Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилье за рубежом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.039 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 3 выпусков (1-2 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 22-10-2004
Адрес автора: realty.realty2004cz-owner@subscribe.ru

Автор
Лиза

Статистика

1.039 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилье за рубежом


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Кто покупает зарубежную недвижимость

Покупка зарубежной недвижимости — серьезный и ответственный шаг, связанный с колоссальными капиталовложениями. Среди россиян находится все больше покупателей, готовых совершить его в ближайшее время.

Тем не менее, этот рынок в нашей стране довольно молод, особенно по сравнению с аналогичными рынками в других государствах. Долгое время такие покупки были «статусными», то есть квартира или дом за границей приобретались с целью подчеркнуть или продемонстрировать свое благосостояние и положение в обществе. Сегодня российские покупатели действуют более обдуманно и, как правило, имеют веские причины для вложения денег в зарубежную недвижимость. Условно участников этого рынка можно разделить на две группы: тех, кто покупает жилье в другой стране для личного пользования, и тех, кто приобретает зарубежную недвижимость с целью сохранения средств или извлечения выгоды.

Первая категория действует исходя из самых разных побуждений. Кто-то приобретает дом в курортной зоне, намереваясь ежегодно приезжать в него на отдых. Такое жилье выполняет функции своеобразной дачи. Представителей этой группы в стране пока немного. Другой мотив — приобретение жилья за рубежом с целью более или менее постоянного проживания. Как правило, о таком варианте уместно говорить, если покупатель работает в другой стране и вынужден определенную часть года проводить вдалеке от родины. Если аренда жилья по каким-либо причинам не устраивает такого инвестора, он покупает жилье, которое или перепродается, или сдается в аренду после того, как необходимость в нем исчезает.

Те, кто решается на покупку зарубежной недвижимости из соображений выгоды, составляют наиболее многочисленную группу. Одной из самых значительных причин здесь является стабильность цен на такую недвижимость. Имея некоторый объем свободных денег, многие предпочитают вложить их именно в жилье за рубежом. Традиционные методы для таких покупателей — перепродажа или сдача в наем. В первом случае покупатель может вложить свои средства в жилье, находящееся еще на стадии строительства. После его завершения цена на дом или квартиру возрастает, и она продается. Сюда же можно отнести такие операции, как покупка с последующей реставрацией или ремонтом и перепродажа. Для того, чтобы получить максимальную прибыль в результате таких сделок, покупателю нужно хорошо ориентироваться на рынке зарубежной недвижимости, уметь находить наиболее привлекательные с точки зрения потенциальной выгоды варианты.

Участники рынка зарубежной недвижимости, приобретающие жилье с целью последующей сдачи его в наем, обычно выбирают курортные зоны либо крупные европейские города. Прибыль здесь невелика, зато стабильна. Правда, некоторые покупатели после покупки дома или квартиры отказываются от мысли о таком способе извлечения прибыли, оставляя дом в личном пользовании. Происходит это, как правило, по одной из двух причин. Либо владелец жилья оказывается недостаточно информирован об объеме налогов, которые ему придется уплачивать с прибыли от сдачи жилья, и конечная сумма ему кажется не стоящей всех сложностей, возникающих с арендой, либо в свои права вступает банальный человеческий фактор: хозяину дома или квартиры настолько нравится его новое жилье, что отдавать его в чужие руки ему просто становится жалко. В результате он начинает пользоваться недвижимостью лично.

Можно выделить и третью категорию покупателей, которые...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

ФРАНЦИЯ: ИНВЕСТИЦИИ ТИПА "ЛИЗБЕК" (new) - "лизбек" -это интересно, но как и везде существуют подводные камни , о которых не принято распространяться. Например: размер того-же налога на прибыль для нерезидента Европы. Какие налоги.\, кроме налога на недвижимость, а если кв-ра в резиденции, то и на землю, налог на наследование имущества, и тот факт, что эту самую недвижимость продать-то невозможно не потеряв 30 процентов (борьба со спекуляцией).А игры с занижением цены и уьеньш. налогов не проходят -конфискуют недвижимость.Это я узнавала насчет Лазурного берега. Буду благодарна, если по этому поводу услышу конкретные цифры... Далее >>

Ипотека в Чехии - просто и быстро - За последнее время очень упростилась система ипотечного кредитования в Чехии, которая касается не только чешских граждан, но и наших соотечественников, переехавшим в Чехию на временное или постоянное жительство.
Удобные банковские программы, рассчитанные на срок 10-30 лет под 4,5-6% годовых позволяют приобрести недвижимость в кредит при подтверждении доходов из России, Украины, Казахстана... Размер предоставляемого кредита составляет 50-80% от стоимости недвижимости. Срок рассмотрения документов для получения ипотечного кредита составляет, как правило, 1 месяц.
Среди фирм, которые оказывают содействие с ипотекой, компания "Пражский Лев" отличается тем, что предоставляет своим клиентам полный пакет юридических услуг по всем вопросам, связанных с эмиграцией в Чехию, а также с приобретением чешской недвижимости.... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное