Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 12-11-2008 / 13-11-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 12-11-2008/13-11-2008:
Руководитель холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков свою позицию формулирует однозначно: «Мы строили, строим и будем строить». На минувшей неделе знаменитый петербургский строитель пригласил горожан на праздник, посвященный старту нового проекта. Жилой комплекс «Орбита» продолжит комплексную застройку вокруг станции метро «Академическая». Строительная компания «Ленстройтрест» приняла участие в осенней выставке «Ярмарка Недвижимости», которая проходила в СКК «Петербургский» с 7 по 9 ноября 2008 года. На стенде компании для посетителей выставки были организованы консультации по вопросам приобретения квартир в строящихся домах, работали специалисты по ипотечному кредитованию, а также была проведена акция «Подбери ключ к подарку». В марте было сдано в эксплуатацию здание бизнес-центра «Авеню». Сейчас проект уже начинает работать на полную мощность. О том, как идут дела у владельцев одного из самых ярких проектов в коммерческой недвижимости Петербурга, нам рассказал управляющий офисного центра «Авеню» Олег Ярославович Корчаг. Законодательное собрание приняло в целом закон «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Ранее понятия о стратегическом инвесторе и стратегическом инвестиционном проекте применялись в соответствии с постановлением городского правительства. Российские банки начали вести переговоры о передаче на истребование коллекторам задолженности по ипотечным кредитам. Об этом сообщил в четверг журналистам генеральный директор коллекторского агентства "Пристав" Артур Александрович. Статус участников городских целевых программ помощи молодым семьям и бюджетникам в приобретении жилья определили петербургские парламентарии. Петербургское Законодательное собрание приняло в целом закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга». Московские власти решили на 30% увеличить ежемесячные выплаты одиноким пожилым людям и инвалидам, передавшим жилье в собственность города по договорам пожизненного содержания с иждивением и договоров купли-продажи с условием пожизненного содержания. В четверг в Московском районе пройдут публичные слушания проекта ВРЗ территории квартала на пересечении улицы Гастелло и Московского проспекта, где находился снесенный уже кинотеатр "Зенит", и где на его месте планируют выстроить многофункциональный высотный комплекс. В Санкт-Петербурге, в рамках официального визита, состоялась открытая рабочая встреча делегации, возглавляемой министром транспорта и водного хозяйства Нидерландов Камилом Эрлингсом, с руководством ФКП «Северо-Западная дирекция Росстроя - Дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений». Законодательное собрание приняло в целом закон «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Ранее понятия о стратегическом инвесторе и стратегическом инвестиционном проекте применялись в соответствии с постановлением городского правительства. Угрозы обрушения фасадов в Москве нет, заявили в пресс-центре столичного комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. «В Москве нет никакой реальной угрозы обрушения многослойных фасадов, облицованных в полкирпича», — заявил начальник управления научно-технической политики департамента городского строительства города Москвы Александр Дмитриев. До 2015 года в Москве планируется построить и ввести в эксплуатацию гаражи-стоянки на 400 тыс. машиномест. Об этом 12 ноября на пресс-конференции в редакции газеты «Московский комсомолец» сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко. Бывший жилой дом номер 6 на Андроньевской площади в центре Москвы - объект культурного наследия, который власти признали аварийным, отреставрируют в ближайшее время и откроют там небольшой апарт-отель, сообщил РИА Новости источник в городской администрации. Доля ипотечных сделок на рынке Москвы и Московской области во втором полугодии 2008 года в связи с влиянием мирового финансового кризиса сократится почти в два раза - до 5-7% от общего объема сделок на рынке недвижимости столичного региона, заявил РИА Новости в среду управляющий директор Международного ипотечного клуба (МИК) и руководитель компании "Лаурел-Ипотека" Алексей Теребков. Компания "Рюрик Менеджмент", дочерняя структура шведского инвестиционного фонда Ruric AB, намерена продать все свои проекты в Санкт-Петербурге, пишет в четверг газета "РБК daily". Как сообщает издание, среди продаваемых проектов будет и многофункциональный комплекс "Театральный", стоимость реализации которого должна была составить около 1 миллиарда долларов. Кризисные явления на рынке недвижимости затронули не только мелких игроков рынка, но и ряд крупных компании. За последние месяцы финансовые результаты многих застройщиков ухудшились, но тем не менее некоторые видят в сложившейся ситуации возможности для развития. Власти столицы при необходимости готовы субсидировать столичные предприятия, испытывающие затруднения в условиях мирового финансового кризиса, а в качестве одной из мер поддержки строительной отрасли могут рассмотреть вариант выкупа квартир у инвесторов-застройщиков для использования в социальных программах. Зарегистрирована управляющая компания ООО «ЮИТ Сервис», учредителями которой выступили ЗАО «ЮИТ Лентек» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Новая структура будет работать в сфере управления, комплексного обслуживания и эксплуатации жилых домов, построенных ЗАО «ЮИТ Лентек» под брендом ЮИТ Дом. В ближайшее время Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга выставит на торги еще одни петербургский рынок -"Сезонный базар" возле станции метро "Рыбацкая". Cоответствующее поручение губернатор города Валентина Матвиенко дала сегодня, 12 ноября, в ходе своей объезда по Невскому району Санкт-Петербурга. Новый закон «Об охранных зонах» не ограничивает возможностей для применения архитекторами своей фантазии при реконструкции и строительстве на территориях, близких к памятникам архитектуры. Зодчих успокоила председатель КГиОП Вера Дементьева на пресс-конференции, посвященной утверждению городским правительством законопроекта «О границе зон охраны объектов культурного наследия». Доля ипотечных сделок на рынке Москвы и Московской области во II полугодии 2008 г. в связи с влиянием мирового финансового кризиса может сократится почти в 2 раза - до 5-7% от общего объема сделок на рынке недвижимости. Компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) сообщает, что в ней разработаны две программы, призванные стимулировать спрос покупателей в непростой существующей рыночной ситуации. Первая из них дотирует ставки по ипотечным программам ведущих банков – Сбербанка и Банка «Санкт-Петербург». По результатам опроса, проведенного газетой «Строительный еженедельник» среди посетителей Ярмарки недвижимости и охватившего 115 человек, почти 90% пришедших на выставку действительно собираются приобретать недвижимость в обозримом будущем. Как сообщила депутат Госдумы Оксана Дмитриева корреспонденту АСН-инфо, вводить в практику строительные сберкассы сегодня, в период банковского кризиса, «как раз самое время». Между тем, закон «О строительных сберегательных кассах» до настоящего времени не принят Государственной Думой. Об этом сообщил на пресс-конференции, посвященной официальному открытию выставки проекта реконструкции заместитель генерального директора Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга (Всемирный банк) Вернер Панов. Сетевые девелоперы индустриальной недвижимости "Евразия логистик" и Multinational Logistics Partnership (MLP) замораживают реализацию проектов, находящихся в ранней стадии развития, пишет в среду газета "РБК Daily". В течение ближайших двух лет принадлежащая Олегу Дерипаске корпорация "Базовый Элемент" направит от 200 до 300 миллионов долларов на строительство заводов по производству стройматериалов в Петербурге. Об этом сообщает газета РБКDaily. Сетевые девелоперы индустриальной недвижимости «Евразия логистик» и Multinational Logistics Partnership (MLP) замораживают реализацию проектов, находящихся на ранней стадии развития. В ближайшие полгода-год компании сосредоточатся на завершении уже строящихся объектов, пишет газета «РБК Daily». Законопроект, снижающий размер государственной пошлины за регистрацию прав на землю сельскохозяйственного назначения, одобрен в первом чтении депутатами нижней палаты парламента. Законопроект вносит поправки в Налоговый кодекс. Фонд имущества Петербурга на сегодняшних торгах продал 16 встроенных помещений в разных районах города. Суммарная площадь - 1 тысяча 48,8 кв. м, вырученная сумма - 34 млн рублей. Как указывает пресс-служба фонда, итоговая цена продажи превысила стартовую на 47,8%. Участники рынка "квадратных метров" не верили в то, что XVII Ярмарка недвижимости соберет аншлаг. Однако их пессимистичные прогнозы не сбылись. Об этом рассказала на пресс-конференции в Интерфаксе директор «Ярмарки Недвижимости» и «Салона Зарубежной Недвижимости» Ольга Шульдинер. Около 10% заемщиков в России в связи с влиянием мирового финансового кризиса в ближайшие девять месяцев могут столкнуться с проблемами по выплатам ипотечных кредитов, заявил РИА Новости в среду управляющий директор Международного ипотечного клуба (МИК) и руководитель компании "Лаурел-Ипотека" Алексей Теребков. Новые сокращения бюджета Санкт-Петербурга на 2009 г. и плановый период 2010-2011 гг. могут затронуть крупные инвестиционные проекты с участием города, реализация которых связана с внешними заимствованиями. На заседании Государственной Думы в среду был одобрен в первом чтении законопроект, снижающий размер государственной пошлины за регистрацию прав на землю сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщает агентство РИА Новости. Hачальная цена аренды составляет 846 тыс. руб. в год. Ранее торги были назначены на 5 ноября 2008г., но были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Участок расположен на улице Инструментальщиков, юго-западнее пересечения с улицей Транспортной. Поправки в федеральный закон N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости" могут быть рассмотрены Государственной Думой РФ уже в декабре 2008 года, заявил РИА Новости в среду заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы и координатор программы "Свой дом" Александр Коган. Правительство Санкт-Петербурга одобрило проведение проектно-изыскательских работ (ПИР) около станции "Нева" для строительства торгово-делового комплекса. Договор аренды был заключен с ООО "Торговый центр "Астана", объект расположится на участке N2 площадью 9 тыс. 673 кв. м. Газэнергопромбанк предлагает новую услугу для физических лиц по продаже акций ведущих российских компаний, обращающихся на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ). Услуга оказывается в офисах Банка, работающих с ценными бумагами. Ярмарка Недвижимости осенью 2008 года стала той точкой, которую можно мысленно поставить в беспрецедентном периоде роста этого рынка в последние годы. Если предыдущие ярмарки рождали ощущение, что купить квартиру легко и просто, то на этот раз мероприятие походило на дорогой бутик, открытый в депрессивном районе. Поправки в федеральный закон № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости" могут быть рассмотрены Государственной Думой РФ уже в декабре 2008 года, заявил РИА Новости в среду заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы и координатор программы "Свой дом" Александр Коган. В Группе Компаний ПИОНЕР не разделяют прогнозов о предполагаемом обвальном снижении цен во всех сегментах недвижимости. Беспокойство на рынке отражается в разной степени на всех его участниках. Одним из первых почувствовал на себе последствия мирового экономического кризиса рынок недвижимости, на котором в последние недели наблюдается существенный отток покупателей. Российское правительство планирует существенно увеличить объемы закупок жилья в рамках федеральных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Об этом заявил вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин. Петербургский Фонд имущества отменил торги по продаже права аренды двух участков в Приморском и Невском районах города под строительство АЗС. Общая начальная цена составляла 28 млн 50 тысяч рублей, сообщает пресс-служба фонда. Московская городская дума (МГД) предлагает расширить полномочия законодательных собраний Москвы и Петербурга в сфере развития застроенных территорий. Соответствующий законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ приняла сегодня Мосгордума. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила эксклюзивный договор с компанией «Еврофинанс» на продажу площадей в новом производственно-складском комплексе «Технопарк Купавна», расположенном на 25 км по Горьковскому шоссе. В Санкт-Петербурге в рамках ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» состоится конференция «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости и строительства». Мероприятие, адресованное профессионалам рынка недвижимости, пройдет 9 декабря в Аничковом дворце (Невский пр., д.39). Участие – бесплатное. Компания «Новое Качество» объявляет о старте продаж апартаментов в новом закрытом курортном комплексе экстра-класса «Золотой пляж» в Крыму. Вкладывать средства в покупку апартаментов этого комплекса можно не опасаясь финансового кризиса, - сообщают эксперты компании «Новое Качество». Почти 500 молодым семьям Северного округа Москвы планируется предоставить квартиры в 2008 году. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре префектуры округа, об этом заявил префект САО Юрий Хардиков на совещании в префектуре Северного округа, посвященном выполнению программы "Молодой семье - доступное жилье". На сегодняшний день невозможно найти участника рынка недвижимости, не обеспокоенного сложившейся финансово-экономической ситуацией. Накопившиеся вопросы сводятся к тому, как эффективно управлять активами и с минимальными потерями пережить сложные времена. В этих условиях компания WELHOME предлагает девелоперам и инвесторам новый пакет антикризисных консалтинговых услуг... Как сообщает Сергей Пономаренко, управляющий холдингом «Luxury Homes» - “Не меньше 95 % частных домов построенных за последние 20 лет в России и в мире – вредны для здоровья”. Рынок строительства загородных домов последние двадцать лет угрожает здоровью человека. |
В избранное | ||