Предлагается к продаже земельный участок площадью 3,4 га (земли поселений) на Золотом кольце России под строительство туристического комплекса. Участок примыкает с одной стороны к Федеральной трассе, с другой: к озеру Неро и г. Ростов Великий.
Во всем мире таунхаусы давно представлены во всех ценовых сегментах, преимущественно, в сегменте эконом-класса. В России же мы наблюдаем иную ситуацию: цены на этот тип жилья доходят до $600 тыс., а иногда и до $1-2 млн. Конечно же, нельзя отрицать того факта, что и в других городах мира есть предложения такого рода, особенно если вспомнить об элитных кварталах Лондона или Нью-Йорка. Но в данном случае речь идет о другом: жилье в пригородах крупнейших мировых столиц в основном представлено
более низкой ценовой категорией, чего нельзя сказать о Подмосковье.
Программа конференции «Коттеджный поселок: от А до Я» окончательно сформирована.
Конференция будет состоять из 3-х основных сессий:
∙ «Инвестиции и девелопмент», ∙ «Профессиональный консалтинг — основа успешного девелопмента», ∙ «Маркетинг и продажи».
Кроме того, в рамках мероприятия пройдет case study (разбор случаев из практики) на тему «Организация продаж в коттеджном поселке». Проведет case study компания Penny Lane Realty.
Совет директоров ОАО "Группа ЛСР" в рамках принятой стратегии географической экспансии одобрил сделку по приобретению 87-процентной доли в предприятии "Завод железобетонных изделий "Бетфор" в Екатеринбурге за 57 млн евро. Об этом сообщили в пресс-службе ЛСР. "Бетфор" приобретается у уральского холдинга Nova-Group в рамках достигнутого соглашения о приобретении ряда активов в Екатеринбурге в сегментах строительных материалов и недвижимости.
Международный гостиничный оператор Marriott International определился с местами под строительство трех четырехзвездочных отелей Courtyard во Владивостоке. Строительство, в которое потребуется инвестировать не менее $60 млн, должно быть закончено к 2010 году: в гостиницах должны будут разместиться специалисты, которые будут заниматься подготовкой объектов саммита АТЭС-2012. В мэрии Владивостока рассчитывают, что приход известных гостиничных брэндов в дальнейшем положительно скажется
на развитии Приморья как туристического центра на Дальнем Востоке.
В Благовещенске на базе двух вузов планируется построить научно-исследовательскую лабораторию «Технопарк», сообщает Интерфакс.
По словам мэра города Александра Мигули, это новый крупный инвестиционный проект. «Будет создана свободная экономическая зона, где будут разрабатываться современные нанотехнологии и инновационные технологии», - уточнил он. Мэр отметил, что подобные проекты уже реализуются в пяти регионах России. На Дальнем Востоке подобных зон пока нет.
Новосибирская компания «Домоцентр» приходит в Красноярск, сообщает «Деловой Квартал - Красноярск». Площадка для строительства гипермаркета отделочных материалов уже выбрана. Компания намерена занять около 15% местного рынка «отделки». По словам ведущего менеджера по работе с инвесторами «Домоцентра» Алексея Малыгина, в настоящее время идет оформление документов на строительство. Начало строительства запланировано на конец года, а открытие - на вторую половину 2009 года.
Корпорация ООО СИК "Девелопмент–Юг" строит в Краснодаре жилой комплекс на 323 квартиры "Триумф Литер 3" по ул. Гаврилова. Объем инвестиций — 2,96 млрд рублей. Площадь комплекса бизнес—класса — 78,9 тыс. кв. м.
Комплекс включает три подъезда разной этажности — 18–21–24 этажа и подземный паркинг. Уже возведено 18 этажей. Земля в собственности компании. "Проектировала жилой комплекс китайская архитектурная мастерская The Ninth Deign & Research Institute", — сообщила Анна Филиппова, пресс–секретарь корпорации "Девелопмент–Юг".
Шведская Amma Development и Accent Russia Opportunity Fund бывшего совладельца «Копейки» Александра Самонова построят в Центральной России 20 торгово-развлекательных центров Power Center.
О проекте "Ведомостям" рассказали гендиректор компании Accent Real Estate Investment Managers (управляет Accent Russia Opportunity Fund) Виктор Шлепов и президент Amma Development Андерс Бинмур.
Министерство экономического развития и торговли предлагает ввести налоговые льготы для компаний, софинансирующих выплаты ипотечных кредитов своих сотрудников. Письмо ведомства о первоочередных мерах налоговой политики с таким предложением было накануне направлено в Министерство финансов России.
Среди налогов, так или иначе связанных с недвижимым имуществом, можно выделить налог на имущество физического лица, земельный налог, налог на доходы физического лица, налог на имущество организаций.
С тех пор как в России появилась ипотека, ставки по кредитам плавно снижались. В этом году впервые они пошли вверх. По оценкам экспертов, стоимость ипотечных кредитов уже выросла на 1–2%. Если ситуация на рынке фондирования не улучшится, то рост ставок может продолжиться.
Удорожание ипотеки в первую очередь связано c кризисом ликвидности на финансовом рынке и с ростом цены заемных средств для банков. Как сообщил недавно первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев, пик банковского спроса на ликвидность выпадает на март–апрель, спрос на ресурсы в эти месяцы может вырасти до 400 млрд. руб. Центробанк даже готов предоставлять банкам до 700 млрд. руб. дополнительной ликвидности, а также рефинансировать банки под нерыночные активы. Тем не менее эксперты убеждены, кризис ликвидности
больше всего ударит по долгосрочному кредитованию и в первую очередь по ипотеке. «Скорее всего в этом году следует ожидать замедления темпов роста ипотечного рынка в России. Это обусловлено сложностями в привлечении ресурсов для российских банков», – считает заместитель председателя правления Юниаструм-банка Сергей Бессонов. По его словам, уровень ставок по ипотеке будет напрямую зависеть от доступности привлекаемых банками кредитных ресурсов. «Если у банков не будет доступа к относительно недорогим ресурсам
рефинансирования, ставки будут расти, так как это позволит банкам уменьшить риски, возросшие вследствие сложившейся на мировых фондовых рынках ситуации», – уточняет Сергей Бессонов.