Выпуск'2011 - No 13. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.
Обзор новостроек в районе Зюзино
Район Зюзино, входящий в ЮЗАО, является одним из самых престижных в своем округе. По данным БН «Агент 002», продажи квартир в новостройках в районе ведутся по двум адресам: ЖК «Нахимово» и квартал 36 на пересечении Симферопольского бульвара и Балаклавского проспекта.
В конце 1950-х-начале 1960-х гг. в район в массовом порядке переселялись очередники. Сегодня Зюзино входит в состав одного из самых комфортных округов столицы с великолепной транспортной доступностью, большими парковыми территориями и развитой инфраструктурой.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке: 132 201 рублей за кв.м.
ЖК «Нахимово»
Большая Татарская, Ул. Болотниковская, д. 36а.
Застройщик: «Ведис-Групп»
Договор: предварительный договор купли-продажи.
Состояние: отделочные работы, заселение намечено на июль 2011 г.
Состояние: сдан ГК в 2010 г.
Стоимость квадратного метра: 159000 руб.
Шесть семнадцатиэтажных панельных домов серии П-44Т. В продаже остались только однокомнатные квартиры площадью 38,5-38,8 кв.м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры - 6121500 руб. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от ст. м. «Нахимовский проспект» и «Каховская».
Купить квартиру в Зюзино можно в помещениях с уже готовой сантехникой, встроенными шкафами и с четырьмя видами отделки на выбор. В подъездах выполнен индивидуальный дизайн входной группы, общественных помещений, в квартирах установлена система очистки воды. Ландшафтный дизайн прилегающей территории, детские площадки.
Квартал 36
Озерковская набережная, 26
Застройщик: СУ-155.
Договор: нет данных.
Состояние: котлован, ввод намечен на II квартал 2012 г.
Стоимость квадратного метра: 102000-107000 руб.
Два односекционных жилых дома (корпуса 3А, 3Б) высотой 25 этажей серии И-155Н будут расположены на пересечении Симферопольского бульвара и Балаклавского проспекта, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Чертановская».