Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 13-06-2008 / 14-06-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 13-06-2008/14-06-2008:
Серьезный рост всех основных показателей (кроме средней цены предложения) полностью подтвердил сделанные ранее прогнозы об оживлении рынка недвижимости по завершении майских праздников. Неделя 12-18 мая стала, фактически, первой "полноценно рабочей". Как уже сообщалось ранее, проект Hermitage Towers, представленный компанией Hermitage и архитектором Жаком Феррье, вошел в пятерку финалистов, выбранных EPAD (Государственное учреждение по благоустройству квартала Дефанс) для участия в последнем туре конкурса на строительство «Башни Сигнал», которая станет новым официальным символом Дефанса. Президент Группы компаний «М-ИНДУСТРИЯ» Магеррам Бехбудов проинформировал главу Краснодарского края Александра Ткачева о реализации инвестиционного проекта "Остров Федерация". Информация предоставляется администрации края в соответствии с соглашением о намерениях 29 мая 2008 года корпорация «ЮИТ» и АО «MCE» подписали соглашение, в соответствии с которым «МСЕ» продает корпорации «ЮИТ» свой бизнес в сфере инженерно-технических систем в Германии, Австрии, Польше, Чехии, Венгрии и Румынии. В результате этой сделки «ЮИТ» развернет свою деятельность в шести новых странах. С 16 июня стартуют продажи квартир в новом жилом комплексе на углу Кондратьевского проспекта и улицы Маршала Блюхера. ЖК строится в удобном с точки зрения инфраструктуры и передвижений месте, неподалеку от станции метро «Выборгская», в близи основных городских транспортных артерий. Холдинг "МИЭЛЬ": по результатам XII Экономического Форума в Санкт-Петербурге мы планируем заключить ряд серьезных сделок. По словам Г. Л. Куликова, масштабность только что завершившегося форума, ни у кого не вызывает сомнений, а его итоги станут ясны позднее. 15 июня на борту теплохода "Порт-Артур" состоится Совещание Региональных лидеров. На этот раз яркое мероприятие, по традиции украшающее программу ежегодного Национального Конгресса по недвижимости, пройдет при поддержке компании "МИЭЛЬ-Франчайзинг". На сегодняшнем заседании Законодательного собрания Санкт-Петербурга рассмотрение важных законопроектов по газификации оказались под угрозой срыва, зато второстепенные вопросы повестки дня выливались в детальную дискуссию. Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло в первом чтении законопроект «О внесении дополнений в Закон «О развитии застроенных территорий». Какие территории нуждаются в развитии - этот вопрос вызывает много споров. 16 июня с 10.00 до 14.00 в офисе "На Красносельской" (ул. Верхняя Красносельская, д. 20, стр. 1) компания "МИЭЛЬ-Брокеридж" проведет бизнес-тур "Достижение синергетического эффекта от работы дополнительного офиса банка и риэлторской компании в одном офисе" среди специалистов в области недвижимости из различных городов России. 15 июня в рамках XI Национального Конгресса по недвижимости компания "МИЭЛЬ-Франчайзинг" проведет бизнес-тур "Технология развития брокерской компании. Эффективное обучение агентов и брокеров". Крупный холдинг поделится технологиями с профессионалами. Корпорация «ИНКОМ», крупнейший российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале строительства второй очереди крупнейшего проекта таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия». В ближайшие полгода в поселке будет построено более 50 000 квадратных метров жилья. Около тысячи человек посетили прошедший 8 июня День ипотеки в Архангельске. Целевая аудитория мероприятия полностью соответствовала заявленной тематике. Более того, люди пришли подготовленными и задавали конкретные вопросы. Департамент экономической политики и развития Москвы (ДЭПиР) согласовал отпускные цены на изделия заводов ЖБИ, которые используются в строительстве объектов городского заказа. Впервые в перечень продукции включены элементы домов серий С-220, разработанные корпорацией S.Holding. По данным отраслевого обзора «Рынок бетона, ЖБИ и ячеистых бетонов» компании INFOLine, на сегодняшний день динамика производства изделий из бетона в целом – положительна.Так, в январе-феврале 2008 г. производство блоков и камней стеновых увеличилось на 4,5% по сравнению с показателями за тот же период в 2007 г. ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» построит новую подстанцию напряжением 110 кВ на Крестовском острове. В IV квартале 2007 года началось проектирование подстанции «Крестовская». Строительство энергоисточника выполняется по заказу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга. Ростехнадзор создал комплексную рабочую группу для осуществления государственного строительного надзора при строительстве Ленинградской АЭС-2.Согласно приказу руководителя Ростехнадзора Константина Пуликовского в нее включены инспектора строительного надзора, инспектора по ядерной и радиационной безопасности. В ходе XII Санкт-Петербургского экономического форума губернатор Валентина Матвиенко провела переговоры с ведущими финансовыми структурами на предмет привлечения инвестиций в проект «Западный скоростной диаметр». 11 июня на Московском проспекте, дом 181, произошел пожар в здании бывшего завода «Пигмент». В здании не было людей, отсутствовали материальные ценности, пожар, по информации специалистов, случился по причине короткого замыкания. Ежегодный саммит коммерческой недвижимости регионов России Commercial Real Estate Russian Regions Summit 2008 (CRE Russian Regions Summit 2008) состоится 19-22 июня 2008 года в Сочи. Намечена обширная деловая программа. В Госдуму внесен проект закона "О Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства". Создание фонда обосновывалось необходимостью проведения полномасштабной ревизии земель, пригодных для строительства жилья. Сегодня на заседании Законодательного собрания Ленинградской области депутаты в целом приняли поправки в региональную целевую программу «Совершенствование и развитие автомобильных дорог Ленинградской области до 2010 г.». Один квадратный метр в Петербурге стоит 41712 рублей, или 1770 долларов. Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли утвердил эту цифру для оценки себестоимости строительства жилья в городе. Асфальтирование покрытия проезжей части Синопской наб. планируется сделать в два этапа, каждый из которых выполняется в течение 4-х дней. В Санкт-Петербурге начались работы по реконструкции Синопской наб. на участке от наб.Обводного канала до ул.Моисеенко. Новым генеральным проектировщиком выбрали ОАО "КБ высотных и подземных сооружений". Решение о заключении с компанией госконтракта было принято по итогам открытого конкурса. Правда, конструкторское бюро стало единственным его участником. Заказчиком-застройщиком и инвестором является дочерняя компания "Конструктива" - "Трикон", которая вложит в строительство около 150 млн руб. Предприятие разместится на площади 2,1 га на улице Братьев Горкушенко. Объем производства составит 400-500 млн руб. в год. Промышленно-строительная корпорация «Пулково» застраховала на 413,3 млн. руб. риски строительно-монтажных работ по реконструкции производственных помещений будущего вагоностроительного завода в г. Тихвине Ленинградской области . В результате модернизации станция будет полностью отвечать стандартам Хельсинской конвенции. Правительство Швеции и Агентства по сотрудничеству в области развития ( СИДА ) передало Петербургу безвозмездный грант в размере 48 млн. шведских крон (5 млн. евро) для финансирования модернизации и расширения Северной станции аэрации. Совсем недавно в подмосковном Парамоново была построена первая в России современная санно-бобслейная трасса. О важности этого события говорило присутствие на торжественном открытии президента страны Дмитрия Медведева. В Санкт-Петербурге 16 мая состоялась конференция Российской Ассоциации Спортивных Сооружений (РАСС), на которой обсуждались новейшие спортивные технологии. Тема развития спортивной инфраструктуры ввиду Олимпиады актуальна в среде специалистов по недвижимости. В Краснодарском крае 10 июня объявили о начале торгов по продаже права аренды земельных участков игорной зоны "Азов-Сити". Премьер-министр РФ Виктор Зубков 27 декабря 2007 года подписал распоряжение о создании игорной зоны на территориях Краснодарского края и Ростовской области. К 1 июля 2009 года все российские игорные заведения должны переместиться в четыре таких зоны. 7 июня состоялась экскурсия проекта "Свобода Доступа" в деловой квартал "Красная Роза 1875". Участники экскурсии смогли своими глазами увидеть трансформацию бывшей ткацкой мануфактуры в современной квартал. На юге Москвы на 26 километре МКАД с внутренней стороны будет построен многофункциональный комплекс "Южный Молл". Комплекс будет состоять из торгово-развлекательного центра с "автомобильной деревней", гостиницы и офисного здания. Торги по продаже лотов ОАО РЖД состоялись на единой торговой площадке Специализированного государственного унитарного предприятие (СГУП) по продаже имущества города Москвы 11 июня. В продажу пошли несколько объектов. Госдума в среду приняла в первом чтении и в целом поправки в закон "О минимальном размере оплаты труда", которые устанавливают с 1 января 2009 года МРОТ на уровне 4330 рублей. Таким образом, МРОТ, который сейчас составляет 2300 рублей, будет увеличен в 1,88 раза и достигнет официально утвержденного в настоящее время прожиточного минимума. ОАО "Банк "Санкт-Петербург" подписал соглашение о привлечении синдицированного кредита в размере 100 млн долларов США, сообщили в пресс-службе банка. Главным организатором сделки выступает Европейский Банк Реконструкции и Развития. Один из мировых лидеров в строительстве и эксплуатации паркингов Vinci Рark подписал предварительное соглашение со строительной компанией «Импульс» о совместной работе над проектом подземных паркингов в Петербурге. В условиях финансового кризиса, чтобы сохранить платежеспособный спрос, поддерживаемый ипотекой, строительные компании вынуждены переходить на прозрачные схемы привлечения средств дольщиков в строительство. Городские программы по расселению коммунальных квартир и хрущевских пятиэтажек полностью социально ориентированы. Никто не возразит, что они нужны. Но как многие помнят, объявление нацпроекта «Доступное жилье» в свое время совпало с беспрецедентным ростом цен. В Киришах составлен проект строительства нового микрорайона общей площадью 150 тысяч кв. м жилья. Об этом рассказал на совещании в правительстве Ленинградской области по развитию районных центров глава администрации МО «Киришское городское поселение» Андрей Безруков. В Карелии продолжают расти объемы выданных ипотечных кредитов. По итогам пяти месяцев 2007 г. было 336 участников республиканской программы ипотечного жилищного кредитования, то за аналогичный период 2008 г. ими стали уже 490 жителей, что составляет 145%. Более 6 млн. кв. м ветхого жилья будет снесено к 2010 г. в Москве, заявил первый заместитель мэра столицы Юрий Росляк. По его мнению, проблема пятиэтажек – это около 36 млн. кв. м жилых домов, среди которых есть блочные и крупнопанельные дома. При таких темпах полный снос этого фонда в рамках московской программы реконструкции ветхого жилья может растянуться на 30-40 лет, признал он. Руководство КАД готово к диалогу с автомобилистами и общественными организациями, готовыми указать на проблемы кольцевой. Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассматривает возможность создания общественного совета для координации строительства городской кольцевой автодороги (КАД), сообщил депутат петербургского парламента, председатель комиссии по транспортному комплексу Игорь Риммер. К осуществлению первого этапа проекта создания Северо-Западного регионального центра (СЗРЦ), предусматривающего строительство на базе ОАО «ГОЗ Обуховский завод» машиностроительного технопарка стоимостью около 500 млн. долларов, приступил концерн ПВО «Алмаз-Антей». Специалисты ОАО «Ленэнерго» ведут работы по третьему этапу реконструкции подстанции напряжением 110 кВ N 319 «Магнитогорская» в Красногвардейском районе Петербурга. После реконструкции транзит электроэнергии через подстанцию увеличится на 30%, а также будут снижены расходы на содержание и эксплуатацию оборудования. Губернатор Валерий Сердюков сообщил, что после завершения проведения конкурсных процедур, в июне развернется массовый ремонт дорожного полотна на территории области. Дорогам Ленобласти наконец уделят должное внимание и сделают их более комфортными. ЗАО "ЮниКредит Банк" ( г. Москва ) с 9 июня 2008 года внес изменения в условия предоставления ипотечных кредитов. Размер ставки по кредитам зависит от валюты, срока кредита и формы подтверждения дохода. 15 июня на борту теплохода "Порт-Артур" состоится Совещание Региональных лидеров. На этот раз яркое мероприятие, по традиции украшающее программу ежегодного Национального Конгресса по недвижимости, пройдет при поддержке компании "МИЭЛЬ-Франчайзинг". По словам Г. Л. Куликова, масштабность только что завершившегося форума, ни у кого не вызывает сомнений, а его итоги станут ясны позднее. "Подобные форумы являются хорошей площадкой и поводом для того, чтобы заявить о каких-то важных достижениях, подготовить почву для будущих альянсов". С момента появления в нашей стране ипотеки, она фактически является единственным инструментом, позволяющим воспользоваться заемными средствами для улучшения жилищных условий. Однако, в реальности существует немало иных схем приобретения квартиры или получения кредитных денег для решения жилищных нужд. Что мешает активному развитию альтернативных вариантов? |
В избранное | ||