Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилье за рубежом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.038 RSS
←   Декабрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 3 выпусков (1-2 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 22-10-2004
Адрес автора: realty.realty2004cz-owner@subscribe.ru

Автор
Лиза

Статистика

1.038 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилье за рубежом


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Процедура наследования недвижимости за рубежом

Процедура наследования жилья за рубежом в большинстве случаев не во многом отличается от порядка получения наследства, принятого в России. В основном специфика получения жилья по наследству за границей формируется из различий между законодательствами разных стран. Тем не менее, эти законодательства, по крайней мере, в странах Европы, во многом схожи между собой.

Так, наследник получает право распоряжаться приобретенной недвижимостью не сразу, а по прошествии определенного срока, который в разных странах варьируется от трех месяцев до полугода. Выждать этот период необходимо на тот случай, если на наследство есть и другие претенденты.

Наследование недвижимости за рубежом может проходить по одному из двух основных сценариев: согласно официально составленному наследодателем завещанию и в порядке, определенном законом. Согласно законодательству, при отсутствии завещательных документов имущество наследодателя, в том числе и недвижимость, распределяется между наследниками в определенном порядке в зависимости от того, насколько близким является родство.

Так, в большинстве стран ближайшими родственниками, а значит, и первыми претендентами на наследство признаются родители и дети наследодателя, а также супруги, братья и сестры. Далее следуют внуки и внучки, бабушки и дедушки, племянники и племянницы, дяди и тети. Таким образом, «очередность» получателей наследства в европейских странах идентична тому, как распределяется наследство между родственниками наследодателя в России.

Для того, чтобы получить право претендовать на наследство, наследнику необходимо составить соответствующее заявление и подать его нотариусу по месту жительства наследодателя. При этом в некоторых зарубежных странах интересы наследника может представлять юрист, однако в большинстве случаев при подаче заявления необходимо личное присутствие наследника.

В случае, если наследник не может явиться к нотариусу самостоятельно по уважительной причине (например, по состоянию здоровья), законодательство некоторых стран допускает представление его интересов доверенным лицом (для этого необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие невозможность личного присутствия наследника). Подать заявление на вступление в права наследования необходимо в течение определенного срока (в разных странах он может различаться).

Не стоит забывать и о налогах — их уплата является одной из основных составляющих процедуры наследования. Размер налога на наследство в большинстве европейских стран определяется в зависимости от стоимости наследуемого имущества. В некоторых государствах на размер налога может влиять размер дохода наследника.

В зависимости от законодательства государства, в котором находится наследуемая недвижимость, могут действовать различные требования к уплате налогов для иностранцев. В частности, согласно законодательству определенных государств, налог на наследство должен выплачиваться в той стране, где находится наследуемая недвижимость.

Для ближайших родственников...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Вторичный рынок на Кипре - Есть ли на этом форуме кто-то, кто работает на вторичном рынке недвижимости Кипра? Интересует покупка дома. Планирую быть на Кипре в начале июня, буду рад с агентом встретиться, посмотреть предложения, проконсультироваться.
Как выгоднее покупать, где дешевле - на первичном или вторичном рынке на Кипре?... Далее >>

Обвал цен! Или сыр для мышеловки... - Кризис, обвал цен на недвижимость, безсмысленность вложений... Что только не услышишь сегодня в отношении рынка недвижимости Испании.
Так что же произошло в действительности? Как быть тем, кто собирался или имеет желание приобрести недвижимость в Испании?
Раскроем факты как они есть. Действительно произошло падение цен до 20% на так называемую гольф недвижимость и неликвидный фонд. Эта тенденция наблюдалась за долго до международного экономического кризиса. Примерно три года назад, с падением британского рынка потребителя испанской недвижимости, началось снижение темпа строительства ориентированного на английского потребителя.
В конечном итоге, в момент ипотечного кризиса, даже такие монстры строительного сектора как Polaris World и San Jose стали банкротами. Огромный сектор испанской недвижимости, около 60%, так и не нашёл своего потребителя. Отсюда снижение цен на данный вид жилья.
Неликвид - ещё один тип недвижимости, падающий в цене. Это невысокого качества, дешевые квартиры массовой застройки в курортных городах.
А что же остальные 40% рынка недвижимости Испании?
Наш ответ на этото вопрос разочарует всех тех, кто поставил жирный крест на актуальности вложений в Испанию.
Элитная недвижимость класса люкс не падает в цене, а в некоторых случаях неуклонно ростет. Это именно та ситуация, когда включается саморегуляция свободного рынка недвижимости. В момент кризиса потребитель, вложивший средства в этот тип недвижимости, может чувствовать себя уверенно.
Вот некоторые факты: компании Bancaja Habitat и Mastercasa подняли в этом году цены на 10%. Необходимо отметить, что продажи в этом случае 70%-90% в течении трёх лет реализации проекта.
Подведем итоги...
Кризис вскрыл негативные аспекты рынка недвижимости.
У потребителя есть два варианта. Воспользоваться моментом и приобрести дешёвый угол в Испании для себя. Либо стать владельцем качественного жилья и уверенно смотреть в будущее.
Выбор за Вами... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное