Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 05-06-2009 / 06-06-2009
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 05-06-2009/06-06-2009:
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» успешно прошло проверку на соответствие интегрированной системы менеджмента качества и экологии международному стандарту ISO 14001:2004* и обновленному международному стандарту ISO 9001:2008**. Проверку провели специалисты Ассоциации по сертификации «Русский Регистр» в период с 26 по 28 мая. Как признали участники круглого стола «Смутное время для офисных девелоперов», на практике единственной возможностью перепрофилирования проектов, в связи с кризисом оказавшихся явно нерентабельными, является использование части офисной недвижимости для торговой функции. Правительство Санкт-Петербурга провело переговоры с постоянным представителем Всемирного банка в России Клаусом Роландом. На переговорах рассматривалась возможность выкупа Всемирным банком облигаций , которые Петербург будет размещать под различные инфраструктурные объекты/ Общий рынок инфраструктурных облигаций в сфере государственно-частного партнерства, по некоторым оценкам, составляет в настоящее время около 300 млрд. рублей. Наиболее заинтересованные стороны на этом рынке - пенсионные фонды, государственные и негосударственные страховые компании, банки развития и широкий круг консервативных инвесторов. На востоке Москвы определены первые 23 адреса для строительства быстровозводимых паркингов. Как сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа Москвы, об этом сообщил префект ВАО Николай Евтихиев на оперативном совещании в префектуре. Как сообщает Агентство Бизнес Новостей, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Екатерина Романенко обратилась с открытым письмом к Президенту Российской гильдии риэлторов, Национальному совету и членам организации в связи с предстоящими выборами Президента-элект Российской Гильдии Риэлторов. «Городские власти отказались от планов по расширению ул. Преображенский вал и Измайловский вал. Принято решение о том, что часть Северной рокады, которая должна была проходить по этим улицам, будет располагаться в тоннеле глубокого заложения. Как рассказал на круглом столе управляющий партнер УК «Лидер» Денис Кириллов, компания не отказалась от проекта строительства 37-этажного бизнес-центра на пл. Конституции. «Мы удивим общественность и город», - заявил он. Поддержит ли Сбербарк инициативу компании RBI по приобретению готовых к реализации девелоперских проектов в Санкт-Петербурге? Возможно, что финансирование новых приобретений инвестиционно-строительного холдинга будет налажено именно с помощью Сбербанка Мособлдума одобрила запрос в Конституционный суд (КС), в котором просит разъяснить, кто - президент или суд -имеет право разрешать территориальные споры между субъектами федерации. Поводом к обращению послужил спор между Москвой и областью за 390 га земли в Щербинке. Проблема территориальных споров актуальна для многих регионов, однако Конституционный суд к этому вопросу привлекают впервые. Компания ЗАО «РОДЭКС Северо-Запад» заложила первый фундамент 8-ми секционного таунхауса (Т1) в первой очереди в коттеджном поселке «Сторожевая гора». Проект включает в себя восемь сблокированных домов с участками от 3 до 6 соток с площадью секций от 120 до 126 м2. Руководство финансово – консалтинговой компании «Кредитинформ объявило о новой услуге, специально разработанной в условиях кризиса: ломбардный кредит с залоговым обеспечением от 8 миллионов рублей. Процентная ставка составит от 24% годовых. Служба государственного строительного надзора и экспертизы выдала ЗАО «Строймонтаж» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Чистый Ключ» (ул. Софьи Ковалевской, уч. 1). Это пятый и последний объект, который компания сдает в условиях экономического кризиса. Конституционный суд должен будет решить, кто - президент или суд — имеет право разрешать территориальные споры между субъектами федерации. Московская областная дума направит в КС соответствующий запрос. Конституционный суд к подобным вопросам привлекается впервые. Половина жителей России являются владельцами загородной недвижимости. Об этом свидетельствуют данные Всероссийского центра исследования общественного мнения (ВЦИОМ). По информации исследователей, среди собственников загородной недвижимости преобладают владельцы дач — их 27 процентов. Российский миллионер Валерий Коган отказался от планов по строительству шикарного особняка в городке Гринвич из-за протестов местных жителей. Об этом сообщает издание Greenwich Time. По данным издания, о том, что Коган изменил свои планы по сносу дома на улице Simmons Lane и строительству на его месте нового особняка в письме в местную комиссию по планированию территории Гринвича. ОАО "Банк "Санкт-Петербург" подало иск к ЗАО "Стремберг", реализующему проект спортивно-развлекательного комплекса "Питерленд" на территории парка 300-летия. Как пишет «Коммерсантъ», банк требует вернуть почти 1 млрд рублей, выданных в качестве кредита на строительство комплекса стоимостью 6 млрд рублей. Россия в 2010 году столкнется с серьезной проблемой снижения объемов вводимого жилья. Такой прогноз сделал президент Российского союза строителей Владимир Яковлев в Красноярске. «По вводу жилья мы имеем за 4 первых месяца 2009 г. плюс 4% по отношению к 2008 году. Если не думать о последствиях, то можно было бы сказать, что все нормально. Компания Сулеймана Керимова приобрела 6,273 процента акций ГК ПИК. Таким образом, доля акций компании, принадлежащая его структурам, могла вырасти с 25% до 31,27 процента, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к акционерам группы. Никаких официальных сообщений о росте доли Керимова в ПИК пока не было. Вероятно, этот случай войдет потом в учебники. Пикалево стало единственным местом в России, где из-за кризиса начались серьезные акции протеста, которые потребовали вмешательства власти на самом высоком уровне. Оставшиеся без работы жители Ленобласти перекрыли федеральную трассу. Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (1 июня – 5 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,0-15,4 тыс. рублей в месяц. Торги состоятся 17 июня. На аукцион выставят помещения, расположенные в Кировском, Невском, Центральном и Фрунзенском районах. Начальная цена лота составит 47 млн рублей. Шаг аукциона – 200 тыс. рублей. Заявки от участников принимаются до 15 июня. Акции протеста состоятся сегодня в Петербурге. Акция протеста предпринимательских объединений против рейдерской политики властей Санкт-Петербурга по отношению к малому бизнесу пройдет днем. На митинге будет принято обращение к участникам Петербургского международного экономического форума 2009. Сегодня второй день международного экономического форума. По какому пути должна развиваться мировая экономика, чтобы избежать кризисов в будущем, какие шаги должны предпринимать правительства, и сколько будут стоить энергоресурсы - эти и многие другие насущные вопросы будут обсуждаться 5 июня на ПЭФе. Госдума РФ приняла сегодня в первом чтении законопроект о средствах на капитальный ремонт многоквартирных домов. Согласно поправкам в статьи 20 и 21 закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" деньги на ремонт дома от Фонда ЖКХ нужно будет размещать на отдельных банковских счетах. Госкорпорации, в конечном счете, превратятся в акционерные общества, заявил президент России Дмитрий Медведев в интервью «Коммерсанту» . «Я вообще не считаю, что мы когда-то брали курс на использование госкорпораций в качестве локомотивов развития нашей экономики. Кризис заставляет сокращать офисы не только коммерческие компании. Проектно-инвентаризационные бюро – филиалы ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») — с 1 января 2009 года будут объединены. Новые протесты от жильцов поступают в администрацию Санкт-Петербурга ввиду планов строительства компании "ЮИТ Лентек". Трехэтажный дом на улице Беринга мешает этим планам осуществиться: запланирован него снос. Петербургский экономический форум приносит первые новости в части бизнеса розничной торговли. Лев Хасис исполнительный директор Х5 рассказал представителям прессы о том, что компании предложили перенести штаб-квартиру в Санкт-Петербург. Перенос промышленных предприятий за пределы города представлен пока небольшим количеством удачных примеров. Но вскоре этот список пополнится предприятием "Силовые машины". Производство переезжает в Колпино и освобождает территории на Свердловской набережной. Столичным властям необходимо серьезно заняться проблемой долгостроев в сфере строительства жилья, заявил на встрече с депутатами Московской городской думы в среду мэр Москвы Юрий Лужков. "На протяжении четырех лет вместе с Александром Косованом (руководитель департамента городского строительства) мы решали проблемы обманутых дольщиков. Ситуация в Южном Бутове была изначально слишком сильно политизирована, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на встрече с депутатами Мосгордумы в минувшую среду, пишет "Интерфакс". "Сегодня все проблемы в Бутове решены. Это прекрасный, современный и комфортный район", - отметил мэр. Лизинговая компания «Ильюшин Финанс Ко.» (ИФК) вошла в шорт-лист участников тендера на поставку самолетов для авиакомпании Nepal Airlines. По словам представителей российской компании, на тендер будут предложены самолеты Ил-96-300 и Ту-204-100. В Сочи пройдет обязательная классификация гостиниц, для чего в закон об Олимпиаде-2014 будут внесены соответствующие поправки, сообщил в четверг «Интерфакс» со ссылкой на мэра города Анатолия Пахомова. Как подчеркнул Анатолий Пахомов, обязательная классификация для гостиниц будет бесплатной. ЕБРР предоставил долгосрочный субординированный кредит в размере $75 млн Банку «Санкт-Петербург». В соответствии с положениями ЦБ РФ, полученные по этому необеспеченному кредиту средства будут включены в капитал 2 уровня. Кредит выдан на срок 10 лет и 6 месяцев; условиями договора предусмотрено единовременное погашение займа в 2019 году. Российская экономика близка ко дну, и не исключено, что во втором полугодии она начнет восстанавливаться. Как передает корреспондент «Росбалта», с таким прогнозом сегодня в рамках Петербургского международного экономического форума выступил президент Сбербанка России Герман Греф. Премьер-министр РФ Владимир Путин по возвращению из Пикалево провел сегодня в Санкт-Петербурге совещание по вопросам оплаты текущих поставок российского газа на Украину. Об этом сообщил пресс-секретарь главы правительства Дмитрий Песков. Группа депутатов под руководством с главой думского комитета по собственности Виктором Плескачевским намерена до конца весенней сессии внести в Госдуму законопроект, предусматривающий возможность выкупа субъектом РФ доли акций проблемных предприятий, имеющих градообразующее значение, с целью недопущения их банкротства. Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга (КИСП) будет добиваться двукратного увеличения средств, которые выделяются в городском бюджете на инфраструктурную подготовку территорий под застройку и разработку градостроительной документации. Рыночный налог на недвижисть, скорее всего, введут уже с 2010 года, сообщила 4 июня депутат Госдумы, член комитета по строительству и земельным отношениям Галина Хованская. Соответствующий законопроект может быть принят в России до конца 2009 года. Ежегодный объем затрат правительства Москвы на воссоздание памятников истории и культуры составляет около 10 млрд. рублей. Об этом сообщил на пресс-конференции председатель Москомнаследия Валерий Шевчук. Земельный участок, предоставленный компании «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус» в Курортном районе, будет увеличен. Как пояснили в комитете по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, изначально компании для строительства завода было выделено 200 га земли. «Инвестиционным соглашениям предусматривалось больше, чем мы могли предоставить в тот момент», - пояснили в комитете. Два земельных участка в микрорайоне Рыбацкое, между домами 34 и 36 по Шлиссельбургскому проспекту, выставляются на продажу. Наделы предназначены для многоквартирного дома и многоярусного паркинга. Такое решение было принято на прошедшем во вторник заседании правительства города. По предварительной информации, с 1 июля Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПИА) собирается ужесточить требования к заемщикам – принимать на рассмотрение заявки только с доходами, подтвержденными справкой 2-НДФЛ. За май средняя рублевая цена вторичного жилья в Санкт-Петербурге снизилась на 3,3 процента, на первичном рынке падение составило 2,8 процента. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). Дочерняя структура банка ВТБ - ЗАО "ВТБ-Девелопмент" - рассматривает возможности вхождения в акционерный капитал нескольких строительных компаний. Об этом сообщило агентство РИА Новости, ссылаясь на заявление вице-президента, члена наблюдательного совета ЗАО "ВТБ-Девелопмент" Александра Ольховского. Банковское сообщество и предприниматели просят президента РФ Дмитрия Медведева отклонить принятый парламентом федеральный закон "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", заявляя, что он может нанести существенный ущерб гражданам, экономике и бюджету России, говорится в сообщении Ассоциации российских банков. По мнению главы «Роснано» Анатолия Чубайса, вторая волна кризиса в России вполне возможна. Однако она будет вызвана не внутренними экономическими затруднениями, а внешними перипетиями. «Никто сейчас не может сказать, что станет с экономикой США и Китая. За первые четыре месяца 2009 года темпы строительства жилья в Ленинградской области увеличились на 18,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщает пресс-служба областного правительства, по объему построенного жилья область оказалась на втором месте среди субъектов Северо-Западного Федерального округа (СЗФО). Круглый стол «Малоэтажное строительство: прогнозы и перспективы» пройдет 10 инюя 2009 года по инициативе "Стройпресс". Малоэтажное строительство остается форматом в том числе и недорогого жилья, с которым связывают надежды на решение жилищного вопроса многие жители Санкт-Петербурга. |
В избранное | ||