Болгария Инсайд. Апрель 13-2007

Начну с новостей из Болгарии.

Наверное старые мои читатели помнят о том, что я писал о загаженной собаками бездомными всей Софии. Всюду куда только глаз ляжет лежат фекалии. Набросились на меня руснаки, а один из них, послушал весь лай, заказал мне разработку бизнес-плана и просто сделал бизнес на этой проблемке. Просто и примитивно все. Будет строить «собачьи туалеты» и фирма денег не просит ни от общины, ни от кого ни было. Подписан контракт выделены 2000 мест в Софии для установки этих собачьих туалетов. Фирма будет изготовлять и монтировать эти туалеты бесплатно совершенно для страны, города и жителей. А в чем фишка спросите Вы. Да в том, что деньги пойдут от РЕКЛАМЫ на этих собачьих туалетах. Какой ход, какая мысль. Не Биллборды огромные, а туалеты собачьи-раскрашенные или Педигри или Вискасом. В период 2000-2005 из бюджета Софии потрачено 4 миллиона лева на стерилизацию и убийство различных собакевичей бездомных. Сейчас в Софии порядка 30000 бездомных собак.И таких подобных идей есть и у меня тоже. Например темка в рамках этой собачьей программы – создать сеть приютов в Софии и других городах.

Болгарское ГАИ начало проверки массовые по всем дорогам, то ди месячник у них то ли месячные проверки. Но как то много стало полисменов и на Порше, и на БМВ – мотоциклах, как будто встречают постоянно кого то.

Ленинские субботники в Болгарии и в Софии, в частности, возродились. Ура, Ура, Ура!!! Все на субботники. Да почистим Софию от мусора. Более 160 фирм потвердили свое желание сделать свой город чистым и красивым, не говоря уж о жителях во дворах и двориках столицы, которые давно уже чистят и делают красивыми свои места обитания. Мы с дочкой тоже приняли участие и посадили немеряно цветов во дворе нашего дома. И в период 10-22 апреля тоже обязательно выйдем лопатками и граблями помахать. Те, кто не смог, но хотел принять участие – просто помогают деньгами, перечисляя их в общину в надежде что потрачены будут верно они. Замечательно. Европа уже. Привыкать в чистоте жить.

Безработные болгаре и румынцы в Лондоне сделали свой лагерь в Гайд-Парке. Отчаянно ищущие работу, но не в состоянии сделать это и без желания возвращаться в родные болгарские и румынские села, эмиранты восточноевропейские создают проблему в Старой Европе, что совсем не интересно ни Блэру ни другим. Живут в лесах, в палатках, потому что нет денег заплатить за квартиру нормальную, нет работы, ничего нет, только есть надежда и желание. Добьются наверное своего.

Авиамаршрутки скоро заполонят всю Европу и свалят бизнес по автоперевозкам. Автобусные компании начинают помаленьку волноваться. Еще бы. Теперь возможность есть быстрее и дешевле на самолетике слетать, чем на автобусе трястись сутки – двое. Скоро все столицы Балканского полуострова будут связаны авиамаршрутками. Дешевый перелет, дешевый хостел, дешевая еда – вот тема бизнеса. А в Софии хостелов всего то восемь штук по 40 мест. Есть еще конечно и будут еще. Свято место пусто не бывает. Апартаменты переделывают болгары под хостелы и предлагают ночувки по 10-25 лева. И полно народу у них, все больше становится.

Бритишмены озадачены и разочарываваются жилищами в Болгарии, которые накупили, привлеченные низкими ценами. Обещания построить в соответствии с проектами, которые были полны и СПА центрами и Джакузи и прочими инсталляциями, мягко говоря были простой заманухой. Кроме того, что не выдержаны сроки строительства и мусор, и отсутствие изоляции, кроме пенопласта прибитого к стене, первые шаги в качестве собственника апартамента очень трудны. Многие покупали в надежде сдать потом под найм, после того, как построят, а в итоге один желающий снять против сотни желающих сдать. Наверное не всюду так, но в Банско и Пампорово – точняк. И на море тоже так. Вот и собираются они в Велико-Търновском клубе своем и плачут друг другу в жилетку иногда, а в остальное время живут просто. Местные жители их не любят, потому что цены подняли они на все продукты. Да и просто не любят потому что у бритишей есть деньги и они дружат между собой. В этом мы с болгарами очень схожи.

Неделя фильмов Андрея Тарковского в Софии проходит в нескольких киноцентрах сразу. Практически все фильмы можно посмотреть, а в некоторых сюжетах даже поучаствовать. Помните, я писал о потерянном селе – Бумалча, так вот это копия «Сталкера». Я побывал там, в Бумалче, ощутил «зону», пустила и выпустила меня, и нашел вскоре  новый маршрут, аналогичный прошлому. Странный и интересный. Новое потерянное село в горах Родоп ждет меня. Село Лещен. Оставленное жителями, уехавшими в надежде на лучшую жизнь в города. Сейчас всего три жителя живут в Лещене. Поеду или один или кто пожелает позвонит или напишет мне. Материал собирается для фотовыставки под брендом «Болгария – Инсайд». Уже готова темы «Кукеры» и «Граффити».

Новый сайт болгарский, на котором можете смотреть фильтрованные новости. Кем да как фильтрованные – понятно модератором. Станете сами модератором своего сайта сможете сами фильтровать. Но, что не говори, а на этом вот местечке инетпространства www.radar.bg можно узнать много интересного о Болгарии и не только. Читайте сами смотрите что интересно, а если интересно что то более приближенное к Вам, то можете спрашивать меня. Мне приятны Ваши письма и вопросы.

Свалки в Болгарии. Сегодня замечено 2658 незаконных свалок, которые ой как бросаются в глаза туристам и прочим посетителям Болгарии, формирующих имидж страны. Едешь порой по трассе из Софию в Варну и по сторонам свалка за свалкой, спонтанные и большие, со всеми атрибутами – роющимися ромами, стаями собакевичей, полчища крыс и много другого интересного. Что будут делать. На мой взгляд нужно вставить крепенько местному мэру деревенскому по самые помидоры, чтоб неповадно было засорять свою территорию. Но гидра «братовчетства» болгарского проникла во все части тела страны. Мусорные свалки стали уже частью ландшафта Болгарии. Чем больше строят – тем больше строительного мусора. Верно «Натура-2000» заметила в Банско эту проблему. Да не только в Банско. Решат все равно со временем, все решат.

В Европе, например, проблема мусора решена. Мелкие боклуки сваливают в разные по цвету и назначению контейнеры. Разного цвета. В БГ появились они тоже. Раньше в Болгарии стояли контейнеры на колесах – литые, без единой дырки и местные жители отлично приспособили их к варке ракии – как емкость для браги первоначальной, и растаскивали с улиц в свои хозяйства. Далее, в Европе решена проблема крупного мусора – старой мебели, старой бытовой техники. Например, если ты живешь на улице Ленина в Бонне, то ты точно знаешь что во вторник в 15-35 подойдет большой фургон, который и заберет твой мусор и даже вынесет из квартиры твоей. Потом, этот мусор крупногабаритный, перевозится в ангары и то, что можно еще использовать – используют, передавая малоимущим, а если нельзя использовать – то дробят или думают, что сделать. Цивилизация однако. Ну а в БГ пока и новые разноцветные контейнеры для мусора просто жгут. А крупногабаритный мусор складывают между этажами или на балконах, потому что выбросить жалко, может еще пригодится, или опять сваливают куда ни попадя, образуя новую свалочку.

В Софии открывается 16 апреля очередной «Рекламный Форум», приглашение получено, бэдж с фото моим подготовлен, Рекламная Студия «Стиль» готова, в моем лице, участвовать, посмотреть послушать увидеть может быть изменения в концепциях и креативе. Программа форума и возможность зарегиться и посетить тут www.arabulgaria.org успеете до 11 апреля – тогда попадете точно на форум этот. Вообще изменения в рекламном рынке БГ появляются уже. Новые западные компании появляются. Ньюс Оутдоор например – клон Огилви. Скоро все станет верно и правильно. Будем, может быть, ждать нового Уорхолла. Как знать как знать.

Евросоюз дает субсидии виноградарям и производителям вина. Деньги могут выделяться на рекламу болгарского вина за границей как вариант. В этом направлении деньги будут выделяться с осени 2007 года. Кроме того виноградари получад единовременные субсидии – сколько то денег за один гектар винограда. Ну и на восстановление старых лозовых насаждений тоже денег дадут.

Солнечная энергия. Солнечные коллекторы. Экоэнергия. Другие слова по теме актуальны в Европе. В Болгарии такое дело – солнечные коллекторы производит только ОДИН производитель. Заказы у него расписаны на полтора года вперед. Греческие собственники болгарского предприятия «Energy Solutions» увеличивают мощность. Есть проблемы с сырьем, которое получают из Германии. Но думаю, что и в России тоже есть такое сырье. Кстати сказать в одной этой финансовой упряжке и те акции, на которые я обратил внимание полтора месяца назад – «Стомана». Солнечная энергия – тоже тема для бизнеса.

Поставки продукции в Европу из Болгарии становятся все более выгодными и перспективными. Цена в БГ отличается от цены в ЕС на определенные виды товаров. Те фирмы из России, которые успели открыть в Болгарии свои клоны. И вносят товар который производят в РФ, реэкспортом двигается дальше, в ЕС. А цена увеличивается безо всего. Просто обыкновенный арбитраж, как ранее, купил – продал, так и сейчас такая дырочка есть – поставил в Болгарию, положил на склад временного хранения ( безмытную зону ) и отправил дальше в Европу. Кроме того, получил возврат НДС в России, и плюс к тому получил возврат НДС в Болгарии, да и цена.

Например доска обрезная без обзола, на условиях ДДУ СВХ София стоит у меня на складе в Софии 150 долларов за м3, а в Германии та же доска стоит уже 200-250 евро за м3. И по другим позициям точно так же. Склад – дело хорошее.

Ответы на указанные ниже вопросы – самое интересное на период 2007 – 2013 год. Сумма к дележу 1213 миллионов ЕВРО. 85% от ЕС, 15 % от местного, болгарского бюджета. Вопросы следующие

-          Как могут фирмы (болгарские и не только) кандидатствовать чтоб получить часть этих денег

-          Как получить доступ к инфе и как правильно заполнить все доки

-         Как получить гранты и другое.

Скоро будет семинарчик по этой теме в Болгарии. Следите за новостями. Да и сможете совместить приятное с полезным – и Болгарию посетить и узнать многое в Болгарии.

После Пасхи произошло обновление всего. Всего, что окружает. Новые мысли, новые планы, завершение старых проектов. Новые силы и весна. Все расцвело и благоухает.

Разбирая старые мои ежедневники и перенеся всю информацию в один бумажный и в другой электронный вид, поделюсь с Вами интересными записями, связанными с Болгарией.

1.    Государственные ведомства с сайтами:

Министерский Совет www.egateway.government.bg

Национальная агенция по приходам www.nap.bg

Национальная служба полиции www.dnsp.mvr.bg

Агенция по занятости www.nsz.government.bg

Комиссия по фин надзору www.fsc.bg

Агенция по вписыванию www.registryagency.bg

Министерство правосудия www.mjeli.government.bg

2. ХОСТЕЛЫ, в которых можно остановиться недорого от 5 лева за ночь, если Вы приезжаете ненадолго.

Арт-Хостел www.art-hostel.com

Хостел «Будь моим гостем» www.bemyguest-hostel.com

Хостел «Бест София» www.bestsofiahostel.com

Мостел-Хостел www.hostelmostel.com

Керван-Хостел www.kervanhostel.com

БуддаХостел, еще не имеет совего сайта но уже практически готов к приему гостей.

Толковый Сайт Болгарского Андерграунда www.cult.bg в котором много можно найти интересного, например с 13-15 апреля в горах Стара Планина, недалеко от с. Желен, в построенном творческом ЭКОпоселении «Тринога» будет проводиться психоделический арт фестиваль «Артмосферик», на который приехали гости из Индии, Франции, Аргентины со своими методами как медитаций, так и поедания грибочков психоделических перед медитациями. Я и не знал, что есть такое поселение в Болгарии, и что есть такие практики, проводимые на природе. Скорее всего поеду обязательно. Подробности тут www.artmospheric.org . наверное как на «Груше» все будет, с палатками вегетарианской пищей и всем прочим. Поснимаю, расскажу потом.

Недавно опубликовали одобренные проекты по теме «Культурный туризм» в Болгарии. Вошло более 30 проектов по всем областям на которые будут выделены деньги Евросоюза, будет приведено в порядок все рядом находящееся. Траки, Фраки, Праболгары, Славяне, Турки и Тюрки, все те, кто жил на территории Болгарии и Балкан получат свои финансовые местечки в программе «Культур-Тур». Уже готовятся интереснейшие маршруты как пешие так и конные по местам этим. К примеру православная туристическая компания «ИСКОНИ» предлагает множество маршрутов совсем за смешные деньги. На автобусе из Софии и обратно в пределах 20 левов в сутки с питанием можно проехать по монастырям. Сайт компании www.iskoni.com

Замечаю, что по Софии стало больше бродить иностранцев неопределенного возраста с рюкзаками и палатками, веселые но усталые и с путеводителями они рассматривают места – достопримечательности, охают и ахают от красоты и прикосновений своих к древностям. Как и предполагал, что масса таких туристов, самостоятельных и передвигающихся автостопами и пешком по Болгарии и Европе – основная часть посетителей и клиентов Хостелов, которых в Болгарии ой как не хватает. Очень не хватает. Такому туристу в лом платить 20-25 евро за одну ночевку, проще ему отойти от города и разбить свою палатку, но в пределах 5-9 евро готовы платить. Готовы, но «мест нет».

С другой точки зрения отсутствие информации о Болгарии, такой информации, которая была бы полезна и интересна тем, кто планирует связать свою жизнь с Болгарией, переводит взгляд в другие страны. Но и в каждой стране есть как плюсы так и минусы для потенциальных эмигрантов. Эмиграция была есть и будет всегда. Индивидуум перемещается по планете в связи с различными причинами. И в Болгарии место теплое есть и для таких.

Может быть не будет в ближайшее время изменений в законодательстве страны, касающегося проживания, но все равно Болгария влечет и манит своим спокойствием, чистотой природы и многим другим.

Тема создания экопоселения эмигрантов тоже интересна. Типа коммандитного товарищества, все члены которого, как настоящие так и будущие будут совладельцами соучредителями в этом поселении. Земля на фирму эту оформлена в соответствии с долями-вкладами, дома построены и в собственности частных лиц останутся, и пенсионеров в том числе, инфраструктура создана или будет создана. Только вот общность духа и интересов проживающих как сделать. Как объединить, тем более русскоязычных, у каждого есть свои проблемы и видение мира и жизни. Сложно. Но возможно. В других странах объединяются все таки.

Энергонезависимые дома уже производятся, дешевы и эффективны они. Инфраструктура, производство в этом поселении тоже отлаживается в течении времени.

Обдумывая время от времени области применения «Изолона» - материала, который уже зарекомендовал себя на строительном рынке Болгарии, прихожу к мысли, что кроме строительства применяться может много где еще. Например производство обычных стелек для обуви. Я покупаю из по 3 лева за пару, время от времени. Есть и по 12 лева стельки «Саламандра», но эффект точно такой же. Так вот. Проект такой, для тех, кто желает заняться чем нибудь в Болгарии.

Для организации производства нужен только пресс, который можно найти без проблем. Оснастку вырубную изготовить – тоже без проблем -  ножи вставить в пуансон с матрицей. Два работника нужно, потом разработать дизайн упаковки и все. Стельки берут все жители и обитатели  и притом постоянно. Они (стельки) в Болгарии продаются в аптеках, в продуктовых магазинах и всюду. Потому что товар этот постоянного применения и используют часто - меняют стельки обыватели.

Экономика следующая.

Себестоимость материала 3 лева за метр квадратный, из которого получается пар 10 стелек, плюс упаковка, плюс зарплата с налогами, плюс реклама - итого вся себестоимость выходит в 0,6-0,7 лева за пару упакованных стелек.

За сутки могут нарубить на прессе два работника 20000 пар стелек, при том, что цикл вырубки – 5 секунд, и 7 часов рабочий день. Упаковать еще столько же времени. Остается только развести по магазинам. Считайте сами доходы-расходы. Отдаю идею в хорошие руки. Сырье в Болгарии есть на складе у меня. Кому интересно пишите – звоните. В принципе и сам могу наладить такое производство, но нельзя объять все сразу. Или вливайтесь ко мне в проект Изолона, если хотите доход тут, в Болгарии,  постоянный иметь.

Кроме стелек еще есть применения – игрушки-паззлы детские в виде буковок цветных рубить и опять же детишкам хорошо и бизнес идет. Комплект китайских таких стоит 8-10 лева, а себестоимость из Изолона – в 6-7 раз ниже. Детские играчки всегда берут и постоянно. И еще много чего можно делать из Изолона.

Более серьезный проект – изготовление панелей для сборных домов, с использованием Изолона, как утеплителя. Этот проект уже запущен, изготовлено в Болгарии несколько панелей опытных и передано в Институт архитектурный для проведения испытаний. Сама панель из клееного бруса, внутри Изолон и еще кое что, и собирается домик жилой площадью от 20 до 300 м2 как конструктор Лего. После испытаний получаем сертификат и запуск панелей унифицированных в серийное производство. Эти панели – как раз составные части ЭНЕРГОдома, в сборе который будет выглядеть очень даже прилично, при том, что себестоимость квадратного метра жилой площади этого дома в пять раз ниже, чем сегодняшние предложения на рынке недвижимости. И регуляция участка не нужна для установки дома из таких панелей. Вот как и Изолон, и поставка древесины и конструкторская мысль и желание жить и работать в Болгарии у некоторых одинаково мыслящих, привело к успешному результату. Заказы на несколько домов есть. Архитектор рисует для этих заказчиков. И клееный брус уже первый вагон вышел из России, скоро прибудет в Варну. Оплачен полностью, качество устраивает-человек мой при отгрузке в России присутствовал. Хотите влиться – обсудим. Пишите.

Столкнулся я еще разок с болгарской бюрократией. Дело было так, что мне нужно было подключить вновь отключенный ранее интернет. После оплаты и обещаний все сделать в течение 48 часов, с места ничего не сдвинулось. В течение трех жней я регулярно звонил операторам БТК и пытался выяснить как дела с подключением и почему нет коннекта уже три дня. Меня как пробку швыряли из стороны в сторону, я знаю по именам уже всех операторов БТК, в итоге были отсканированы копии всех учредительных докумекнтов, при мне отправлены были по мейлу какому то большому боссу в БТК, и с улыбкой меня отправили ждать опять. Интернета не было еще два дня. Да уж. Никто ни за что не отвечает.

Далее

Небольшой анализ происходящих процессов в Болгарии был проведен на прошлой неделе. Интерес к этому проекту, и к мнению независимого эксперта – вашего покорного слуги, во первых после выхода моей книги «Как да привлечем инвестиции» в Болгарии, был проявлен у британского фонда «Black Sea Property Fund» и у греческого аналогичного «Sprider Group», инвестирующих в Болгарию, так и у двух болгарских институций, которые начинают деятельность по консультациям использованию средств Еврофондов.

Что касательно инвестиций иностранных фондов и спекулянтов, то рост замедлился, и наметился вывод средств, который уже происходит. А вот как вывести и при этом минимально потерять – вот тут и предложили мне посмотреть и дать заключения британцы и греки. Ну что же, опять формировать группу, проводить кабинетные и полевые исследования и применять другие методы. Частные компании, поддавшись вначале рекламируемому всюду интересу к Болгарии, вошли на рынок и сделали некоторые инвестиции, но, впоследствие, столкнувшись с действительностью на рынке недвижимости, и в других отраслях, серьезно задумались над тем, как быть далее.

Засылали своих спецов для проведения исследований – получили результаты. Теперь заказывают точно такие же исследования у независимых экспертов, которых маловато тут в Болгарии, с реальными и неангажированными взглядами на происходящее.

Кредитный рейтинг Болгарии в макропоказателях плавно плывет вниз. Причин тут несколько.

Первая – низкий экспортный потенциал продукции болгарской.

Вторая – рост выдачи кредитов более чем в 15% - очень опасен своими последствиями. Невозвратами и замороженными активами.

Третья  - спекуляции в рынке недвижимости

Эти причины выявил специалист Dancka Banka, господин Ларс Кристенсен, с кем я имел одну встречу и беседу. Причем на русском разговаривали. О многом поговорили интересном, и об издании книги моей в Дании на датском тоже.

С другой стороны инвестиции в Болгарию идут, запланированы и процесс этот не остановить. 11 миллиардов с 2007 по 2013 год.  Но если неверно будут направлены потоки, то простая экономика говорит о том, что излишек неразмещенных денег в нормальные проекты – просто проедят политики и бюрократия. Деньги направляются на развитие по нескольким программам, и взять может практически любой, но вот как взять, что подать в заявке и как обосновать свой проект – знают совсем немногие. Потому то и планируется Центральным Координационным Звеном дирекции «Управление средствами ЕС» провести множество семинаров на местах.

16 апреля в Пловдиве

25 апреля в Велико Търново

2   мая во Враце

10 мая в Софии

14 мая в Бургасе

15 мая в Варне

Вот на эти семинары будут приглашены желающие знать как получить деньги ЕС, а рассказывать будут им специалисты и Ваш покорный тоже расскажет немного, что видит со своей колокольни по заполнению документов и подготовке проектов в виде профессиональных Бизнес-Планов. Это только начало проекта.

 Частные консультации тоже будут. Тем кому нужно.

Маленький рассказик напоследок

Пасха.

Целая неделя страстная полна таинств и историй. Вечность приходит к каждому. Соединение и принятие в глубине своей души всего, происходившего в эту неделю много лет назад, наполняет сердца любовью. Наполняет сердца пониманием, что тело воскресшего Иисуса – врата в рай для всех нас. А все мы грешны страшно. И смерть Христа за грехи наши страшна. А воскресение его сладостно и божественно светло.

«Христос Воскресе» – отовсюду слышится, - «Воистину Воскресе» – отовсюду отвечают и троекрасно христосоются, целуясь и радуясь тому что произошло много лет назад. Светлый праздник хотя бы на несколько мгновений растворяет всю суетность бытия нашего и касается своей чистотой каждого живущего человека.

Пригласил гостей я к себе. Приятно угостить. Приятно видеть мне  людей у себя дома. И им приятно. Будем говорить о Воскресении, о страдании на кресте и радости воскресения. Будем говорить о вечном и сегодняшнем, которое и есть частичка вечного.

Утро воскресения – вкусив кулича с изюмом, яичка крашеного, прикоснулся к телу Христоса в мыслях моих, вспомнив вчерашнее, субботнее причастие в Русском Храме «Св.Николай Чудотворец», что в Софии стоит и радует взоры и души.

Прости, господи, мя грешного. Прости и помилуй мя грешного.

Святый Боже, святый Крепкий, святый Бессмертный помилуй мя. Молитва эта пронизывает. Чувство страха и чувство любви безмерной переплелось внутри.

Пасха – светлая память вечная о воскресении Христовом

Спасибо, дорогие мои, за Ваши вопросы, я ответил практически всем. Решил я соблюдать интимность и индивидуальность в ответах и не стану в рассылке своей не писать ни ответов Вам для всеобщего обозрения, ни вопросов. Вопросы, которые Вы мне задаете – лично ко мне, и ответ будет только Вам, лично Вам, думаю, что так будет интереснее и не стесняйтесь – спрашивайте. Тонкости в каждом деле есть, обсудим все вместе и что знаю расскажу.

Анекдот. Просто анекдот.

Анонимный гражданин спросил Армянское радио : «Что общего между коммунизмом и атомной бомбой?». После краткой паузы ему было отвечено: «Оба они стирают разницу между городом и селом»

И все же мне интересна жизнь в Болгарии, какая бы она не была. Это, как оптимист, видит все вокруг в красивом цвете и смотрит с надеждой на происходящие события, так и мне приятны все мероприятия в Болгарии, все проблемы, которые так или иначе решаются, все радости, смех и веселье. Замечательная страна в Восточной Европе. Красивая и интересная. Приезжайте сюда жить или просто посмотреть и ощутить ее любовь.

По всем вопросам сотрудничества или просто получить ответ на вопрос  позвоните в скайп – bizplanner, или письмо в мейл – bizplanner@mail.ru

 Удачи, любви Вам и счастья

Автор-Исполнитель