Получить ВНЖ – вид на жительство в Болгарии и Европе, получить иммиграционную визу, купить недвижимость Болгарии, устроить своих детей на учебу, найти достойную работу, на пенсию в Болгарию, на море – КАК ВСЕ ЭТО СДЕЛАТЬ в книге – ЖМИ и читай

Бизнес в Болгарии. Как начать. Какой начать

Переезд и эмиграция в новую страну заставит через какой то период времени задуматься новому жителю – «А чем тут заниматься, в Болгарии?». Вопрос волнующий многих. Если Вы занимались на родине своей каким-то делом, можно и тут это продолжить, просчитав менталитет местных жителей, возможности найма персонала и конечно, сбыта готовой услуги или продукта.

Организация любого бизнеса происходит по понятным правилам. Понятным любому. Я не говорю о тех, которые думают просто – «Возьмите мои 100 тысяч под 2 процента в месяц» - таким нужно идти в банк и положить свои сбережения туда, получая реальную на настоящий момент банковскую ставку по депозитам.

Бизнес, любой бизнес – это организм, который живет и которым постоянно нужно управлять, поправлять что-то, менять, смазывать все шарики в подшипнике бизнеса. Наверное это понятно.

Вариантов чем заниматься полным полно. Внизу этого поста есть список тех направлений, которыми нам приходилось в Болгарии заниматься.

Приходилось в плане разработки бизнесплана, применительно к месту ведения бизнеса, проведения комплексных маркетинговых исследований определенного рынка с выявнением ценовой ниши или просто позиционирования товара или услуги. Другими словами все – вплоть до того, какое оборудование ставить (новое или б\у) и до назначения зарплат первоналу с разработкой штатных должостных инструкций для каждого работника.

Вопросы получения лицензий на тот или иной вид бизнеса мы тоже получали для наших клиентов.

Главное – просчитать все возможные затраты, которые будут в первый год, выявить точку безубыточности проекта и понять – стоит ли ввязываться в хлебопекарню в городе, если в магазины торгующие, хлеб завозят регулярно несколько поставщиков. Ясно в этом случае – придется самим произведенный хлеб кушать. А вот если на этом же оборудовании делать тортики или печенье, которого нет в магазинах, хорошо упаковать и тогда шанс развития этого бизнеса вполне предсказуем и реален. Это как вариант.

Потом расчет персонала, офиса, условно постоянных и условно переменных затрат. Тут все учитывать нужно, для того, чтобы понять сколько производить, сколько например мест в «отеле для собак» предоставить рынку. Отель для Собак – кстати востребован сейчас в Софии. Уезжают постоянно и питомца сдать на 3-4 дня – проблема большая. И у меня тоже стоит такая проблема – куда пристроить на НГ своего песика. Существующие три отеля около Софии принимают зверье разнообразное по цене от 15 лева конуроместо в сутки. Хостелы туристов селят в Софии по 10 лева с человека а псину пристроить 15 лева и мест практически нет. Все занято и расписано.

Вопрос организации бизнеса важен и решать его нужно параллельно с решением о переезде и получением ВНЖ. Были случаи такие, что приехав сюда, господа и дамы пытались открыть бизнес, но не учитывали некоторые факторы местного значения и вложившись в оборудование и персонал, сидели и ждали клиентов. Хотя небольшая бы реклама изменила в корне ситуацию. Но пафос был такой у этих горе-бизнесменов, что они и в России были круты и пойдут болгары к ним толпами за услугами их шайтанской оберон диагностики. Физику то все проходили и понимали потенциальные клиенты, что дело это – не совсем понятное и соответственно все осталось на месте с которого началось. Пришлось вначале уволить персонал, потом продать оборудование за бесценок и итог – очевидет.

Прежде чем начать – стоит прицелиться, а не палить в воздух картечью амбиций. Тогда и резалт в открытии и организации Вашего бизнеса в Болгарии будет толковый, правильный и полностью просчитанный.

Приехать – пощупать рынок можно вначале – взяли путевку в Болгарию, проехали по стране, по теме бизнеса, которым планируете заниматься прикинули все. Заказали информацию из государственных источников – кто подобным делом занимается, проверили как конкурентов их и сделали вывод – стоит или нет. Просто.

Не можете приехать самостоятельно – поручите специалистам в Болгарии русскоязычным. Их стало очень много и в Варне и в Бургасе и в Софии можно найти консультантов, которые выполнят для Вас первоначальное исследование интересующих рынков.

Ну и напоследок список тем, к которым мы имели отношение в плане «предварительных исследований и выявления возможнсти открытия» - некоторые проекты работают в Болгарии, и не только в Болгарии, в Сербии и Македонии тоже были проведены исследования.

Стоматологический кабинет (другие медицинские кабинеты)

Магазины любого направления

Закусочная, ресторан, точки общественного питания

Зал игровых автоматов ( с лицензиями и разрешениями)

Организация репетиторских услуг для дошкольников

Отель для домашних животных

Автозаправочную станцию с договорами поставки топлива

Агенство недвижимости или туристическую фирму с лицензиями

Отель под найм или покупку отеля на море или в горах, бюджетный хостел.

Производство сборной мебели с организацией сбыта продукции

Частный отель в селах Болгарии на экологическом маршруте с получением возврата вложенных средств (до 70%) от Еврофондов

Производство альтернативных источников энергии – гидрогенераторы, фотовольтажный парк, ветрогенераторы, с получением возврата Еврофинансирования.

Автомастерскую, автосервис, мойку для автомашин.

Производство копченых продуктов питания – рыба, куры, мясо

Производство топливных брикетов и пеллет

Организация склада пиломатериалов для продажи на территории Болгарии и реэкспорта в Грецию, Албанию, Македонию и другие балканские страны.

Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.

Купи дом в Болгарии за 10000.- Цены на дне

Цены на Болгарскую недвижимость практически достигли своего дна. Об этом говорит множество факторов, как макроэкономических, так и социально – политических.

Фактор первый. Упрощенная регистрация фирмы для покупки дома. Это стало достаточно серьезным стимулом для покупки сельских недорогих домиков в ценовом диапазоне 5000-15000 евро. В горных местах и сельских районах Болгарии. Отсутствие внесения уставного капитала (5000 левов) при регистрации новой фирмы в Болгарии достаточно большого для максимального числа пенсионеров из России и СНГ сыграла положительное решение в плане выбора- «Где приобретать». Раньше мысль о том, что 5000 лева в уставной капитал вносить нужно – пугала и отталкивала потенциальных покупателей-пенсионеров из России. А теперь – все. Приехали и купили свой «домик в деревне»

Теперь в первый приезд, будущий собственник пенсионер, который имеет возможность купить дом за 5000-10000 евро вполне может завершить сделку за один приезд в Болгарию. Срок регистрации компании в Болгарии – два три дня, дать поручение нотариусам и регистраторам – зарегить фирму и уехать смотреть «Домики в Болгарии» можно в течение одной недели. Предварительно, конечно нужно выбрать места. Ну тут карту Болгарии посмотрите.

Домик домику рознь и смотреть конечно нужно все. В какие-то домики нужно вкладывать существенно, а какие-то уже готовы к проживанию.

На море и в радиусе 100 км от моря за такие деньги (до 20000.е) найти невозможно ничего и тешить себя надеждой не стоит. В горных местах, вдалеке от раскрученных горнолыжных и СПА – курортов, во вполне нормальных селах такие варианты есть. Именно многие из этих сел и приняты Евросоюзом к возврату произведенного финансирования по программе «Сельский Туризм» в Болгарии. Опять же – на мой взгляд в течение Дуная места замечательные. Сказочно красивые. Потом же в сторону Сандански есть села и деревеньки приличные к проживанию. Да много где есть места в которых жить пенсионеру приятно будет. Средства коммуникации, транспорт, аптеки, фельдшера, магазины – есть всюду во всех селах.

Фактор второй. Отсутствие спроса на строительство в аттрактивных селах и городах сейчас стало максимальным. Дальше некуда по цене опускаться. Растущее количество сделок по купле-продаже метров квадратных говорит о том, что к 2011 году опять будет рост стоимости, превышение спроса над предложением и соответственно стимул и рост. Покупать стоит сейчас. Агрессивно покупать и покупать только готовое жилье или дома, с актами – 16. никакого недостроя или перестроя с обещаниями низкой цены и отличным качеством строительства.

Приехали – пощупали, документы посмотрели, если не понимаете в документах – позвали консультанта и решили – покупать или нет. Если все в порядке – открыли счет в Европейском банке, провели сделку купли – продажи и уехали довольными собственниками объекта купленного.

Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.

Земля в Болгарии на море. 65000 м2 для серьезных.

Первая линия. Ивица, первая линия – сколько было сказано о том, что такое первая линия на море Черном в Болгарии. Законы приняты. От кромки берега на определенном расстоянии строить можно сейчас и мест то практически нет на Черномории на линии первой – завтроено все и заморожено.

Но есть места на море Черном где есть еще варианты строительства и нормальных инвестиций в землю Болгарскую. Нормальных это купить за одну цену, подождать период времени и продать по двойной цене.

Итак. Место – КРАПЕЦ . Северное черноморие. Прямо на берегу предлагается земля на первой линии. Уникальное по своему расположению и предназначению. Уникальный по размерам участок земли на первой линии моря. Очищен от обременительных разных притеснений. Вариант для впередсмотрящего бизнесмена располагающим определенной суммой, которую в конце года можно вполне разумно разместить в недвижимость Болгарии, подумать годик, а потом или продать участок или нечно построить. А потроить можно –

Отель премиум класса многозвездный.

Коттеджный поселок к примеру на 250-300 домов прямо на морском берегу

Парк ветрогенераторов или фотовольтажный – серьезный

Засадить в конце концов виноградом или перцами болгарскими

Участок земли площадью 65.000 квадратных метров

От ивицы морской – 160 метров расстояние

Лицо участка, которое на море смотрит – 380 метров

Инвестиция за участок такого размера очень интересная. Вопрос строительства на месте этом – возможно.

Места около Крапеца – деревеньки маленькой, как Кранево была раньше, облюбованы в основном владельцами дорогих мерседесов из Софии. Плюс к тому такие же владельцы мерседесов из Румынии скупали тут места и скупают, потому как в перезастроенном Созополе, прочих Албенах и Песках золотых и серебрянных, убитых бетоном уже и купить негде и цены нереальные.

А эта земля стоит реальных денег, сумма приятно удивит потенциального инвестора, который может быть станет членом закрытых клубов гольфигроков, покерных игроков, и вообще клубов господ и дам – там, в Крапеце и рядом обитающих. Точнее обитают они не в Крапеце, а в других точках планеты, но постоянно бывают там и инвестиции регулярно делают.

СМОТРИМ ФОТО УЧАСТКА –

Альбом: Land-Krapets

Альбом: Land-Krapets

Альбом: Land-Krapets

Альбом: Land-Krapets

Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.

Эмиграция в Евросоюз. Бесплатная консультацияЖми тут.

Сказав притчу о разбогатевшем, который собирался только есть, пить и веселиться, и за то поражен был смертью, не дожив до предположенных утех, Господь заключил: "Так бывает с тем, кто собирает сокровища для себя, а не в Бога богатеет". "Так", то есть, таковы бывают, или такая участь постигает и тех и других. Богатеющие с богозабвением только и думают о плотских утехах. Желающие избежать этой горькой участи пусть "собирают" не "себе, а богатеют только в Бога". А так как богатство от Бога, то, когда оно течет, и посвящай его Богу, и выйдет святое богатство. Все избытки разделяй с нуждающимся: это будет то же, что данное Богом возвращать Богу. Кто бедному дает, Богу дает. Истощая как будто богатство, таковой истинно богатеет, богатясь добрыми делами, - богатеет ради Бога, в видах угождения Ему, богатеет Богом, привлекая Его благоволение, богатеет от Бога, Который верного вмале поставляет над многими; богатеет в Бога, а не себе, ибо не считает себя хозяином, а только приставником и расходчиком, вся забота которого состоят в том, чтобы удовлетворить всех приходящих к нему с нуждою, а что-либо особенно истратить на себя боится, считая это неправым употреблением вверенного ему достояния (Феофан Затворник. «Мысли на каждый день года»)

Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЭМИГРАЦИИ.обзоры анализы цены.Жми тут.

КАК ЭМИГРИРОВАТЬ В ЕВРОПУ .Книга 350 стр+СД диск. ТУТ

Стоимость жизни в ЭМИГРАЦИИ. Как живется эмигранту – CLICK HERE

АВТОСТОПОМ по Европам

Баба ВАНГА, тайное, мистика, эзотерика

Интересная статья «Эмиграция в Европу за евро» Жми и читай

Как купить ДОМИК В БОЛГАРИИ за 10000 евро и спокойно жить-поживать там с полученным ВНЖ как пенсионеру так и всем остальным Росиянам и жителям СНГ. Технология. Жми сюда