Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.032 RSS
←   Февраль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.032 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Банско-Праздник кончился. Частный девелопмент. Ньюсы из БГ


Болгария Инсайд – единственный в мире русский проект о Болгарии.

Привет мои дорогие читатели.

Во первых прошу у Вас прощения за сбои в регулярности выхода моих заметок о Болгарии. Вы тоже должны понять, что не только для Вас мне писать целыми днями, а есть еще семья, которую кормить нужно, а так как рабочие инструменты у меня - это голова и пальцы, и знаки, которые я отпечатываю на клавиатуре хорошо стали покупать и газеты и журналы – то сами понимаете ситуацию.

К тому же в феврале мне нужно закончить редакцию аж трех моих книг, которые Вы скоро увидите на полках книжных магазинов в России и странах СНГ. Это:

- «Путеводитель по Болгарии» по местам неизведанным и разным

- «Как делать бизнес в Болгарии»

- «Как покупать недвижимость в Болгарии. И зачем она нужна»

Эти вот проекты и отнимают у меня уйму времени, что хорошо. Я не забываю о Вас, и вижу что число читателей растет и число писем тоже.

Еще хочу сообщить Вам, что практически все точные ответы на Ваши вопросы, вы вполне можете сами найти в архивах как рассылки, так и моего блога «Болгария Инсайд». В случае же если Вас интересуют частные и личные вопросы, связанные исключительно с Вашей персоной или какими – то действиями в Болгарии, юридическими, покупкой продажей, переездом-эмиграцией и любыми другими, то напишите мне подробно – я вышлю Вам все, что Вас интересует, и счет вышлю тоже.

Итак.

Банско – Праздник кончился. С таким заголовком вышел номер влиятельной в Болгарии еженедельной газеты «Капитал». Что есть на самом деле. Праздник недвижимости для покупателей-продавцов-инвесторов, начавшийся в 2003 году, подошел к своему логическому финалу. Более 70% !!! англичан – покупателей естейтов в Банско сваливают отсюда. Тотальная распродажа. Строители и риелторы болгарские с унылыми рожами гордо молчат и никак не комментируют этот факт, а на стенах недостроя в Банско, и достроенных зданий с апартаментами внутри, а туалетами на улице висят предложения – SALE – 650=00 EUR/M2. Как Вам такой раскладик в Банско. Морские естейты следующие. Застроили напрочь все – природу сгубили, бабла хотели срубить – не срубили, а на кредиты попали – возвращать надо, а нету денег – все в метрах квадратных недостроя, которое покупать никто не желает. Отсюда и пляшут все. А в Москве на выставках – поиск лошков продолжается. Через пять – шесть посредников пропустят покупателя и все довольны.

To be continued

Если грузить будут Вас – об элитности болгарского жилья, где бы оно не было, примите к сведению, что Элитное, класса ЛЮКС, есть. Но его очень мало и покупая его – Люксовое – не торгуются.

И еще. К слову. Грузят Вас продавцы темой такой, что получите доход от вложенных в апартаменты морские и горнолыжные как минимум 6% годовых – откуда они возьмутся эти 6%, если Вам придется самим платить еще «за обслуживание, охрану, вывоз мусора и пр» сумму от 4 до 20 евро с квадрата купленного. А не станете платить – отключат все. Была такая фраза у Мордюковой.

Доход можно и нужно получать. В индивидуальном порядке, а не потоком. Все точно планировать и считать нужно в каждом конкретном случае. Кому, как и когда сдавать Ваш апартамент, как продвигать его по каким сетям и пр. Работа девелопментская сложна, но интересна, и очень индивидуальна как для владельца апартамента, так и для девелопера. Можно в таком индивидуальном случае и до 50% вложенных в квартиру болгарскую заработать. Знаю я одну приличную дамочку в Варне, которая сама этот бизнес начала с одной однокомнатной квартиры, но Люксового исполнения. Сейчас никакой отель ей не нужно, а в Шеффилде (есть такой городок на островах) знают ее многие и в очередь пожить недельку у нее в Варне инглиши пишутся семьями целыми. Так-то вот. Идеальный пример классического девелопмента. И у нее уже 5 квартир и все однокомнатные. И все люксовые. Инглишам очень нравится.

Готов проконсультировать очень подробно по технологии получения дохода от имеющейся недвижимости, или от той, которую планируете приобресть. Платно. Смотрите начало этого поста. И не забывайте, что наш VIP-тур «За домиком в Болгарию» работает до сих пор.

Банско-Банско. Жалко мне «убитого» Болгарского курорта. Трассы классные, слов нет, ну а спустившись с гор сервис – полная противоположность. Цены выше чем в Софии. Пиво – бутылка Каменицы или Бекса – в Софии в ресторане максимум 2 лева (это еще найти такое нужно) а тут в Банско – 5 !!!. Ебанулись совсем. Покушать в Софии на 100 рублей (5-6 лева бизнес обед во всех ресторанах до отвала) а тут, в Банско только хлебушка принесут за эти деньги. Цены – просто Московские стали в сезон. Понять местных обитателей тоже можно. Зимние месяцы кормят целый год этих банскоджиев, вот и «имеют» они всех приезжающих в сезон – во все отверстия. По полной.

Кланово-родовитые структуры в Болгарии – коррупционные вотчины, пронизывающие всю страну. Чем меньше регион – тем родственнее связи. Это основной вывод отчета независимого исследователя, выполненного по поручению ЕС. Чтоб не сами болгары про себя написали, а специально внедренные по стране исследователи собрали сведения, посчитали и опять схватились за головы – куда дуньги ЕС поступают и как «осваиваются». Осваиваются успешно. Как в среднеазиатских странах. Что и говорить, если по одной версии болгары – суть тюрки.

Зарплаты в Болгарии растут. Но очень уж быстро по сравнению с производительностью труда. Это тоже заметили в Брюсселе. Может сюда уходят «освоенные» по Еврофондам денежки, задумались Еврокомиссары. Работать лучше не стали, такие же ленивые работники, ВВП не растет, продукция производится в тех же нетто объемах, а с чего бы это зарплата растет. Где прибавочная стоимость? Няма. Има. Вот и констатируют брюссельские эксперты, что если ситуация и тут не изменится то пипец экономике болгарской. Может это и есть геополитический европлан для новых членов Евросоюза. Как знать, как знать. Один только макроэкономический дисбаланс (огромное превышение импорта перед экспортом) способен развалить экономику страны за месяцы. Кончится нефть в трубе – и все, на кукан, и по любым ценам. Хохлы вот как визжат на газовом веретене, никак не могут смириться. Все пытаются где-то надкусить весь вагон яблок, чтоб только не от Москалей брать. Туркменбаши был – хорошо было, бодяжили хреновый туркменский газ с качественным российским и в экономику украинскую давали предприятиям по мировым ценам. А теперь туркменбаши няма, российский газ има но по 150, а не по 70, и обману москали никак не поддаются и визжат на раскаленной сковородке, пытаясь базами НАТО пугать медведя.

На сем завершаю свое повествование. Не судите строго, эмоции тоже были в написанном. Ждите новых выпусков, как я ожидаю писем от Вас, мои дорогие читатели.

По следующим ссылкам Вы сможете узнать очень много интересного:

Частный Тур «За ДОМИКОМ в БОЛГАРИЮ.Цена домов от 10000 евро».All Inclusive for you

Фото сельских домиков в Болгарии в диапазоне цены до 10000 евро

Бизнесплан с полными расчетами по организации Хотела в Софии. От 70% годовых

Лечение АСТМЫ в Болгарии. Эффективные программы которые ЛЕЧАТ

О бабе Ванге и Неизвестной и Тайной Болгарии

Тема бизнеса – Доход 150% годовых в валюте

О регистрации фирм, компаний, холдингов и представительств в Болгарии

Книга «Записки Болгарского Эмигранта»

Дорогие читатели. Вы можете приобрести за совершенно незначительные деньги (15 руб) печатные версии (ПДФ-файлы) журнала «Болгария Инсайд». Есть выпуски с сентябрь по декабрь 2007 года. Средства, полученные от продажи журнала будут направлены на помощь Разбоишки монастырю. Благое дело сделаем, господа. Жмите на эту ссылку.

Задать конкретный вопрос нам и получить точный ответ

Хотите жить в Болгарии? Есть вопрос? Жми сюда!

Удачи, любви Вам и счастья

Please call SKYPE – BULGARIAINSIDE – Онлайн

В избранное