Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.033 RSS
←   Декабрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.033 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии -Недвижимость в Банско и жизнь там. Стоит ли туда.


ВНЖ. Вид на жительство в Болгарии

Хотите больше знать о получении ВНЖ-Напишите письмецо.

-Личная консультация по получению ВНЖ в Болгарии

Недвижимость в Болгарии

Про Банско. Горнолыжный курорт мирового значения. Бывшее глухое село.

Я тут раскрою исключительно мое субьективное мнение. Плеваться в мою сторону можно – журналисты люди привычные и терпеливые. Но. Если аргументы есть. Если «просто нравится Банско» - так это ваше мнение.

Надеюсь, что это мнение будет интересно и полезно тем, кто впервые едет в Болгарию и желает заехать в Банско. Или тем кого уже пригласили купить домик с видом на Пиринские горы. Каждый сам выбор делает.

Место отличное. Банско. Столица болгарско-горнолыжного курорта. Но только для того, чтобы там отдохнуть и на лыжах покататься зимой или летом с рюкзаком пошлятся по горам и на Вихрен (гора такая местная) забраться, если сил и терпения хватит. Не более того.

Но чтобы жить там круглогодишно – Боже упаси. Опять же это мое мнение. Я в Софии привык, в столице булгаристана, так сказать, с населением в 2.5 миллиона человек и жизнью суперактивной и круглосуточногй и не подверженной сезонности.

Англичане и ирландцы покупавшие в свое время дома и хале в Банско – совсем не дураки, думали, а вот попали на баблосы. Напокупали в период 2003-2006 годов «домиков» по 1500-2000 евро за метр квадратный, приехали посмотрели на недострой или дострой с видом не на горы – а в окно спальни соседа, с которым в Бирмингемах соседствует и начали сбрасывать дома свои по 350-450-650 евро за метр. И то не могут продать. Потому как предложений ТЬМА. Весь инет пестрит объявлениями. Застроено все что можно, даже поле от Банско до Разлога – другой деревушки.

Но есть на свете и дураки – как же без них. Они всюду есть. Те кто покупает в Банско недвижимость с так называемой «целью инвестиции». Какая инвестиция. Свое вложенное отбить бы за 100 лет и то хорошо.

Те кто просто для себя покупает – молодцы, пусть покупает. В Болгарии в любом месте можно и нужно покупать – «для себя». А если коммерческую недвигу брать – то только в Софии, магазин или кафе или еще что нибудь. Можно отель и в Банско присмотреть – но под найм отелей сдается тьма. Зачем вкладывать сотню, когда оборотной можно десяткой в месяц обойтись и в плюсе получить полтинник за сезон. Если клиенты будут, естественно. Важно ведь не отель – а клиенты отеля с которых денежки текут.

Ну, а кому то и в палатке в кайф живется, а для кого то и икра на бутерброде «не совсем черная». Каждому свое.

Основное в этом тексте. Читать внимательно.

Недвижимость недвижимости рознь. Есть качественная и ее мало. И в Банско есть отличные варианты недвижимости, дорогой и эксклюзивной и стоит в районе 900-1500 евро за метр. И ее стоит поискать. И если найдете – то считайте что вам повезло. Если конечно вы не планируете за последние 20тыщевроденег купить хоромы себе. С отделкой и обстановкой естественно. И в любом другом населенном пункте Болгарии и планеты всей есть такая недвига.

Есть откровенное и унылое говно – по 150-350 евро за метр. И есть полно вариантов среднего качества – не говно и не эксклюзив. И есть недострой. И есть еще вторичное жилье – местных бабушек и дедушек. Когда они помирают, а это непременно, то их наследники сбрасывают это жилье. Если найдут дурака – то вдуют как эксклюзив, а если срочно нужны деньги, то продают практически за бесценок. И за небольшую сумму можно найти в Банско дом в котором можно сразу жить.

Далее лирика моя от видений баньсковських и мои мнения.

Каждой лягуше свое болото в кайф. Судить за всех не стану. Только мое субьективное мнение выскажу, чтоб не сожрали меня приверженцы деревенской жизни.

Сдохнуть там со скуки можно в межсезонье. А сезон там три месяца в году. Да и в сезон зимний проблем полно. Поесть в сезон с декабря по март, в очередь стоять ждать. Поссать – соответственно тоже в очередь, или не улице за угол. Цены московские «на поесть». Снуют толпы всяких иноСРанцев с палками лыжными и в ботинках горных. Веселуха. Зато деревенщине там проживающей – обитателям пенсионерам местным и владеющей квартирами и кроватями под найм – кайф. Ежедневно подсчитывают доход. Расхода нет практически. Один доход. Вот за эти три месяца местные владельцы недвижимости и получают весь годовой доход свой. Местные, а не «владельцы апартаментов и хале с видами на горы Пиринские», владельцы эти три месяца сами катаются, а остальные 9 месяцев платят по 5-15 евро за метр свой квадратный за так называемое «обслуживание и поддержку апартамента во время отсутствия собственника», как на море, впрочем..

У пенсионера в деревне Банской можно снять комнату отличную за 5-7 евро в сутки со всеми удобствами с домашней ракийкой и автентичными беседами с местным населением а отели дерут по 50 евро в сутки и смотреть только на рожи охранников нужно и проституток в холле сидящих – есть ли разница горнолыжнику или туристу. Побухать можно и не в отеле. Хотя для Москвы 50 евро – это не деньги, а вот европейцы уже считают денежку. Такси в сезон тоже дорого стоит, а если отель ваш далече от лифта то таскать лыжи с палками ежедневно вечером довольно тяжко.

Остальное развлечение в межсезонье - это рынок воскресный, когда с гор местных с деревень спускаются мастера на все руки и продают свои творения. Интересно. Не скрою. Бабы в шароварах и мужики с бородами и с четками в руках – те, кто с помацких сел (помаки – те болгары кого турки насильно потурчили и обрезали и веру поменяли) спустился, младежи на иномарках деревенские с телками разукрашенными как куклы, иностранцы нормальные с фотоаппаратами, да и просто нормальные жители Болграии и гости страны – много разных. Интересно за ними наблюдать и фотографировать исподтишка, в реальности. Но каждое воскресенье в течение года – надоест. Мастера одни и те же, изделия тоже. Покупатели ино меняются.

А скучно или нет жить в Банско – тоже не уверен я полностью, потому как сейчас основная жизнь в интернете происходит и на Южном полюсе можно с интернетом жить, иногда к пингвинам выходить, если живого общения захочется.

Повторю – все написанное это мое личное мнение. Я бываю в селе этом – с названием Банско раз пять в году. И на гору с рюкзаком и покататься зимой. И так в течение многих лет.

Хотите купить недвижимость по реальным ценам и без проблем- Опишите условия и напишите.

-Личная консультация по приобретению недвижимости в Болгарии. По реальным ценам.

Бизнес в Болгарии.

Интересуетесь открытием бизнеса в Болгарии или приобретением готового бизнеса - Напишите что Вас интересует.

-Личная консультации по открытию бизнеса в Болгарии

Авторские зарисовки из страны вечнокрасных помидоров.

Страна стоит. Столица Болгарии растет но не стареет. Жизнь продолжается. Она и не может остановиться. Тепло в городе Софии. Плюс 20, что можно загорать и купаться в конце ноября. Или потепление глобальное роль играет свою или изменения радикальные. Радикально все в мире этом или толерантно. Не знаю.

ССС или Софийский субботний секондхенд

По субботам в ССС вещи стоят 5 лева за кило или 1 лев штука. Рублево - 100 руб за кило или 20 руб штука.

Забрел случайно - народу тьма и, как ни странно, иностранцев полно, воркуют по своему, не по-болгарски, выбирают внимательно на стеллажах вещи разные. Интересно. Наверное уже специальные шоп-туры в булгаристан кто-то организует. Ну и я приобщился. Нашел джинсы Wrangler моего размера и рубаху теплую и большую. Зима как никак в Болгарии. В Софии 20 градусов сегодня тепла. Иду к кассе, взвешиваю по - отдельности. Вначале джинсы - 1 лев (20 руб). Отложил. Потом с рубахой подхожу - еще один лев. Как развлечение, полезное с приятным совершил. Понаблюдал за людьми, разных полов и национальностей копошащимися с серьезным видом в секондхенде.

Бренды качественные и в секондхендах я всегда нахожу. Своего размера.

А у Вас как с секондхендом, или вы по моллам больше тусуетесь и деньги там оставляете

Для всяких разных писем и вопросов - Жмите тут.

-Как найти работу в Европе и получить ВНЖ

-Консультации по получению ВНЖ, бизнесу и жизни в Болгарии

Просто спросите и получите ответы на все интересующие Вас вопросы.

В избранное