Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилье за рубежом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.039 RSS
←   Май 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 3 выпусков (1-2 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 22-10-2004
Адрес автора: realty.realty2004cz-owner@subscribe.ru

Автор
Лиза

Статистика

1.039 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилье за рубежом


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Приобретение недвижимости и ремонт

Уважаемые подписчики! Принимайте участие в дискуссиях на нашем форуме, делитесь опытом или спрашивайте! Мы обязательно постараемся помочь!

 
 

Обзор последних сообщений на форуме:

Недвижимость в Доминикане! - Кого интересует любая недвижимость в стране вечного лета - Доминикане,готов ответить на все Ваши вопросы. Сергей. Мой е-мейл:serg...

Привлекательность недвижимости Германии. Мюнхен! - Инвестиции в недвижимость являются долгосрочным и гарантированным размещением капитала только в том случае, если они происходят после глубокого анализа и чёткой стратегии, которые в конечном итоге подсказывают инвестору, какой объект и в каком месте выгоднее всего приобрести, чтобы достичь аттрактивного уровня прибыли.
Главным преймуществом Германии при выборе страны инвестирования являются:
1) Страна с самой устойчивой и здоровой экономикой мира
2) Доходность, при сдаче объектов недвижимости в аренду является всегда стабильной и не зависит от сезонных факторов, как в европейских курортных странах.
Мы предлагаем к продаже объекты недвижимости исключительно в городе Мюнхен и его окрестностях, а также услуги по управлению недвижимостью.
Мы смеем утверждать, что именно недвижимость Мюнхена и его окрестностей являются в инвестиционном плане самыми привлекательными по всей Германии и важнейшей основой для этого являются следущие факторы:
* Бавария является самой экономически развитой федеральной землёй Германии, с самым высоким уровнем образования и уровнем жизни по стране
* Бавария - это земля со стабильной внутренней политическодемографической ситуацией, основанной на демократических принципах и на сохранении старейших немецких традиций и устоев
* Мюнхен - это город, где находятся головные офисы таких гигантов мировой экономики как BMW, Siemens, Allianz, Muenchner Ruck
* Пригороды Мюнхена - это места, где сосредоточена и проживает вся политическая, экономическая и культурная элита Германии
* Самый низкий уровень безработицы, самые высокие заработные ставки по Германии с каждым годом увеличивают число желающих жить и работать в Мюнхена и, как следствие, вероятность пустого простаивания объектов практически исключена
Вся информация о Мюнхене на русском языке на официальной вебстранице города Мюнхена : www.muenchen.de
Недвижимость Германии является неотъёмленной и весомой частью всей образцовопоказательной экономики Германии.
Не секрет, что каждый банк или крупная финансовая корпорация имеет в своём арсенале недвижимость, как капиталовложение, приносящее ежемесячный стабильный доход.
Чем же привлекательна недвижимость для финансовых институтов как объект для инвестиций?
Первый опцион. Несмотря на то, что недвижимость со временем стареет, рыночная стоимость её только увеличивается.
Второй опцион. При сдаче недвижимости в аренду инвестор получает дополнительную прибыль в виде ежемесячных арендных платежей.
Третий опцион. Арендная плата за экплуатацию недвижимости также, как и стоимость самой недвижимости, с каждым годом повышается.
Наглядный пример: Объект куплен в 2001 году за 250.000,00 € и продан через 5 лет за 300.000,00 €.
Прибыль- 50.000,00 €. + 87.500,00 € (арендная плата за 5 лет, 7% в год от стоимости объекта).
Суммарная прибыль за 5 лет – 137.500,00 € или 55 %.
При размещении же поступающих платежей за аренду на депозит в немецком банке или в государственных облигациях под 4,50-5,00% в год в валюте евро, где в обоих случаях гарантом вклада выступает немецкое государство, суммарная гарантированная прибыль увеличивается на 12.500 евро и составляет 150.000 евро или 60% за 5 лет!
!!! Официальная статистика!
Лучшие финансовые менеджеры в мире, а их единицы, могут похвастаться ежегодной среднегодовой прибылью за последние 20 лет в размере 25% в год. В мировых финансовых кругах 25% прибыли из года в год является для инвесторов недостижимым результатом, который лежит в области фантастики.
Правила ведения этого бизнеса чётко регулирует годами отлаженная законодательная база, которая стоит на защите прав как инвесторов, так и арендаторов.
Трудно себе...

ипотека - Слышал, что в Турции теперь более просто можно купить недвижимость... так ли это? И почему?...

Недвижимость в Польше - -4 года назад прошла реклама в газете Иностранец о покупке жилья в польской Нижней Силезии. Цены - супер привлекательные! Место расположения замечательное - практически центр Европы. Правда была такая информация, что, дескать, бедный край, инвестиций не так много, есть даже места не восстановленные после войны. Уровень жизни ниже, чем в целом по стране.
Вот, думаю, купить там дом в деревне, чтобы жить на пенсии.
Интересуюсь мнениями форумчан и специалистов...

А есть ли смысл? - Меня интересует - какой смысл, живя в России, вкладываться в недвижимость за рубежом?... Это ж не дача - туда далеко ехать, еще и визы и пр ...

приобретение, аренда недвижимости в Египте!!! - Египетско-Британское агентство недвижимости имеет честь предложить свои услуги для инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость для инвестиционных вложений и просто прекрасной жизни. Мы обслуживаем как египетских, так и иностранных покупателей и предлагаем роскошные дома и виллы на Красном море, землю, коммерческую недвижимость и другие виды собственности для продажи и обмена. Так же мы предлагаем свои услуги по управлению недвижимостью. В своей работе мы охватываем Каир, Гиза, Луксор, Красное море от Хургады до Шарм-Эль-Шейха, особое внимание уделяя недвижимости в Марса Аламе, как к новому туристическому центру. Если Вы ищете что-то исключительное, пожалуйста, свяжитесь с нами и будьте уверены - мы найдем для Вас именно то, что Вы ищете.
ФОТО ПРИЛАГАЕТСЯ!...

Продаются котеджи в элитном поселке в черте г. Минска (Беларусь) - Продаются котеджи в элитном поселке в черте г. Минска (Беларусь). Четыре котеджа по 260 м2. Без отделки. Возможна долгосрочная аренда и (или) отделка по проекту Заказчика. Цена договорная...

Недвижимость в Чехии - Добрый день всем, кто читает данный форум! Мы - собственники продаем недвижимость в Чехии: огромный дом и несколько тысяч кв.м земли. Посреднические услуги также оплачиваются. Недвижимость находится в экологически чистом районе на границе с Германией, в 90 км от Праги, в нескольких км от горнолыжного курорта, рядом с озером с парусными фрегатами. Обращайтесь....

Недвижимость в Египте - Сайт где? Как покупать? Не глядя? На 10 бесплатных "досках" "разбросались"...

Покупка квартиры с обременением. Реальная выгода или серьезный риск - Ни для кого не секрет, что покупка квартиры с обременением у знакомых это очень лакомый кусочек. Для начала маленькая справка для тех кто не знает.
Покупка квартиры с обременением это покупка квартиры или комнаты с жильцами, обычно это уже очень старенькие бабушка или дедушка, у которых нет родственников или наследников. То есть, другими словами, вы покупаете квадратные метры и становитесь собственниками этой квартиры или комнаты с отсрочкой заселения. Что такое отсрочка заселения надеюсь никому обьяснять не надо. Срок отсрочки заселения определяется сроком продолжительности жизни тех жильцов, у которых вы приобретаете квартиру, то есть до тех пор пока бабушка или дедушка живы, вы фактически не можете делать с вашей новой собственностью ничего. Естественно подобная квартира продается по заниженной цене, обычно это в три - пять раз ниже рыночной стоимости. Казалось бы, ну что здесь страшного, хорошее вложение средств, особенно , если сейчас есть где жить. Все оно так, если бы не целый ряд "НО".
Немного о подводных камнях. Ну во первых основная неприятность заключается в том, что обычно подобные продажи с обременением заключаются на особых условиях. В эти условия могут входить следующие пункты: а) .уход за жильцами "вашей" квартиры. б) Обслуживание их же продуктами, лекарствами, едой и т.п.. Также есть серьезная опасность мошенничества, иногда с соучастием агенств недвижимости - однодневок и просто криминальных структур. О способах мошенничества ими, не буду говорить, это отдельная тема. И еще один немаловажный аспект это собственно особенности приклонного возраста. Любой, даже самый невинный, конфликт с жильцами "вашей" жилплощади может послужить основанием к разрыву контракта и договора купли продажи. В 90 % аналогичных случаях суд признает право собственности не за вами, а за предыдущими хозяевами. И здесь вы можете не просто остаться без "лакомого куска", но и вовсе остаться в убытке т. к. деньги вам могут не возвратить. В случае подачи вами иска о возмещении убытков, суд обяжет старичков выплатить вам ваши деньги, но если ваши бывшие продавцы скажут, что уже не имеют подобных средств, то вы рискуете получать ваши деньги по 10-15% от размера пенсии в месяц, то есть по 700 - 1500 рублей в месяц. И так далее и тому подобное.
Теперь скажите, кто и что об этом думает? ...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное