Отрицательная динамика рынка недвижимости невелика, что связано с высокой инертностью этого рынка. И застройщики, и частники, как правило, не склонны к формальному
снижению цен на квартиры, однако с большей готовностью предлагают скидки и идут на торг с конкретным покупателем. С учетом этого фактора коррекция цен на московское жилье оказывается более ощутимой – по отдельным квартирам она может достигать 5%-10%...
Государство должно взять на себя затраты по капитальному ремонту многоквартирных домов перед тем, как они будут преобразованы в ТСЖ (товарищество собственников жилья). "Все проблемы по капремонту не должны возлагаться на население, а должны осуществляться государством", - заявил Лужков. "Но как они (население) могут все это потянуть? Ведь затраты на капремонт порой достигают 20-25% от исходной стоимости дома"...
Городские власти отказались от идеи резервировать 80% построенных квартир для продажи москвичам. Среднесрочная программа "Москвичам - доступное жилье" на 2007-2009
годы, в которой было это предложение, направлена на утверждение. В ноябре 2006 года на заседании столичного правительства чиновники предложили обязать девелоперов предоставлять москвичам преимущество при покупке квартир...
В Московской области в 2006 г. за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 6 млн 433,5 тыс. кв. м жилья, в том числе в многоэтажных
домах - 3 млн 988,8 тыс. кв. м (121,5% и 154,5% к уровню января - декабря 2005 года соответственно)...
Мэр Москвы Юрий Лужков обязал застройщиков регистрировать право собственности покупателей квартир в новостройках в течение 14 дней с момента подписания акта закрепления
квартир. Напомним, ранее этот процесс мог затянуться в среднем на два года. В этот период покупатели метров в новостройках не могли официально урегулировать вопросы перепланировки жилья, получить кредит под залог недвижимости (к примеру, на ремонт), а также зарегистрироваться на законно занимаемой площади.
На строительном рынке Москвы появится новый контролер — специальная комиссия, которая будет следить за реализацией инвестконтрактов на стадии завершенного строительства. Согласно распоряжению правительства Москвы, эта комиссия может расторгнуть инвестконтракт. Кроме того, чиновники вправе принимать решения о взыскании штрафов для нарушителей.
Правительство Петербурга намерено сдавать принадлежащие городу жилые помещения в аренду горожанам, нуждающимся в жилплощади, и предприятиям для размещения сотрудников. Если
закон, уже внесенный в ЗакС, примут, то жилье, принадлежащее Петербургу, смогут арендовать горожане. Этот законопроект может обрушить цены на недвижимость.
Среди главных тем: анализ общей ситуации на кадровом рынке недвижимости; специфика подбора персонала в девелоперские, брокерские, управляющие компании;
особенности системы управления персоналом в недвижимости; "охота" на ценные кадры в сфере недвижимости; политика удержания сотрудников; куда уходят кадры: причины текучки персонала и многие другие.