Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок загородной недвижимости так и не оправился от кризиса. Предпосылок для роста цен нет даже на столичные квартиры, не говоря уже о загородном жилье, которое в условной пирамиде потребностей Маслоу оказалось бы на вершине, т.к. не является предметом первой необходимости. С наступлением весны собственники по традиции ожидают оживления спроса, однако, по словам риэлторов БН <<Агент 002>>, рынок перенасыщен.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495)215-17-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2013 - No4. На загородном рынке время ловить удачу за хвост

На загородном рынке время ловить удачу за хвост

Рынок загородной недвижимости так и не оправился от кризиса. Предпосылок для роста цен нет даже на столичные квартиры, не говоря уже о загородном жилье, которое в условной пирамиде потребностей Маслоу оказалось бы на вершине, т.к. не является предметом первой необходимости. С наступлением весны собственники по традиции ожидают оживления спроса, однако, по словам риэлторов БН «Агент 002», рынок перенасыщен.

По данным БН «Агент 002», предложение по-прежнему значительно превышает спрос, поэтому роста цен с началом нового сезона не ожидается. Средние цены на землю на Рублевке, на Новой Риге в пределах 15-20 км колеблются в пределах $100000 за сотку, однако, как рассказывают риэлторы, сегодня можно и нужно искать участки по цене $25000-30000 за сотку. Конечно, это будет неохраняемый поселок в деревне.

По словам риэлторов БН «Агент 002», продать сейчас можно только какую-то недвижимость с уникальными характеристиками либо, если речь идет о рядовом объекте, то это удастся сделать только с серьезным дисконтом (от 20-50%), чем и нужно пользоваться, советуют эксперты.

Так, во все времена уникальным местом считается поселок Николина Гора, а на уровень цен на загородные дома здесь сильно влияет имя, история и репутация. У обычных объектов, по мнению риэлторов, без серьезного дисконта сейчас нет шансов быть проданными, т.к. рынок загородного жилья на Рублево-Успенском направлении перенасыщен: здесь много деревень, поселков без охраны, соответственно, много домов. На Николиной Горе средние цены составляют $100000-120000, поэтому участки, выставленные по цене $70000-80000, имеют высокие шансы заинтересовать покупателей.

Сезон на рынке загородной недвижимости длится до поздней осени, т.к. выбирать загородное жилье приятнее и удобнее, когда тепло: ко многим поселкам проще добраться, когда сошел снег. К тому же, если на участке проведен какой-то чудесный ландшафтный дизайн, то его попросту не удастся даже показать потенциальному клиенту. Однако вероятность купить участок дешевле обычно вырастает в конце сезона или зимой, советуют риэлторы БН «Агент 002».

Зимой из-за погодных факторов и праздников обычно активность падает. Из-за позднего начала весны в этом году старт на рынке также был отложен, ведь те, кто покупает готовые дома, собираются переехать загород сразу же после покупки. При этом, отмечают риэлторы, спрос на аренду загородной недвижимости, напротив, достаточно высок по сравнению с предыдущими годами – лидируют запросы в минимальном бюджете 30-50 тыс. рублей в месяц.

недвижимость продать
блог риэлтора

купим квартиру в москве
продам квартиру в москве

недвижимость в талдомском районе
квартиры в восточном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495)215-17-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье в базе недвижимости новосибирска на сайте. Офисы и нежилая недвижимость на Где Этот Офис от собственников.
В избранное