Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.031 RSS
←   Май 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.031 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии. Движется софийская недвижимость


Странный май. Или холодное лето 12 года.

В Болгарии происходит нечто странное. Никогда такого не было, чтоб на первое июня было 11 градусов по Цельсию. Или глобальное изменение климата докатилось до Балканского полуострова или еще что-то непонятное идет по планете.

Да и трясет Софию крепенько с 22 мая. Первый толчок в 5.8 по Рихтеру растряс страну вечнокрасных помидоров в 3 ночи 22 мая. Все перепугались в столице, повыбегали на улицы и сидели в машинах или тусили по улицам до утра. А потом еще 4 толчка я сам ощутил. Бежать никуда не стал. Сел и читал Николая Сербского (Велимировича). От Земли не убежишь никуда и не спрячешься.

В течение недели трясет ежедневно. В Софии ощущается хорошо. Эпицентр в Пернике, рядом там. И название подходящее – пердит планета в Пернике. То ли еще будет. Подождем посмотрим. На всякий случай сложил документы и необходимое в нагрудник туристический непромокаемый.

Черешня дорогая в этом году. Холод и слабый урожай взвинтил цены на черешню до небес. На Жопазаре стоит черешня 2-3 лева за кило, а в Лозенце уже просят за нее до 7 лева за кило. Такого не было тоже с ценой на черешню, за время моего пребывания тут.

Про софийскую недвижимость, движущуюся вверх.

Софийская недвижимость начала двигаться в сторону неба. Рост отмечен практически во всех районах города. Небольшой рост но тенденция и тренд ясен.

Снижение стоимости найма коммерческих площадей в Софии тоже замечен. Много предложений найма в ТОП – мастах города. Это и на улице Графа Игнатьев, это и на Пиротской улице. На других улицах с большим человекопотоком тоже. Помещения небольшие и большие. Оптимальный вариант – для магазина или салона какого – либо – это 20-25 м2 с витриной на оживленной улице.

Идешь бывает по городу, и видишь, что под найм вариантов много сдается. В среднем стоимость найма от 10 до 30 евро за м2 в месяц. Помещение в 20 м2 может сдаваться от 200-300 евро в месяц. Плюс коммуналка и тротуарное право.

Вообще наличие недвижимости в Софии у собственника гораздо выгоднее, чем наличие апартамента на море. Вот недавно тут, на черномории, болгары отлупили русских собственников комплекса «Авалон» и никто ничего не сделал в защиту соотечественников. Вот Вам и наличие апартамента на Сълнчевом Бряге. На 4 июня назначена другая разборка, но, на мой взгляд ничего толкового не получится. Останется все как было.

Потому как Болгария – это Болгария. Читать документ перед подписанием – обязательно. А управление апарткомплексом за 12 евро с м2 в год – это вкусная кормушка для управляющей компании, которой управляют естественно болгары и отдавать такой кусок дохода пассивного, вряд ли они согласятся добровольно. Да и по суду не получится. Эх.

Покупать недвигу нужно в городах, больших или маленьких, а на море кататься просто приезжать и за 10 евро в десь снимать полдома на троих на берегу моря и отдыхать в кайф, без судилищ и разборок. А свой, купленный в городе апартамент, сдавать потом студентам, чтоб наблюдали за ним, смотрели, чтоб не затоплен был и коммуналку платили. И никаких 12 евро «за поддержку» платить не нужно никому.

Хороша страна Болгария

Ту би континиед

-Организуем и предложим готовый бизнес в Болгарии

-Эмиграция по разным статусам (Представитель,фрилансер и т.д.).

-Получение ВНЖ и ПМЖ

-Получение еврофинансирования до 200000 евро

-Экспорт-импорт продукции из Болгарии

Пишите письма - Если хотите знать тонкости о переезде, бизнесе и жизни в Болгарии

О Болгарии по русски, Болгария инсайд, страна вечнокрасных помидоров, болгарские зарисовки, Болгария, недвижимость Болгарии, купить квартиру на море, визы Болгарию, отдых Болгарии, путешествия Болгарии, купить апартамент Болгарии, купить готовый бизнес, эмиграция Болгарию, лечение Болгарии, На пенсию в Болгарию, транзит через Болгарию, автостоп Болгарии, достопримечательности Болгарии, отпуск Болгарии, иммиграция Болгарию, купить дом Болгарии, горнолыжный курорт Болгарии, фотовольтаика, парк солнечных батарей, построить фотовольтаичный парк, стоимость солнечных панелей, солнечная энергия, возобновляемые источники энергии

В избранное