Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 30-06-2008 / 01-07-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 30-06-2008/01-07-2008:
ООО "Главстрой-Финанс" планирует во второй половине июля начать размещение облигаций 3-й серии на 5 млрд рублей, сообщил источник в банковских кругах. Ориентир ставки первого купона составляет 12,5-13,5% годовых, что соответствует доходности к годовой оферте в диапазоне 13,1-14,2% годовых. Вторую и третью очередь порта Усть-Луга планируется построить в северной части Сойкинского полуострова на территории в 174 га и 345 га соответственно. Об этом сообщает пресс-служба правительства Ленобласти со ссылкой на вице-губернатора региона Александра Дрозденко. Завершились юридические процедуры, связанные с переименование ЗАО «ВТБ-Капитал» в ЗАО «ВТБ-Девелопмент». По словам генерального директора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Сергея Матвиенко, «новое фирменное наименование точнее отражает специализацию компании – девелоперские проекты. Власти Москвы планируют к 2009 году организовать одностороннее движение на 58-ми улицах и переулках города. Ввести одностороннее движение планируется для частичной разгрузки центральных улиц города. Изменения коснутся целого ряда улиц. Уникальный комплекс оборудования по доставке бетона на высоту заработал в «М-Индустрии». Новое строительное оборудование установлено на объекте компании «М-Индустрия», в жилом комплексе «Поэма у Трех Озер» в Санкт-Петербурге. Поставщик – итальянская компания CIFA. Если на месте предполагаемого торгового центра у метро "Ломоносовская" обнаружат не перезахороненные останки, строительство будет запрещено. При этом застройщику, компании "Макромир", не будет предоставлено никакого альтернативного пятна. Правительство Петербурга утвердило инвестиционные условия реконструкции памятника архитектуры регионального значения на Крестовском проспекте, 21, литера Б, – так называемого "читального павильона", передает "Фонтанка". В Москве прошел ежемесячный городской обучающий семинар "Страхование гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций. Страхование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах", организованный Центром реформы в ЖКХ, сообщила "Интерфаксу" руководитель Центра Ирина Шрамко. Межрегиональная распределительная сетевая компания (МРСК) Москвы и Московской области планирует привлечь в текущем году синдицированный кредит от иностранных банков в объеме около 20 миллиардов рублей, сообщил журналистам во вторник глава компании Юрий Трофимов. Торговый комплекс "Тройка" в центре Москвы, принадлежащий французскому ритейлеру Auchan, будет открыт в сентябре 2008 года после года простоя. Компания получила разрешение от руководства Российской железной дороги, без которого работу "Тройки" не могли одобрить пожарная инспекция и ГИБДД, сообщает агентство Reuters со ссылкой на заявление главы сети гипермаркетов "Ашан-Россия" Жана-Пьера Жермена. В связи с заминкой в работе Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПИА), вызванной пересмотром стандартов работы, небольшие петербургские банки стали расширять возможности по рефинансированию ипотечных кредитов. Ситуацией воспользовалась компания "ГПБ-Ипотека", работающая в Петербурге через компанию "СПб-Регион Ипотека". Вице-губернатор Петербурга, президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров обратился к президенту Ассоциации строителей России Николаю Кошману. В данном обращении предлагается сотрудничество по внедрению механизмов саморегулирования в строительную отрасль Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Градостроительный совет Петербурга рассмотрел концепцию застройки территории, ограниченной Октябрьской наб., ул. Тельмана, Дальневосточным пр. и ул. Новоселов. Заказчиком проекта является ООО «Актив С» – собственник территории фабрики ОАО «Бумага» по адресу Октябрьская наб., 54. Генеральным проектировщиком эскизного проекта застройки является ООО «Студия-44». Одним из самых дорогих предложений на рынке недвижимости Петербурга сегодня является строящийся многофункциональный комплекс на углу Зоологического переулка и Мытнинской набережной. Его возведением занимается строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». За период с 2000 года по сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в Петербурге возросла практически в десять раз. Так, сегодня стоимость скромной дачи в Лен-области сопоставима с квартирой в Венгрии, Восточной Германии, Финляндии, на Средиземноморском побережье Турции и даже на Кипре. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Людмила Косткина приняла во вторник участие в торжественной церемонии открытия второго международного экологического форума «Окружающая среда и здоровье человека» (Экофорума-2008), который продлится до пятницы. Вдоль будущей скоростной трассы Москва - Санкт-Петербург проданы земельные участки общей площадью более 6 тыс. га. Эксперты не исключают, что часть территорий может пойти на перепродажу, так как эти земли отличаются инвестиционной привлекательностью. Группа "М-Индустрия" (Санкт-Петербург) приобрела комплекс оборудования по доставке бетона стоимостью более 10 млн. рублей, сообщила сегодня пресс-служба группы. Новое строительное оборудование установлено на объекте компании "М-Индустрия" – жилом комплексе "Поэма у Трёх Озёр". Холдинг "МИЭЛЬ" провел исследование эффективности корпоративного издания "МИЭЛЬ-Объектив". Его результаты были представлены Директором Корпоративного центра по связям с общественностью холдинга "МИЭЛЬ" Екатериной Куманиной и руководителем Центра корпоративного продвижения холдинга "МИЭЛЬ" Евой Снеговской. К такому выводу пришла заместитель генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" по ипотеке Ирина Кажикина на встрече бизнес-сообщества Московского Бизнес Клуба, посвященной 10-тилетию рынка ипотеки в России. Экологи обратилась в администрацию и прокуратуру города Сочи с просьбой организовать проверку соблюдения требований закона при организации общественных слушаний по поводу строительства острова "Федерация" и порта в Имеретинской низменности в Сочи. Москвичи стали реже жаловаться на "точечную застройку", количество обращений по этим вопросам с начала 2008 года сократилось примерно в четыре раза - с 65 в январе до 17 в июне, сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса. 27 июня в Петровском зале гостиницы Marriott Royal Aurora состоялось подведение итогов очередного пятого этапа «Экологически безопасные коттеджные поселки. EcoVillage «Весна – 2008». Перед оглашением имен победителей Николай Кривозерцев, директор по развитию бизнеса группы компаний EcoStandard по традиции выступил с приветственным словом, поблагодарил всех партнеров и поздравил победителей. Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) городского Законодательного собрания рассмотрела и одобрила принятие за основу законопроекта «О внесении изменения и дополнения в закон «Об исполнительном органе государственной власти, уполномоченном на выдачу разрешений на установку рекламных конструкций в Санкт-Петербурге». ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН»), базирующаяся в Москве инвестиционно-девелоперская группа, продолжая реализацию инвестиционной стратегии по наращиванию земельного банка, заключила ряда сделок по приобретению земельных участков. С 16 по 19 октября пройдет одиннадцатый международный инвестиционный форум "Москва-Инвест 2008" в столице Австрии. Председателем оргкомитета по подготовке и проведению инвестиционного форума является мэр Москвы, президент ММБА Юрий Лужков. На прошедшем ежегодном собрании часть держателей акций (около 20%) проголосовали против дополнительного размещения акций предприятия. Это означает, что планы руководства по вложению 600 млн. евро в строительство металлургического предприятия срываются. Как сообщил «НОМОС-Банк», калининградский поставщик сырья для стройматериалов компания «Пятый элемент» построит завод по производству керамического кирпича в Краснознаменске (Калининградская обл.). Планируемый объем производства – 60 млн штук кирпича в год. Общий бюджет проекта составляет 42 млн 600 тыс. евро. Две крупных компании, работающих в области недвижимости, договорились о партнерстве. Руководство Becar провело переговоры с финским концерном YIT по перспективным вопросам сотрудничества в области девелопмента коммерческой и элитной недвижимости. Сеть Tiimari производитель и продавец подарочной продукции а так же канцелярских товаров планирует этим летом увеличить свое присутствие в Санкт-Петербурге открыв 2 новых магазина. Объем инвестиций не раскрывается. Заместитель генерального директора по строительству и материально-техническому обеспечению ОАО "Газпром нефть" Александр Абрамков принял решение покинуть компанию в связи с переходом на новое место работы. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации. В 11 км от Петербурга крупный шведский строительный холдинг NCC собирается возводить крупный жилищный проект в элитном районе Мельничный Ручей. На 20 га будет построено 36 домов высотою 4-5 этажей. Общая площадь – 80 тыс. кВ. м., а объем инвестиций – 100 млн евро. Покупка недвижимости требует не только серьезного принципиального решения о том, стоит ли это делать, имеются ли финансовые средства, какой сегмент предпочесть и почему. Немаловажный вопрос, помимо «быть или не быть», « что» и « где», который стоит перед покупателем – КОГДА лучше всего совершать подобные операции. «Горжилобмен» совместно с агентством «Петербургская Недвижимость» провел двухдневное обучение для менеджеров направлений по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Это было необходимо, чтобы сделать программу расселения более эффективной. Участник публичных слушаний по петербургскому «Охта-центру», прошедших 27 июня, отправил письма президенту РФ Дмитрию Медведеву, генеральному прокурору РФ Юрию Чайке и директору киностудии «Ленфильм» Андрею Зерцалову. Сразу несколько театральных площадок, общие инвестиции в которые составляют более 1 млрд руб., откроется в 2009 году в Санкт-Петербурге. Это отремонтированные, а также заново построенные и строящиеся помещения. В Петербурге вновь сносят святилища. Но не церкви и даже не синагоги, а недавно построенные высотные бизнес-центры и элитные жилые комплексы. Основание – перешедшая в конкретные действия любовь губернатора к исторической панораме города. На состоявшемся совете Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов сообщил об итогах первого этапа мониторинга коммунальных квартир, предназначенных под расселение в рамках соответствующей городской программы. К первомайским праздникам предложение объектов вторичного рынка загородной недвижимости увеличилось, восполняя раскупленное в феврале-марте, накануне дачного сезона. Восстановление произошло в основном за счет увеличения предложения домов ценового диапазона 1500–2500 тысяч рублей. Корпорация MIRAX GROUP провела выборы Председателя Правления. Тем самым впервые в России был создан прецедент перехода от диктатуры собственников к свободному выбору сотрудников. Председателем Правления стал Алексей Куницын, ранее занимавший пост Первого заместителя Председателя Правления. Полноценное развитие мегаполиса немыслимо без соответствующей его статусу, мировой славе и экономической роли дорожной инфраструктуры. На официальном уровне этого никто не оспаривает. Однако организация как строительства, так и реконструкции дорожных сетей в Санкт-Петербурге вызывает множество нареканий. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга оштрафовала застройщика и заказчика, которые возвели с нарушением проекта и эксплуатировали здание биржевого комплекса на стрелке Васильевского острова, сообщила РИА Новости представитель ведомства. Петербургские оппозиционеры готовят иск в суд и заявление в прокуратуру о признании слушаний по проекту «Охта центр» недействительными. Напомним, общественные слушания прошли в минувшую пятницу на территории Красногвардейского района. По свидетельствам очевидцев, на слушания пришло несколько сотен «проплаченных» сторонников проекта, передаёт Эхо Москвы в Петербурге. Правительство Республики Карелии в 2008г. выделит 50 млн руб. на ремонт дорог в Петрозаводске. Такое решение было принято главой Карелии Сергеем Катанандовым после рассмотрения просьбы администрации города об оказании помощи в ремонте ряда дорог общего пользования. Средства будут перечислены в бюджет Петрозаводского городского округа в виде целевой субсидии. В Санкт-Петербурге в 2009г. после реконструкции планируется открыть три театра. Общая сумма вложений в реконструкцию и строительные работы превышает 1 млрд руб. Ремонт Молодежного театра на Фонтанке стоимостью 332 млн руб. планируется полностью завершить к 1 августу 2009г. Законодательное собрание Санкт-Петербурга вынесло на рассмотрение Государственной Думы проект поправок в федеральные законы, регламентирующие сделки с недвижимостью. В частности, ЗакС предлагает приостанавливать регистрацию прав на недвижимое имущество в случае расследования дел о его незаконном захвате. Участники цементного рынка пребывают в растерянности. Вопреки многочисленным угрожающим прогнозам о грядущем и неизбежном росте цен стоимость «хлеба строительства» плавно пошла вниз в самый пик строительного сезона. С генеральным директором Praktis Consulting & Brokerage Ильей Еременко общаться легко и приятно. В какой-то момент даже начинает казаться, что для него нет разницы, о чем говорить – об автомобилях, девелопменте, консалтинге или брокеридже. Отвечает быстро, не задумываясь, иногда даже скороговоркой. Холдинг "МИЭЛЬ" выступил с инициативой создания первой единой федеральной базы объектов недвижимости под эгидой Российской Гильдии Риэлторов. Результаты опроса, проведенного Холдингом в рамках XI Национального Конгресса по недвижимости, подтвердили готовность участников рынка поддержать это начинание. К 2015 году в Центральном административном округе Москвы будут расселены все коммунальные квартиры. Префект ЦАО Сергей Байдаков рассказал: "Сейчас мы всерьез задумываемся над двумя глобальными задачами - ликвидацией очереди и коммунальных квартир как класса". |
В избранное | ||