Как взять кредит за рубежом
2008-07-27 21:17 noreply@blogger.com (N.J)
Цены на недвижимость в Москве настолько превысили все мыслимые пределы, что зачастую для некоторых покупателей стало выгоднее приобретать жилье где-нибудь за границей, на берегу океана. К тому же многие иностранные банки не редко дают кредит россиянам охотнее, чем российские кредитные организации. В каких странах нашим соотечественникам могут дать кредит на покупку недвижимости? В большинстве европейских банков требования к получению ипотечного кредита почти одинаковые. Другое дело, что не во...

_

Многие банки не только сокращают выдачу, но и отказываются от ипотеки
2008-07-27 21:17 noreply@blogger.com (N.J)
REGNUM: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало отчет по соблюдению платежной дисциплины заемщиков в разрезе регионов России. Cамый высокий процент просроченной задолженности имеет Ставропольский край - 21,1%. Довольно неравномерна доля неплательщиков по кредитам в Поволжье. В Кировской области и Мордовии она составляет менее 1%, в Нижегородской области - 3,7%, Чувашии - 4,6%, Удмуртии - 5,1%, Татарстане - 5,8%, в Башкирии 6,5%, в Саратовской области - 8,5%, Марий Эл - 9%,...

_

Где взять кредит на ²зарубежку⌡: у нас или у них?
2008-07-30 05:14 noreply@blogger.com (N.J)
Вряд ли кому-то надо доказывать, что приобретение недвижимости разумнее осуществлять с ипотечным кредитом. Очень многие покупатели, даже имея необходимую сумму, предпочитают оставить ее там, где она есть (например, в бизнесе), а деньги на покупку занять в банке. Все эти резоны, справедливые для российского рынка, становятся вдвойне правильными при покупке недвижимости за границей. Кредиты тамошние банки дают под 5-6% годовых – это намного ниже и наших процентов, и нашей инфляции. К тому же, во...

_

Ипотека продолжит дорожать
2008-07-30 15:33 noreply@blogger.com (N.J)
Рост цен на недвижимость могут остановить банки. Сейчас ипотечный кредит и так не слишком распространен из-за высокой стоимости жилья и кредитов. Кроме того, до конца года проценты по ипотечным займам могут вырасти еще на 2%, достигнув 16% годовых, предупреждают эксперты. Покупка жилья в кредит на таких условиях станет доступной только богатым людям. Между тем без поддержки массового рынка цены на недвижимость могут рухнуть. Тем более что ведущие западные рынки подают в этом хороший пример....

_

Ипотека становится уделом богачей. Ипотечный кризис уже коснулся российской ипотечной системы
2008-08-01 05:14 noreply@blogger.com (N.J)
Как пишет Газета.ру, до конца года проценты по ипотечным займам могут вырасти еще на 2%, достигнув 16% годовых. Покупка жилья в кредит на таких условиях станет доступной только богатым людям. Между тем без поддержки массового рынка цены на недвижимость могут рухнуть. Тем более что ведущие западные рынки подают в этом хороший пример. Наиболее дальновидные банки, играющие на рынке ипотеки, начали реагировать на кризисные явления в недрах финансовой системы США еще год назад. "Мне уже в августе...

_

Банки откажутся от безавансовых кредитов
2008-08-03 17:22 noreply@blogger.com (N.J)
B ближайшее время большинство банков откажется от безавансовых автокредитов, повысит размер первоначальных взносов до 15 - 20%, а также ужесточат требования к уровню платежеспособности клиента. Заемщиков кредитов на авто ожидают еще более жесткие условия получения кредитов, чем сейчас. По прогнозам экспертов, в ближайшее время большинство банков откажется от безавансовых автокредитов, повысит размер первоначальных взносов до 15 - 20%, а также ужесточат требования к уровню платежеспособности...

_

Алтай в десятке лидеров по просроченным ипотечным платежам
2008-08-03 17:22 noreply@blogger.com (N.J)
Алтайский край входит в десятку регионов-лидеров по числу просроченных платежей по ипотечным кредитам. При этом 70 % должников не имеют материальных возможностей погасить образовавшиеся задолженности из-за неожиданно возникших финансовых трудностей (потеря работы, сокращения, развод, не рассчитали объемы ежемесячных выплат). Еще 30 % приходится на тех, кто приобретал жилье в спекулятивных целях (падение цен на жилье подорвало планы таких владельцев) и изначально не собирался платить, а так же...

_

Чтобы выйти из ипотечного кризиса, банки пойдут на крайние меры?
2008-08-04 21:45 noreply@blogger.com (N.J)
В последнее время все чаще приходится слышать, что ипотека, как инструмент приобретения доступного жилья, перестала выполнять свою основную функцию – обеспечивать как можно большее количество нуждающихся в жилье. Заявленная приоритетным направлением в нацпроекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», государство делало на нее ставки и обещало всячески поддерживать и усовершенствовать механизм выдачи ипотечных кредитов населению. И действительно, процентные ставки по кредиту...

_

Кредиты на жилье не берут
2008-08-06 20:33 noreply@blogger.com (N.J)
Даже заоблачные цены на украинскую недвижимость не могли остановить некоторых граждан, горящих желанием стать обладателями квартир. Но, что не смогли сделать ценники строителей, сделали банки и курс доллара. Всего за полгода объемы выдачи ипотечных кредитов с рекордных 10,2 млрд. грн. рухнули до 4,2 млрд. Таких мизерных объемов ипотечного кредитования банкиры не помнят давно.   «Второй квартал за последние два года является пиковым в падении», - признался сотрудник одного из банков. По...

_

С вещами на выход. Невыплаты долгов по ипотеке становятся для края острой социальной проблемой
2008-08-06 20:33 noreply@blogger.com (N.J)
В Алтайском крае сложилась неблагоприятная ситуация с возвратом ипотечных кредитов. Просрочка платежей достигла отметки в 10,6 процента - в два раза выше, чем в среднем по стране. По мнению барнаульского эксперта в сфере кредитования Романа Майзингера, количество просроченных кредитов, в том числе ипотечных, давно превысило критическую отметку. А ведь не так давно регион удерживал первые позиции в стране по ипотечному кредитованию граждан. Было даже время, когда кредитов на приобретение жилья...

_

Большая часть банков не сможет в суде обосновать сумму повышения кредитных ставок
2008-08-11 21:47 noreply@blogger.com (N.J)
Заемщикам, которые вследствие повышения банками процентных ставок по кредитам оказались в затруднительном финансовом состоянии, адвокаты рекомендуют подавать против банка судебные иски и требовать обоснования повышения ставок. В частности, по словам управляющего партнера юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергея Алексеева, если заемщик подаст иск, суд должен будет получить от банка два ответа: «Во-первых, есть ли в договоре между заемщиком и банком соответствующий пункт,...

_

Промсвязьбанк увеличил объем кредитов малому бизнесу в 7 раз
2008-08-11 21:47 noreply@blogger.com (N.J)
Портфель кредитов Промсвязьбанка предприятиям малого и среднего бизнеса с начала  2008 года по новой кредитной программе вырос в 7 раз и превысил 16 миллиардов рублей. С января 2008 года банк выдал более 2 800 кредитов на общую сумму 10,1 млрд рублей, средняя сумма кредита составила 3,6 млн рублей. При этом на долю региональных филиалов банка приходится 78,4 % от общего числа выданных кредитов и 76,9 % – от совокупного объема займов. Наибольшей популярностью у заемщиков пользуются...

_

АИЖК Кемеровской области в I полугодии сократило объем кредитования на 36%
2008-08-13 20:12 noreply@blogger.com (N.J)
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» в первом полугодии 2008 года оформило ипотечные кредиты (займы) на сумму 560,9 миллионов рублей, что на 36% меньше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в АО. "Сокращение связано с тем, что на рынке ипотечного кредитования появилось много банков, которые предъявляют к потенциальным заемщикам куда более лояльные требования, чем АИЖК: предоставляют ипотечные кредиты без...

_

Срок регистрации ипотеки может быть сокращен до трех дней
2008-08-13 20:13 noreply@blogger.com (N.J)
С месяца до трех дней могут быть сокращены сроки регистрации ипотеки. С такой законодательной инициативой выступила группа депутатов, внеся в Госдуму соответствующий законопроект. Авторы инициативы считают, что установленный действующим законодательством месячный срок регистрации в учреждениях юстиции является наиболее "взяткоемкой" компонентой в деятельности органов по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Потому что именно в этот период должностное лицо либо осуществляет...

_

Правила игры
2008-08-14 20:17 noreply@blogger.com (N.J)
Последние заявления крупных игроков ипотечного рынка об ужесточении условий работы по выкупу кредитных портфелей всерьез напугали банкиров. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), основной источник финансирования для игроков ипотечного рынка, ужесточает стандарты выдачи, сопровождения и выкупа кредитов. А ВТБ 24 поднял ставки по кредитам на жилье и объявил о сокращении объемов выкупа кредитов. Такие изменения вполне оправданны: когда возможности привлечь средства за рубежом резко...

_

Самым ²ипотечным⌡ городом остается Екатеринбург
2008-08-14 20:17 noreply@blogger.com (N.J)
Вообще-то развитие ипотеки выступает одним из факторов доступности жилья. Этот пункт наряду с массовым строительством и государственной поддержкой социально незащищенных категорий граждан значится в приоритетном национальном проекте (хотя, с другой стороны, возможность взять недвижимость в кредит дала толчок и росту цен). Как бы там ни было, сегодня именно этот способ приобретения крыши над головой самый актуальный. В отличие от чистой покупки, долевого участия в строительстве или заключения...

_

Ипотека в России может стать еще дороже к концу года
2008-08-14 20:18 noreply@blogger.com (N.J)
Ипотечные займы для россиян до конца года могут стать еще дороже в связи с продолжающимся международным финансовым кризисом, возможным снижением интереса к российским активам со стороны иностранных инвесторов и удорожанием денег внутри страны, считают опрошенные РИА Новости эксперты. «Исходя из нынешней ситуации, до конца года банки могут продолжить тенденцию повышения ставок по ипотечным кредитам. В среднем ставки могут вырасти на один-два процентных пункта, хотя с большой уверенностью...

_

Как взять кредит за рубежом
2008-07-27 21:17 noreply@blogger.com (N.J)
Цены на недвижимость в Москве настолько превысили все мыслимые пределы, что зачастую для некоторых покупателей стало выгоднее приобретать жилье где-нибудь за границей, на берегу океана. К тому же многие иностранные банки не редко дают кредит россиянам охотнее, чем российские кредитные организации. В каких странах нашим соотечественникам могут дать кредит на покупку недвижимости? В большинстве европейских банков требования к получению ипотечного кредита почти одинаковые. Другое дело, что не во...

_

Многие банки не только сокращают выдачу, но и отказываются от ипотеки
2008-07-27 21:17 noreply@blogger.com (N.J)
REGNUM: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало отчет по соблюдению платежной дисциплины заемщиков в разрезе регионов России. Cамый высокий процент просроченной задолженности имеет Ставропольский край - 21,1%. Довольно неравномерна доля неплательщиков по кредитам в Поволжье. В Кировской области и Мордовии она составляет менее 1%, в Нижегородской области - 3,7%, Чувашии - 4,6%, Удмуртии - 5,1%, Татарстане - 5,8%, в Башкирии 6,5%, в Саратовской области - 8,5%, Марий Эл - 9%,...

_

Где взять кредит на ²зарубежку⌡: у нас или у них?
2008-07-30 05:14 noreply@blogger.com (N.J)
Вряд ли кому-то надо доказывать, что приобретение недвижимости разумнее осуществлять с ипотечным кредитом. Очень многие покупатели, даже имея необходимую сумму, предпочитают оставить ее там, где она есть (например, в бизнесе), а деньги на покупку занять в банке. Все эти резоны, справедливые для российского рынка, становятся вдвойне правильными при покупке недвижимости за границей. Кредиты тамошние банки дают под 5-6% годовых – это намного ниже и наших процентов, и нашей инфляции. К тому же, во...

_

Ипотека продолжит дорожать
2008-07-30 15:33 noreply@blogger.com (N.J)
Рост цен на недвижимость могут остановить банки. Сейчас ипотечный кредит и так не слишком распространен из-за высокой стоимости жилья и кредитов. Кроме того, до конца года проценты по ипотечным займам могут вырасти еще на 2%, достигнув 16% годовых, предупреждают эксперты. Покупка жилья в кредит на таких условиях станет доступной только богатым людям. Между тем без поддержки массового рынка цены на недвижимость могут рухнуть. Тем более что ведущие западные рынки подают в этом хороший пример....

_

Ипотека становится уделом богачей. Ипотечный кризис уже коснулся российской ипотечной системы
2008-08-01 05:14 noreply@blogger.com (N.J)
Как пишет Газета.ру, до конца года проценты по ипотечным займам могут вырасти еще на 2%, достигнув 16% годовых. Покупка жилья в кредит на таких условиях станет доступной только богатым людям. Между тем без поддержки массового рынка цены на недвижимость могут рухнуть. Тем более что ведущие западные рынки подают в этом хороший пример. Наиболее дальновидные банки, играющие на рынке ипотеки, начали реагировать на кризисные явления в недрах финансовой системы США еще год назад. "Мне уже в августе...

_

Банки откажутся от безавансовых кредитов
2008-08-03 17:22 noreply@blogger.com (N.J)
B ближайшее время большинство банков откажется от безавансовых автокредитов, повысит размер первоначальных взносов до 15 - 20%, а также ужесточат требования к уровню платежеспособности клиента. Заемщиков кредитов на авто ожидают еще более жесткие условия получения кредитов, чем сейчас. По прогнозам экспертов, в ближайшее время большинство банков откажется от безавансовых автокредитов, повысит размер первоначальных взносов до 15 - 20%, а также ужесточат требования к уровню платежеспособности...

_

Алтай в десятке лидеров по просроченным ипотечным платежам
2008-08-03 17:22 noreply@blogger.com (N.J)
Алтайский край входит в десятку регионов-лидеров по числу просроченных платежей по ипотечным кредитам. При этом 70 % должников не имеют материальных возможностей погасить образовавшиеся задолженности из-за неожиданно возникших финансовых трудностей (потеря работы, сокращения, развод, не рассчитали объемы ежемесячных выплат). Еще 30 % приходится на тех, кто приобретал жилье в спекулятивных целях (падение цен на жилье подорвало планы таких владельцев) и изначально не собирался платить, а так же...

_

Чтобы выйти из ипотечного кризиса, банки пойдут на крайние меры?
2008-08-04 21:45 noreply@blogger.com (N.J)
В последнее время все чаще приходится слышать, что ипотека, как инструмент приобретения доступного жилья, перестала выполнять свою основную функцию – обеспечивать как можно большее количество нуждающихся в жилье. Заявленная приоритетным направлением в нацпроекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», государство делало на нее ставки и обещало всячески поддерживать и усовершенствовать механизм выдачи ипотечных кредитов населению. И действительно, процентные ставки по кредиту...

_

Кредиты на жилье не берут
2008-08-06 20:33 noreply@blogger.com (N.J)
Даже заоблачные цены на украинскую недвижимость не могли остановить некоторых граждан, горящих желанием стать обладателями квартир. Но, что не смогли сделать ценники строителей, сделали банки и курс доллара. Всего за полгода объемы выдачи ипотечных кредитов с рекордных 10,2 млрд. грн. рухнули до 4,2 млрд. Таких мизерных объемов ипотечного кредитования банкиры не помнят давно.   «Второй квартал за последние два года является пиковым в падении», - признался сотрудник одного из банков. По...

_

С вещами на выход. Невыплаты долгов по ипотеке становятся для края острой социальной проблемой
2008-08-06 20:33 noreply@blogger.com (N.J)
В Алтайском крае сложилась неблагоприятная ситуация с возвратом ипотечных кредитов. Просрочка платежей достигла отметки в 10,6 процента - в два раза выше, чем в среднем по стране. По мнению барнаульского эксперта в сфере кредитования Романа Майзингера, количество просроченных кредитов, в том числе ипотечных, давно превысило критическую отметку. А ведь не так давно регион удерживал первые позиции в стране по ипотечному кредитованию граждан. Было даже время, когда кредитов на приобретение жилья...

_

Большая часть банков не сможет в суде обосновать сумму повышения кредитных ставок
2008-08-11 21:47 noreply@blogger.com (N.J)
Заемщикам, которые вследствие повышения банками процентных ставок по кредитам оказались в затруднительном финансовом состоянии, адвокаты рекомендуют подавать против банка судебные иски и требовать обоснования повышения ставок. В частности, по словам управляющего партнера юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергея Алексеева, если заемщик подаст иск, суд должен будет получить от банка два ответа: «Во-первых, есть ли в договоре между заемщиком и банком соответствующий пункт,...

_

Промсвязьбанк увеличил объем кредитов малому бизнесу в 7 раз
2008-08-11 21:47 noreply@blogger.com (N.J)
Портфель кредитов Промсвязьбанка предприятиям малого и среднего бизнеса с начала  2008 года по новой кредитной программе вырос в 7 раз и превысил 16 миллиардов рублей. С января 2008 года банк выдал более 2 800 кредитов на общую сумму 10,1 млрд рублей, средняя сумма кредита составила 3,6 млн рублей. При этом на долю региональных филиалов банка приходится 78,4 % от общего числа выданных кредитов и 76,9 % – от совокупного объема займов. Наибольшей популярностью у заемщиков пользуются...

_

АИЖК Кемеровской области в I полугодии сократило объем кредитования на 36%
2008-08-13 20:12 noreply@blogger.com (N.J)
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» в первом полугодии 2008 года оформило ипотечные кредиты (займы) на сумму 560,9 миллионов рублей, что на 36% меньше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в АО. "Сокращение связано с тем, что на рынке ипотечного кредитования появилось много банков, которые предъявляют к потенциальным заемщикам куда более лояльные требования, чем АИЖК: предоставляют ипотечные кредиты без...

_

Срок регистрации ипотеки может быть сокращен до трех дней
2008-08-13 20:13 noreply@blogger.com (N.J)
С месяца до трех дней могут быть сокращены сроки регистрации ипотеки. С такой законодательной инициативой выступила группа депутатов, внеся в Госдуму соответствующий законопроект. Авторы инициативы считают, что установленный действующим законодательством месячный срок регистрации в учреждениях юстиции является наиболее "взяткоемкой" компонентой в деятельности органов по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Потому что именно в этот период должностное лицо либо осуществляет...

_

Правила игры
2008-08-14 20:17 noreply@blogger.com (N.J)
Последние заявления крупных игроков ипотечного рынка об ужесточении условий работы по выкупу кредитных портфелей всерьез напугали банкиров. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), основной источник финансирования для игроков ипотечного рынка, ужесточает стандарты выдачи, сопровождения и выкупа кредитов. А ВТБ 24 поднял ставки по кредитам на жилье и объявил о сокращении объемов выкупа кредитов. Такие изменения вполне оправданны: когда возможности привлечь средства за рубежом резко...

_

Самым ²ипотечным⌡ городом остается Екатеринбург
2008-08-14 20:17 noreply@blogger.com (N.J)
Вообще-то развитие ипотеки выступает одним из факторов доступности жилья. Этот пункт наряду с массовым строительством и государственной поддержкой социально незащищенных категорий граждан значится в приоритетном национальном проекте (хотя, с другой стороны, возможность взять недвижимость в кредит дала толчок и росту цен). Как бы там ни было, сегодня именно этот способ приобретения крыши над головой самый актуальный. В отличие от чистой покупки, долевого участия в строительстве или заключения...

_

Ипотека в России может стать еще дороже к концу года
2008-08-14 20:18 noreply@blogger.com (N.J)
Ипотечные займы для россиян до конца года могут стать еще дороже в связи с продолжающимся международным финансовым кризисом, возможным снижением интереса к российским активам со стороны иностранных инвесторов и удорожанием денег внутри страны, считают опрошенные РИА Новости эксперты. «Исходя из нынешней ситуации, до конца года банки могут продолжить тенденцию повышения ставок по ипотечным кредитам. В среднем ставки могут вырасти на один-два процентных пункта, хотя с большой уверенностью...

_