Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск'2012 - No 17. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2012 - No 17. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.

Обзор новостроек в районе Таганский

Таганский район ещё совсем недавно был рабочим районом с располагавшейся здесь до середины XX века тюрьмой, что создало определенный образ, овеянный воровской романтикой. Сегодня облик прошлых лет постепенно стирается и Таганка становится престижной территорией, оставаясь при этом одним из самых демократичных районов в ценовом отношении в Центральном округе Москвы. По данным БН «Агент 002», здесь возводится одна новостройка, относящаяся к жилью категории премиум-класса.

Историческое название этой местности – Заяузье, в старину здесь располагались многочисленные ремесленные слободы, по имени одной из которых, Таганской (от слова «таган» - треножник для котлов), и произошло название района. Кроме того, по территории современного Таганского района проходили границы города в различные периоды его истории, поэтому здесь также располагалось множество сторожевых постов и застав. Ещё одной особенностью Таганки является большое число храмов и монастырей - здесь находится, в частности, один из древнейших памятников архитектуры – Андроников монастырь.

Историческая застройка и великолепная инфраструктура, которой может похвастаться только центр (здесь находятся несколько театров) постепенно сглаживают репутацию Таганки. Знаковой архитектурной доминантой района является высотка на Котельнической набережной.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Таганском районе: 202 887 рублей за кв.м.

ЖК BARCODELOFT LUXURY RESIDENTION

Сыромятнический 2-й пер., 10

Девелопер: Tosco & Cargo development

Состояние: котлован

Договор: нет данных

Стоимость квартир: 60 000 000 – 250 000 000 руб.

Примечательность данного жилого комплекса заключается во всем многообразии предлагаемых в нем жилых форматов: от роскошных апартаментов (их в резиденции насчитывается 30) и пентхаусов с панорамными видами на исторический центр Москвы (4) до самой настоящей виллы с бассейном, паркингом и патио. Где ещё в центре Москвы возможно стать владельцем отдельного особняка? В самом комплексе к услугам его жильцов паркинг на 65 машиномест, лобби-бар, галерея, спа-салон, а также роскошный lounge&bar с террасой.

Московское жилье в июле подорожало на 0,68%

В июле 2012 г. на рынке было заключено 7523 сделки, что на 2% меньше, чем годом ранее (7668) и на 13% меньше, чем в июне 2012 г. Это вполне ожидаемый показатель для традиционного летнего спада.

По данным портала недвижимости ГдеЭтотДом.ру, с начала года квадратный метр столичного жилья подорожал на 2,8%, прирост рублевой цены в июле составил 0,68% (со 161062 руб. до 162172 руб.). За 7 месяцев 2012 года московское жилье подорожало на 4,1%. Инфляция в Москве в июле составила 1,2%, с начала года инфляция в Москве равнялась 5,6%,

В июле 2012 года количество сделок с использованием ипотечного кредитования в Москве в общем объеме составило 34,2%. Средние ставки, по данным «НБИК», для кредитов с 50%-ным первоначальным взносом сегодня составляют 13-14%. В конце июля «Сбербанк» поднял ставки, поэтому велика вероятность, что вслед за флагманом станут поднимать ставки и коммерческие банки. По данным АИЖК, в период с 01.04.12 по 01.06.2012 средняя месячная ставка выдачи по рублевой ипотеке выросла лишь на 0,1 п.п. и составила 12,2%, что соответствует данным мая 2011 года. Однако эксперты АИЖК не исключают вероятности дальнейшего роста ставок во втором полугодии в связи с неясностью ситуации с европейским долговым кризисом. Однако признаков ужесточения требований к заемщикам нет – напротив, у нескольких банков действуют программы, по которым заемщику вообще не нужно подтверждать свою платежеспособность.

По данным мэрии, за 7 месяцев было выдано разрешений на строительство 305 объектов общей площадью 3,85 млн. кв. м (из них – 1,5 млн кв. м жилья) – это на 12% больше, чем в прошлом году. То есть на сегодня количество возводимых квадратных метров соответствуют объемам строительства при Юрии Лужкове. Однако география строительств смещается из центра на окраины.

На территории «Новой Москвы» сейчас возводятся около 5 тыс. объектов общей площадью свыше 6 млн. кв. м. В июле на территории Троицкого и Новомосковского административных округов было введено в эксплуатацию 54,1 тыс. кв. м жилья.

недвижимость продать
блог риэлтора

купим квартиру в москве
продам квартиру в москве

недвижимость в талдомском районе
квартиры в восточном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье в базе недвижимости новосибирска на сайте. Офисы и нежилая недвижимость на Где Этот Офис от собственников.
В избранное