Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилье за рубежом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.039 RSS
←   Ноябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 3 выпусков (1-2 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 22-10-2004
Адрес автора: realty.realty2004cz-owner@subscribe.ru

Автор
Лиза

Статистика

1.039 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Обзор недвижимости в Испании


Информационный Канал Subscribe.Ru

Крыша над головой

А что в ЕВРОПАХ?
 

Здравствуйте!

Небольшой обзор недвижимости в Европе нужен исключительно для сравнения цен при покупке, так как аренда жилья стоит примерно одинаково. Цена при покупке, к сожалению, значительно выше чем в странах бывшей народной демократии. Но...

Недвижимость в Европе это новое качество жизни. Ни за какие деньги в Москве вы не купите морской бриз и террасу с видом на море. И даже если Вам удастся приобрести хороший участок - скажем в Крыму - нужно признать: денег на переоборудования всей окружающей среды и инфраструктуры не хватит ни у кого. За забором вашего имения цивилизация закончится. И каким бы большим оно не было – оно остается маленьким островком цивилизации в океане окружающей нас «суровой действительности».

Именно поэтому Старый Свет и притягивает так много покупателей из СНГ. Жилье в Европе для многих – это новое качество жизни. Возможность оставить суету и дела и провести несколько дней вдалеке под солнцем, в тишине, в своем доме. Собственная недвижимость в Европе, как правило, дает возможность оформления шенгенской мультивизы, т.е. открывает для вас многие границы – вы можете перемещаться по своему желанию и в любой момент времени. Есть еще весьма немаловажные нюансы как например конфиденциальность информации о собственнике, т.е. о ваших капиталах и простота оформления жилья в собственность.

А теперь попробуем просуммировать все что у нас получилось. Мы говорим о безопасном и очень надежном вложении капитала (который может приносить хороший доход при коммерческой эксплуатации). Мы говорим о Вашем собственном доме у моря (или в горах), мы говорим о свободном перемещении по Европе. Мы говорим об уверенности в завтрашнем дне. Мы говорим о новом качестве жизни, которые Вы можете позволить себе уже сегодня.

Рассмотрим цены в Испании, в ее особо популярном месте - Каталонии. Побережье Средиземного моря, чистенькие пляжи, мягкий климат. Цены - соответствующие. Столица Каталонии - Барселона воспринимается как место, где жил и работал величайший архитектор - Антонио Гауди. Именно он задал определенный стиль Барселоне на который равнялись и равняются архитекторы и по сей день. К несомненным достоинствам барселонской недвижимости относятся многообразие архитектурных решений и европейское качество построек.
Цены на нее зависят, прежде всего, от удаленности от центра, от вида, открывающегося из окна, и близости к морю. Самая дешевая односпальная квартирка ("студио" или маленькая, по-нашему, однокомнатная квартира) стоит €75 тыс., с видом на море - на €10 тыс. дороже. Двухспальная - от €90 тыс. и выше, трехспальная - от €100 тыс. Но это в Барселоне и в прибрежных городках. Если же отъехать от моря на 20-30 км, то цены уже совсем другие - в несколько раз ниже. Другое дело что жить там скучновато, хотя, это дело вкуса.

Каталонская недвижимость дает возможность жить в Испании неопределенно долгое время. Приобрести себе в Каталонии бунгало и стать гражданином Испании - не одно и тоже. А гражданство испанское - вещь заманчивая: Шенгенская зона - это безвизовый въезд практически в любую страну Европы, трудоустройство там же, то есть на всей шенгенской территории, эти и прочие преимущества объединенной Европы делаю гражданство таким заманчивым.

Итак, сначала Вы приобрели недвижимость. К слову сказать, можно не покупать готовое жилье, а инвестировать деньги в строительство. Не пройдет и года, как Вы станете владельцем абсолютно нового жилья (для многих это радикальный момент), сократив при этом свои расходы процентов на 10-12. Став хозяином тех или иных квадратных метров, Вы автоматически получаете годовую мультивизу и можете жить на своем чердаке (или на вилле:) по 90 дней в каждом из двух полугодий. Если за год Вы не передумали владеть жильем в Каталонии и не продали его, нужно документально подтвердить факт того, что ваши метры остались при Вас, после чего продлить визу еще на год (эта спецмера введена после неоднократных прецедентов с продажей недвижимого имущества сразу после получения визы).

В принципе, 180 дней в году на Пиренейском полуострове - не так уж мало. Но есть пути продлить себе все это удовольствие, оформив вид на жительство. Более комфортный путь - стать инвестором. Всего-то €150 кило позволят Вам получить статус "отца каталонской экономики" и получить искомое. Однако вид на жительство опять-таки не есть гражданство. Стать гражданином Вы сможете после девяти лет проживания в стране (сроки по мультивизам не учитываются). Те, у кого нет сил ждать, ищут обходные пути. Немного больше об "альтернативной эмиграции" - на нашем сайте в разделе "э-э-э миграция".

Аналогичная ситуация и в других европейских странах. Столицы и более-менее крупные города дороже, провинция - дешевле. Однако при всем при этом есть привлекательный момент - ИПОТЕКА. Уже сегодня многие банки готовы предоставлять ипотечное кредитование иностранцам под 3-6% годовых на 15 и более лет. Так что нет ничего невозможного в приобретении "крыши над головой" в старушке-Европе.

И не забывайте материалы предыдущего выпуска - организовать "кондоминиум" можно где угодно!
 

Мы поможем подобрать Вам вариант недвижимости  наиболее соответствующий Вашим пожеланиям.

С искренним уважением,

Юрий Кийков

Архив рассылки

и не только!

 

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.realty2004cz		 Отписаться
В избранное