Болгария Инсайд – единственный в мире русский проект о Болгарии, недвижимости, бизнесе, эмиграции, иммиграции, работе, учебе и о многом-многом интересном. Читайте и слушайте.

Частные и правильные консультации по приобретении недвижимости в Болгарии, эмиграции,ВНЖ-ПМЖ,бизнесу,налогам и другим практическим делам.....Жмем сюда

Банковское - Токуда. Строительное-Изолон. Опять Эссе – немного печальное.

Итак, господа и дамы. По порядку. Интересное – нужное, а на десерт – немного реального и печального. Постарайтесь прочитать до конца этот пост. Не только этот, но и все мои посты. В тексте скрыто много полезного и надеюсь, вкусно написанного для Вас. Зрите в корень написанного, а не на то кто написал. Только для Вас и пишу…и живу, если хотите. И еще. Я люблю получать Ваши письма. Не стесняйтесь пишите мне. У каждого из Вас есть друзья и партнеры. Сообщите им о моей рассылке о Болгарии - пусть они тоже подпишутся, окажите мне такую услугу. Как Вы сами видите – только я один так пишу о Болгарии. Во всем мире, во всей общности читающих по русски. Форума для склок и «общения» тут специально нет, потому что грязи и вони не хочу на своем блоге. Потому, что мне приятно писать для Вас, зная, что Вы читаете мою писанину и ждете новых рассказов. Я чувствую это и потому прошу Вас рассказать о моей рассылке Вашим знакомым. Я оправдаю все Ваши желания.

Покуда «Токуда» есть в Болгарии, проблем у русских, желающих или открыть счет тут или перевести денежку или купить что-то недвижимое – не будет.

Банк банку рознь. Несмотря на то, что все банки работают по правилам, но Болгарские банки – в основном для Болгар, а иностранные – соответственно для иностранцев. Болгарские банки с трудом двигаются в сторону господ с деньгами «не болгар», желающих воспользоваться банковским сервисом. Это выражается и в увеличении ставок и более сложных способах получения кредитов. Иностранные же банки, не ориентированы на большую массу болгар. Присутствуют они тут для обслуживания иностранных фирм и частных лиц – иностранцев. Это мои наблюдения и сравнения с общением в среде банковских руководителей.

ТОКУДА-БАНК. Японский представитель в Болгарии. обслуживает группу компаний «Токуда», в которую входят и огромный больничный комплекс в центре Софии, и страховательное общество и компания, которая работает на фондовом рынке Болгарии и еще множество фирм с иностранным капиталом. Банк имеет 37 филиалов по всей стране и ориентирован исключительно на обслугу иностранцев. Можете рассматривать данный пост как рекламу, ничего страшного. Расскажу о недавнем общении с членами управительного совета банка, за чашкой кофе. Банкиры заинтересовались моей книгой «Недвижимость в Болгарии» и этим самым блогом, который Вы читаете. Я поспрашивал у них об особенностях ипотечного кредитования для граждан России и СНГ, об особенностях открытия счетов, ведения бизнеса, получения кредитов и кредитных карт иностранцами, о депозитах, предлагаемых банком, об особенностях перевода крупных сумм денег из России и СНГ в Болгарию, о многом, что может интересовать человека, который пытается связать жизнь свою с Болгарией. Итак, по полочкам и пунктам.

Депозиты от «ТОКУДА».

Скажу сразу, что по сравнению с предложениями других банков депозит в Токуде самый интересный. Смотрите сами - минимальная сумма в 1000 лева размещенная на год принесет Вам 9% годовых. ДЕВЯТЬ ПРОЦЕНТОВ. То есть 90 лева, сумма же в 100000 лева (50000 евро) принесет вам уже 9000 лева, и наконец сумма в 300000 лева (150000 евро), размещенная на депозите принесет Вам доход в 27000 лева, 14000 евро или 1200 евро в месяц, на которые вполне можно жить в Болгарии. Жить и не тужить. 150000 евро – стоимость однушки Московской. Размещение такой крупной (для Болгарии) суммы уже не 9, а больше процентов принесет. На сегодняшний день – это самая высокая ставка с максимальной гарантией. Есть еще так называемые – пополняемые депозиты. То есть Вы можете вносить любые суммы на депозитный счет, не снимая их в течение срока действия депозита и процентная ставка рассчитывается исходя из средней суммы за год, которая есть у Вас на счете. Замечательный вариант. Сами посчитайте на досуге.

Для юриков – юридических лиц. Стоимость платежки – минимальна, всего 0,60 лева за штуку. Я сейчас перевел счета своих фирм в Токуду, потому как в Инвестбанке с меня брали за платежку 1,70 лева за штуку и ничего не начисляли по остаткам на счете. В Токуде – же, Вам начислят процент по среднему остатку на счете за год. Это работает так. Вы спокойно трудитесь – получаете деньги на счет, снимая их и, в конце года, банкиры выверят средний остаток по Вашему счету и получите Вы бонус денежный в виде определенного процента. Процент этот оговоривается индивидуально. Выгода открытия счета в Токуде налицо. Это я Вам как бывший российский банкир говорю.

Токуда-банк с большой радостью финансирует компании и фирмы связанные с медициной. Не важно, кто учредитель – еврей, китаец или русский, важно то, что в медтеме проект создается. Будь то или простой маленький кабинет, или большой СПА-центр с профилактикой разных заболеваний. Строительство таковых медицинских центров в плане и программах Токуда-банка и если есть у Вас желание открыть в Болгарии свой собственный медцентр, то Токуда-банк станет Вашим финансовым партнером с большим удовольствием и предложит Вам индивидуальные условия финансового сотрудничества, и кредитование соответственно и, возможно, участие в Европрограммах по возврату финансирования.

Ипотека от Токуды для иностранцев. Сам господин Токуда – владелец банка, хоть и японец, оказался жестким русофилом. Я с ним не встречался. Еще не встречался, но встреча эта организована будет в ближайщий приезд господина Токуды в Болгарию. Так вот. Ипотека для Вас, иностранцев, опять же выгодна, если рассматривать в комплексе. Что главное для банка, который выдает ипотечные кредиты – верно – потверждение того, что Вы сможете погасить вовремя и в полном объеме. При ипотеке на фирму – в Токуда банке – выписка с Вашего счета в России с Вашего русского счета фирмы, которой Вы управляете или ИЧП, будет достаточна. Например средний остаток по счету в размере 1500 евроденег достаточно для получения ипотечного кредита в размере до 80000 евро сроком на 20 лет в Токудабанке. Замечательные условия для иностранцев. Раньше мне казалось, что самые выгодные условия для нас – чужденцов в греческом ПИРЕОС-банке, но ошибался. В Пиреосе тоже хорошо и комфортно, но в Токуда еще теплее и интимнее.

Далее. Токуда Банк – единственный в Болгарии оператор системы денежных переводов «ЮНИСТРИМ». Всего 2% за перевод любой суммы из нашей Раши в Болгарию потратите Вы и получите кэш без проблем в любом из 37 филиалов банка в стране. Система «Контакт» заморожена в России в плане перевода денег в Болгарию, Вестерн – грабит, Анелик система, Маниграм система – тоже не слишком дешевые, и вывоз денег из России возможен как по Юнистриму, но еще есть вариант используя коррсчета Токудабанка в России. Работает это так. Вносите деньгу на счет в России, пустой приезжаете сюда и снимаете со счета в Болгарии в Токуде. Но это действует после того, как Вы, в свой первый приезд в Болгарию, откроете счет в Токуде и, в индивидуальном порядке оговорите сумму, сроки, способы перевода. Нужно перевести сотню тысяч - без проблем и геморороя, нужно перевести миллион – тоже. Я это не голословно говорю, а на основании бесед и консультаций с членами управительного совета Токуда-банка, с которыми Вы, как обладатель денег и желающий «вывести» свои денежки из страны проживания в Болгарию или Европу. Схемы легального перевода денег есть и Токуда-банк желает работать с русскими клиентами

Кредитные и дебетовые карты. Ну с этим вообще вопросов нет. Дебетную карту получите в течение 24 часов после обращения в Токуду. Никакого подверждения дохода от Вас не потребуют, как в Раше нашей, получаете дебетную карты иностранного банка и заметьте – без сообщения сведений по месту Вашего проживания. Пока будете осматривать окрестности Софии со мной, банк все сделает для Вас. Что же касается кредитной карты, то тут есть условия, которые нужно выполнить получателю. Или фирма должна быть в Болгарии со счетом в Токуде или заключенная схема перевода Ваших доходов на карточный счет или еще что-то. Но кредитку в Токуде получить в 10 раз проще, чем например в ДСК-банке или любом другом болгарском, который потребует от Вас наличия или ПМЖ или гражданства. Молодцы японцы, что тут говорить, не только бонсаем занимаются.

Так что, господа и дамы, если есть у Вас интерес к Болгарии, как к стране своего обитания, и есть проблемы с переводом денег – можете связаться непосредственно с «Токуда-банком» или, чтобы получить интимное обслуживание в этом банке – со мной, я все организую тут и встречу и все остальное.

Строительное. В Софии наблюдаю я огромный рост цен на стройматериалы. Все прет в гору. От гвоздей и до красок. Отчего так происходит сложно сказать. При спаде цен на недвижимость рост цен на стройматериалы стимулирует в перспективе увеличение стоимости метров квадратных. Да и ремонта тут полно в Болгарии. Ремонтируют все, что можно. Готовятся к зиме, утепляя жилища свои, ремонтируют социально значимые объекты – школы, садики и пр, за счет бюджета соответственно. Тут вот такое предложение есть для тех, кто живет в Болгарии или собирается переехать и открыть свой бизнес. У меня на складе есть материал – IZOLON который активно используется в строительстве и не только, как гидроизоляция, шумоизоляция и теплоизоляция. Задача у меня открыть сеть магазинчиков по стране. Франшизу так сказать реализовать. Участникам этого проекта много не надо – иметь только место, где будут продавать Изолон, поставленный с моего склада без предварительной оплаты. Поставка в Ваш магазин за мой счет, реклама мощная – тоже за мой счет. От Вас только торговать Изолоном и получать прибыль он торговой наценки и полученной скидки. Для организации такого вида бизнеса нужно иметь (под найм или собственное) помещение от 15 м2 и желание зарабатывать деньгу. Скидка приличная, материал пользуется спросом, сертификаты ЕВРО-1 и БТО получен, мастера ищут его. Вход в этот бизнес от 10000 евро. Пишите Bulgariainside@mail.ru оговорим условия. Заключим договор, обсудим все условия сотрудничества и вперед. Вот Вам бизнес с минимальными затратами. Мне интерес – расширение присутствия «Изолона» в стране. Вам интерес – получение дохода. Материал монопольно присутствует на рынке. Аналогов нет. И строители знают его уже потому как мощная рекламная кампания проводится постоянно. В рекламе будут указаны Ваши координаты для того, чтоб клиенты к Вам шли покупать «Изолон».

Ну а кому лениво заниматься самим этим делом – организовывать продажи, содержать магазин, персонал, вести бухучет и прочие заморочки, предлагаем эффективное управление Вашими ресурсами. По договору управления. Договор пришлем для ознакомления и корректировки, если потребуется. Гарантированный годовой доход – 18% годовых. Минимальная сумма 10000 евро. Срок 12 месяцев. Вложились и получили. И такой вариант возможен тоже. 10000 вложили – мы сами откроем магазин, с персоналом и раскрутим продажи, а Вы раз в год получать доход станете. На полученный Вами доход сможем приобрести для Вас приличный домик в Болгарии – кусочек зарубежной недвижимости, оформленный на Вас, без подачи сведений в Вашу налоговую, в стране вечнокрасных помидоров. Все оформим по закону болгарскому и переведем в Вашу собственность. Опять же через «Токуда банк» все проведем. Неважно, где Вы живете и обитаете. Денежки должны работать. Активы наших фирм достаточны для обеспечения возврата и доходности. С учетом того, что спад на фондовых рынках присутствует, и в Болгарии в том числе, согласитесь, предложение интересное. Координаты для связи выше в тексте.

Творческо-пешеходное. София прекрасна. София любвеобильна, нежна и приятна на ощупь. В этом я постоянно убеждаюсь, гуляя по ее улочкам, впитывая в себя ее запахи. Сколько местечек интересных есть в Софии. Не только в Софии, конечно, во всей Болгарии полно мест таких, что заворачивается душа, стонет и плачет, сердце вырывается из груди, видя красоты и прелести мест Балканских. Страшно становится (страшно – по болгарски – хорошо), когда внезапно открывается взгляду твоему прелесть ранее не познанная. Писал я о селе Ц., в котором Ванга запретила поиски внеземных цивилизаций, по легенде тут, в Болгарии, присутствующих. Посетил я это село Ц., ничего не нашел, естетственно, только новых знакомых обрел среди местных жителей – добрых и открытых к контакту, как дети. Без задних мыслей живут тут в селах болгарских люди. Доброжелательность и чистота мыслей и слов в крови у них. Не как у наших из «Руснации» – говорят одно, думают другое, а делают третье. К этому тоже тут стоит быть готовым будущим эмигрантам и жителям страны вечнокрасных помидоров – Болгарии. быть готовым и рассчитывать только на свои силы. На первом этапе, я, конечно помогу тем, с кем общаюсь и кому зарегистрирую юридическое основание для переезда в Болгарию. Ну а все те, кто уже тут обосновался – будете в Софии, встретимся, пообщаемся, поговорим о том, о сем, посудачим. Новые встречи, новые знакомства, новые люди – приятно будет.

Печальное. Наверное печально все то, что я вижу тут, сидя у окна кафе со своей любимой девочкой – Toshiba Portege зовут ее, она маленькая (всего 10 дюймов личико у нее) как истинная японочка, она податливая и понимающая все мои желания как гейша. Я люблю ее всем своим существом. Без нее не было бы меня совсем. Без нее Вы бы не читали мои заметки. Она предана мне до последнего. Она не видит все то, что я вижу. Кто – то с Хьюлеттом целуется, но я решительный гетеросексуал, и поэтому моя японочка со мной давно и менять ее я не собираюсь в ближайшее время, хоть мы с ней и состарились уже и морально и физически.

У меня есть несколько мест в Софии, где я растворяюсь в реальности и ощущаю мысли свои моими пальцами, бегающими по телу моей девочки. Таких мест мало, но меня можно там встретить изредка. Утром. Сразу после открытия заведения. Есть у меня свои столики, с которых видно все, а меня незаметно. Пробегают люди за окном. Официантки кафе смотрят на меня с нескрываемым интересом – наверное нечасто тут сидят писатели и пишут заметки свои и произведения. Я не Хемингуэй, я простой Garry Goodmann, может быть и меня ждет признание, которого я сам в глубине души своей ожидаю.

Эпизод. Умилил до слез. Напротив меня сидит женщина. Пожилая, очень седая, видно, что интеллигентная и пьет неспешно кофе. Умный взгляд, полный достоинства, скромная чистая одежда, немного аксессуаров – старых и дорогих. Через полчаса к ней подсел еще один седой человек – видно мне - сын. Неспешная их беседа, замеченная краем глаза, вызвала у меня огромный всплеск эмоций, как первый – «глоток Богов» свежезапаренного матэ. С такой нежной трогательностью сын брал за руку свою маму. Наверное они очень редко встречаются тут, в кафе, несмотря на то, что живут в одном городе, у каждого своя жизнь. У сына слабо активная, а у мамы жизнь – ожидание. Ожидание прихода сына своего, ожидание пенсии, ожидании кого-то в пустой квартире в центре города, с затхлым запахом старости и прожитой жизни, ожидание рассвета утреннего, ожидание смерти в конце концов. Несколько слез заметил я я на сыновьем лицы и стало мне так стыдно за то, что я сам так давно не писал своей маме, не звонил своим близким и любимым. Интернет испортил все. Безликое общение по сети заменило нам возможность почувствовать в голосе звонка печаль, любовь, страсть, боль, желания. Страшная глобализация ввергает нас в дебри немыслимой мартицы.

Я ничего не хочу сказать. Я просто вечером сегодня обязательно позвоню маме своей. Она ждет. Ждет голоса сына своего, так далеко живущего и стыдно, очень стыдно мне за то, что я забываю в матрице бытия быть с ней, хотя бы одним звонком – раз в месяц, хъотя бы одним письмом – раз в месяц.

Позвоните родителям – они ждут. Это слезы…

По следующим ссылкам Вы сможете узнать очень много интересного:

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЭМИГРАЦИИ-ВНЖ-ПМЖ-БИЗНЕСУ-НЕДВИЖИМОСТИ БОЛГАРИИ

О регистрации фирм, компаний, холдингов и представительств в Болгарии

СЛУШАЕМ ИНТЕРЕСНЫЕ РАССКАЗЫ О ЖИЗНИ В БОЛГАРИИ

- ПИШИТЕ МНЕ если есть вопросы

ICQ 208872535 -СТУЧИТЕ, если есть вопросы

SKYPE - bulgariainside -ЗВОНИТЕ, если есть вопросы

+359 877314648 - ЗВОНИТЕ, если есть вопросы.

Вы всегда получите актуальный ответ

Удачи, любви Вам и счастья

Please call SKYPE – BULGARIAINSIDE – Онлайн