Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.032 RSS
←   Ноябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.032 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Какая недвижимость приносит доход в Болгарии


Какая недвижимость приносит доход в Болгарии

Чтобы расставить все двоеточия над Ё и реально взглянуть на ситуацию с получением дохода владельцами боларской недвижимости попробую высказать свое личное мнение по этому поводу.

Не секрет, что ринулись многие скупать в стране вечнокрасных помидоров квардратные метры на море в разнообразных апарт-отелях, комплексах, от которых рябит в глазах, да и просто скупают всюду и вся. Русский – главный покупатель в сезон 2009-2010 в Болгарии. Русского покупателя ждут и предлагают множество вариантов.

Купив площадь жилую в Болгарии, новый собственник проведет там максимум 3 месяца в году (в 95% покупателей). В остальное время там будут жить пауки и тараканы в лучшем случае, а в худшем – родственники сторожей, уборщиц, другого обслуживающего комплекс персонала. Будут жить на халяву, жрать, спать, бухать, любить друг друга на диване русского собственника.

Проконтролировать это невозможно практически – и приятные неожиданности возникнут при следующем появлении хозяина в Болгарии. Плюс к этому, приехав, хозяина ждет счет на «обслуживание апартамента» за время отсутствия владельца. В среднем составляет сумма 8 евро с квадратного метра. Уплатите пожалуйста за то, что жили в Вашем номере. Об этом Вам сразу не скажут продавцы «морской» недвижимости. Сюрпризом сделают.

Потому то и бросаются многие владельцы сдавать свои кровные квадратные метры кому ни попадя. Но абсолютно НЕТ желающих. Почему, спросите Вы, да потому, что в межсезонье – с октября по май, квартира или апартамент на море никому не нужен. Что там делать в «мертвый сезон». Идиотов нет, даже в среде болгар, чтоб платить за то, что можно «халявно» поиметь, если желание появится.

Те же кто имеет в собственности квартиры в городах, неважно каких – София, Бургас, Варна, Пловдив, Стара-Загора, Велико-Търново, Видин, да в любом другом городе тоже, имеют возможность реально сдать под найм. Студентам например. Молодым семьям да и просто кому-либо. Не весть какие денежки, но все равно. Например наем квартиры в городе - 5 (пять) евро с метра квадратного в месяц – реальная сумма которую можно получить. Могут загадить снятый апартамент, потому, что опять будут жить, жрать, бухать и любиться. Перед приездом или окончанием срока найма почистят, но останутся следы присутствия.

Те, господа, кто покупает для себя квартиру или дом в Болгарии, и те у которых цель – жить в Болгарии получив иммиграционную визу «Д» – молодцы. Приехали, купили и живут, наслаждаются жизнью в стране.

Доход могут приносить на мой взгляд – исключительно квартиры в городах. Во вторичном жилье. В таких домах, где имеется управитель дома. А в Болгарии такие управители – частные старички из числа жильцов – есть практически в каждом городе и в каждом доме. Следят чтоб не ссали в подьездах, как например Людвиг Карлович из «Нашей Раши». Следят чтоб собаки жильцов из чужого дома не гадили на газоне, следят за всеми коммуникациями и с дотошностью Митволя влазят во все проблемы ЖКХ в масштабе вверенного жилого дома.

Вот с таким управителем всегда можно договориться о сдаче Вашей квартиры в таком доме (если есть она у Вас). Он подберет достойных жильцов и станет следить чтоб не облажаться перед Вами, когда приедете. Да и есть надежда у него, что и подарок какой-нибудь Вы ему из далекой России привезете.

Квартиры сейчас во вторичке стоят 450-600 евро за метр среднего качества и вверх цены идут. Средняя цена найма однокомнатной квартиры в Софии 200-250 евро, в Варне, Бургасе чуть меньше, в других городах еще меньше. Получать 5 (пять) евро найма за один квадратный метр обставленной мебелью квартиры вполне реально. В Софии. В других городах не совсем в теме, потому как в Софии живу, но наверное не сильно отличается.

Заметьте – получать 5 евро с метра в городе гораздо лучше чем платить 8 евро за метр за Ваш апартамент на море.



Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.


КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЭМИГРАЦИИ.обзоры анализы цены.Жми тут.

КАК ЭМИГРИРОВАТЬ В ЕВРОПУ .Книга 350 стр+СД диск. ТУТ

Стоимость жизни в ЭМИГРАЦИИ. Как живется эмигранту – CLICK HERE

АВТОСТОПОМ по Европам

Баба ВАНГА, тайное, мистика, эзотерика

Интересная статья «Эмиграция в Европу за 2000 евро» Жми и читай

Как купить ДОМИК В БОЛГАРИИ за 10000. Технология. Жми сюда

В избранное