Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск'2011 - No 21. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2011 - No 21. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.

При заключении сделки с недвижимостью покупатели обратятся к риэлтору или к независимому юристу, нанятому самостоятельно

Бюро Недвижимости «Агент 002» провело опрос среди посетителей своего сайта, к кому они намерены обратиться при заключении сделки с недвижимостью. Респондентам были предложены три варианта ответа: 1) к нанятому Вами юристу; 2) к юристу риэлторской компании; 3) всю работу (в том числе, юридическую) выполнит риэлтор. Голоса участников опроса разделились между нанятым юристом и риэлтором.

Компания «Агент 002» была создана по западному принципу: за каждый этап услуги здесь отвечал отдельный специалист, что позволило сделать бизнес максимально прозрачным. Юридическим сопровождением занималась отдельная юридическая компания, чьи услуги оплачивались дополнительно. Такая модель неизвестна в России, где риэлтор, перефразируя известную поэтическую строчку, — больше чем риэлтор. Это и юрист, и жилищный инспектор (home inspector), и, собственно, представитель клиента по поиску или продаже объекта.

Как известно, в России на риэлторов не учат, их услуги не подлежат сертификации, до 20% специалистов, пришедших в профессию, составляют те, кто когда-то самостоятельно успешно продал квартиру. На Западе риэлторскую и юридическую часть сделки ведут разные специалисты: агент занят исключительно поиском и продажей недвижимости, независимый юрист — проверкой бумаг и оформлением сделки. В США для ведения каждой деятельности требуется отдельная лицензия. Этот принцип закреплен законом. В нашей стране в период 1996-2002 гг. требовалось лицензирование деятельности риэлторов, а также обязательное страхование их профессиональной ответственности. С этого момента то и дело появляются различные инициативы по принятию отдельного закона «О риэлторской деятельности», который бы вытеснил с рынка всех частных риэлторов.

«Каждый выбирает по себе. Безусловно, оплата сопровождения сделки с недвижимостью независимым юристом дешевле (около 40000 рублей), чем обращение к риэлтору (4-8% от стоимости объекта) и кто-то готов к самостоятельному поиску жилья или, наоборот, к его продаже, — комментирует Леонид Меньшиков, генеральный директор БН «Агент 002». — Но ситуации бывают разные. Сегодня наша компания перешла на новый формат работы, в котором риэлторы-партнеры Бюро Недвижимости «Агент 002» самостоятельно определяют стоимость своей услуги исходя из сложности задачи, а значит, при заинтересованности в клиенте могут предоставить ему существенную скидку. Кроме того, многие риэлторы — партнеры нашей компании имеют юридическое образование». Примечательно, что вариант «юрист риэлторской компании» набрал минимум голосов. Ранее (см. пресс-релиз от 14.03.2011) БН «Агент 002» проводило опрос, по какой причине клиенты обращаются к риэлторам. По результатам голосования выяснилось, что большинство опрошенных ценят в риэлторах именно профессиональное знание рынка. считают, что риэлторы лучше знают рынок.

Отметим, что Партнеры БН «Агент 002», оформив статус индивидуального предпринимателя, могут получить дополнительные коды статистики и заниматься другими видами бизнеса.

недвижимость продать
блог риэлтора

купим квартиру в москве
продам квартиру в москве

недвижимость в талдомском районе
квартиры в восточном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье в базе недвижимости новосибирска на сайте. Офисы и нежилая недвижимость на Где Этот Офис от собственников.
В избранное