корреспондент Горзаказ.Орг. На предстоящий капитальный ремонт зеленых насаждений Некрасовского сада выделено 45,5 миллионов рублей. Работы начнутся уже в 2009 году и продлятся до самого конца 2010 года. По данным сайта государственного заказа в ходе ремонта предстоит восстановить композицию и элементы благоустройства сада, имевшиеся еще в проекте В.И. Визе в 1896 году. За шесть месяцев текущего года, несмотря на кризис, число субъектов малого предпринимательства в Петербурге увеличилось на 15,4 тыс. Такие данные озвучил сегодня на круглом столе в Доме предпринимателя вице-губернатор Михаил Осеевский. Кризис не коснулся государственного управления, расходы на которое только за 2009 г. выросли на 16%. Государственные деньги как снег с горы, оседают на вершине, в целом же происходит обеднение населения и увеличение нагрузки на бизнес. Вместе с тем объем кредитов девелоперам за 2009 г. сократился в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Одной из основных стратегических задач является обеспечение надежного и бесперебойного энергоснабжения потребителей. Для ее достижения в компании разработана и успешно реализуется инвестиционная программа. Итоги выполнения инвестиционной программы МРСК Северо-Запада за сегодня рассмотрит комитет по стратегии и развитию совета директоров Общества. первые 2 квартала текущего года Закон о бесплатном предоставлении земельных участков остается обязательным для выполнения и после первого января будущего года, но будет подкорректирован. Об заявил вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко, сообщает пресс-служба областного правительства. Реальный объем ВВП России в I полугодии 2009 года снизился на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитал Росстат. Номинальный объем ВВП России за 6 месяцев текущего года составил 17 трлн 809 млрд рублей в текущих ценах. Жители общежития - 350 человек, 150 из которых дети, которых выселяют, грозятся устроить голодовку, пишет газета «Мой район». Жители этого общежития уже в течение нескольких лет судятся за свое право на жилье. Большинство обитателей, будучи работниками «Невской мануфактуры», заселились в здание в 70-80-х годах. Земельный участок возле Новоорловского лесопарка в Санкт-Петербурге был продан на сегодняшних торгах в городском фонде имущества почти вдвое дороже начальной стоимости - за 4 млн 900 тыс. руб. Как сообщает пресс-служба фонда, площадь надела под индивидуальное жилищное строительство составляет 1 тыс. 108 кв. м. Крупный петербургский строительный холдинг RBI после проведения допэмиссии планирует продать 25 процентов акций компании иностранному или российскому инвестиционному фонду. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил основной совладелец и президент RBI Эдуард Тиктинский. В декабре этого года после реконструкции откроется одна из самых высоких гостиниц Европы - "Украина", сообщил начальник управления координации строительства гостиниц Владимир Ермолаев на пресс-конференции во вторник, пишет "Интерфакс". Московские бизнес-центры в кризис перешли на новую систему взаимоотношений c арендаторами — теперь помещения сдаются на любой срок, и даже на несколько часов. По данным АН "Миэль", помещения предлагаются в бизнес-центрах любого класса: и «А», и «В», и «С». Малые предприниматели заключили около 150 договоров купли-продажи о выкупе арендуемой недвижимости. Об этом на круглом столе в Доме предпринимателя рассказал зампред КУГИ Олег Ляпустин. Как передает «Горзаказ.Орг», всего с начала действия закона в комитет было подано порядка 640 заявок. Петербургские специалисты по художественной подсветке разрабатывают проект освещения нового футбольного стадиона на Крестовском острове. Новый проект, подготовленный СПб ГУП «Ленсвет», обсуждается в кабинетах Смольного, передает «БалтИнфо». УФАС Петербурга запретил владельцам СМИ рекламировать неразрешенные стройки, передает "Фонтанка.ру". Ведомство на своем сайте напомнило средствам массовой информации о том, что в случае размещения рекламы строящихся объектов они должны требовать с застройщиков целый ряд документов. Налоговая нагрузка на российскую экономику с 2011 года увеличится, однако изменит свою структуру. Как передает ПРАЙМ-ТАСС, об этом сегодня заявил помощник президента РФ Аркадий Дворкович. «В целом налоговая нагрузка на экономику с 2011 года повысится, но вопрос — в распределении повышения этой нагрузки. Торги на российских фондовых биржах завершились ростом основных индексов: РТС вырос на 2,1% и составил 1159,8 пунктов, ММВБ прибавил 0,88% и закрылся на уровне 1159,95 пунктов. Такие данные представлены на сайтах бирж. Около 90% персонала уволил с осени 2008-го российский девелопер Mirax Group. Сейчас в корпорации работают лишь 450-500 сотрудников по сравнению с более чем 4 тыс. в первой половине прошлого года, передает Reuters со ссылкой на источники в Mirax. Активность на загородном рынке в течение лета оставалась крайне низкой. Покупателей, как правило, интересовали только самые дешевые предложения. С начала лета устойчивый спрос – только на объекты стоимостью до 1,5 млн руб. Кировский завод решил заморозить проект строительства нового литейного производства в Ленинградской области. Об этом сообщил «Ведомостям» генеральный директор предприятия Георгий Семененко. По его словам, предприятие получило все необходимые согласования и готово в любой момент приступить к стройке, но рассматривать вопрос о возобновлении проекта руководство завода будет не раньше лета 2010 г. Юрий Лужков потребовал неукоснительно исполнять запрет на инвестиционное строительство в центре столицы. "Поступает очень много предложений на инвестиционное строительство в центре города", - рассказал мэр столицы на пресс-конференции. Анализируя прошедшие 1 сентября общественные слушания, посвященные вопросу превышения высотного регламента для шпиля «Охта центра», депутат ЗакСа Игорь Риммер отметил, что организаторами слушаний и инвестором проекта была представлена замечательная и доказательная презентация о необходимости и обоснованности возведения 396-метровой высотной доминанты на Красногвардейской площади. Норвежский Wenaas Holding, уже владеющий пятью крупными отелями в Петербурге, планирует прикупить еще две гостиницы. Как пишет «Деловой Петербург», с начала кризиса гостиницы уже подешевели на 20% и, как надеются в компании Wenaas Holding, в ближайшее время они еще больше упадут. Сегодня в петербургском выставочном комплексе "Ленэкспо" открылась "Балтийская строительная неделя". Международная выставка Балтийская Строительная Неделя - ведущий осенний выставочный проект в Северо-Западном регионе (до 2002 года выставка проходила под именем Батимат). Префект Северного административного округа Москвы Олег Митволь обвинил одну из крупнейших инвестиционно-строительных компаний России - "Ингеоком" - в некачественном строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК). Как говорится в сообщении префектуры САО, Митволь обратился в столичную прокуратуру с просьбой "проверить деятельность компании". Активность строительных площадок в июле 2009 года составляла 67%. Однако это лучший показатель, по сравнению с январем 2009 года, когда работы велись только на 55% объектах. К такому выводу на основе проведенного маркетингового исследования активности рынка недвижимости пришли в холдинге RBI, передает корреспондент «Квадрат.ру». Строительство петербургской кольцевой автодороги уже не первый год порождает массу разнообразных конфликтов и споров. На этот раз переполнилась чаша терпения жильцов 14 многоквартирных домов на Октябрьской набережной. ГК «ЦДС» уже не в первый раз выступит генеральным спонсором XIX Ярмарки недвижимости, которая пройдет в СКК «Петербургский» с 9 по 11 октября. С каждым годом популярность выставки среди горожан растет, и сегодня ее можно по праву назвать одной из крупнейших в сфере недвижимости. |
В избранное | ||