Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Декабрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 7.12.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

С Днем риэлтора!

Уважаемые коллеги!
Примите искренние поздравления с нашим профессиональным праздником - Днем Риэлтора!
 

Представители ООО «Фонд строительных инвестиций» приняли участие в работе Первого Всероссийского Конгресса по малоэтажному строительству, проходившего в Москве 26-28 ноября при поддержке Министерства регионального развития РФ, Федерального агентства по строительству и ЖКХ, Правительства Москвы, Торгово-промышленной палаты РФ, Деловой России, Международного конгресса промышленников и предпринимателей, Российского Союза Строителей, Ассоциации строителей России.

На Конгрессе обсуждались наиболее актуальные и спорные вопросы рынка малоэтажного строительства.

 
 
 
Еще совсем недавно считалось престижным иметь загородный дом в непосредственной близости от Москвы. Но рынок не стоит на месте, находится в постоянном развитии. Сначала стали появляться так называемые «дальние дачи» на расстоянии 60-80 км от МКАД. Но сейчас уже можно говорить о том, что в ближайшее время границы Подмосковья будут расширены еще дальше. Cottage.ru выяснил, до каких пределов.
 

Эксперты: в 2008 году жилье в России подорожает незначительно

По данным Ассоциации строителей России (АСР), стоимость квадратного метра в среднем по российским регионам с января по декабрь 2007 года выросла на первичном рынке жилья на 16,4%, а на вторичном — на 12%; в следующем году вероятен незначительный рост цен.

Как говорится в отчете АСР, поступившем в РИА "Новости", в среднем по России цена одного квадратного метра жилья на начало декабря 2007 года достигла на первичном рынке жилой недвижимости 39,509 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 41,88 тыс. рублей.

подробнее

Недвижимое преимущество

Ужесточение выдачи ипотечных кредитов рядом российских банков, высокие ставки по кредитам снижают инвестиционную привлекательность московской недвижимости. В этих условиях риэлтерские компании предлагают россиянам инвестировать в объекты недвижимости на Кипре, в Болгарии, Греции и Черногории. При сравнимой стоимости недвижимости вложения в нее могут оказаться довольно привлекательными -- при росте цен на 20-30% в год и низких ставках по ипотеке. А сдача недвижимости в аренду позволяет быстрее погашать кредит.

Выбор этих средиземноморских стран очевиден: они являются не только излюбленными местами отдыха россиян, но и отличаются невысокими ценами на жилую недвижимость. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Греции -- от €1-3 тыс., в Черногории -- от €2,5 тыс. В Болгарии квартиру можно купить исходя из стоимости квадратного метра €850-900. На Кипре недвижимость стараются не продавать по метрам, поясняет глава представительства компании Cybarco Александр Шадров. Стоимость квартиры с одной спальней составляет от €150 тыс., с двумя спальнями -- от €250 тыс., стоимость виллы площадью от 200 кв. м -- от €460 тыс. Стоимость недвижимости будет зависеть от близости к морю, инфраструктуры, включающей собственные бассейны, корты, охрану и обслуживающий персонал, а также престижности места и качества отделочных материалов.

подробнее

Ипотека ушла за город

Пригородное жилье по американскому образцу стало очередной навязчивой идеей в столичном обществе

Все больше банков помимо квартир в новостройках включают в круг своих интересов загородную недвижимость. Пока приобретение загородных домов по ипотеке не стало массовым явлением. По мнению экспертов, подобные сделки составляют примерно десятую часть общего объема ипотечного рынка.

Собственно, еще летом в банковской среде с большим сомнением отзывались об использовании земельных участков в качестве залога. Еще не сложилась практика оценки земли, а соблюдение законодательных требований по залогу участков нередко сопряжено с длительной и сложной процедурой их перевода из одной категории в другую.

подробнее

ЗПИФы. "Тайные" инвестиции в недвижимость

Для того чтобы инвестировать в недвижимость, можно купить пай закрытого фонда, который строит здание или сдает приобретенные офисы в аренду. Но следует быть готовым к тому, что стоимость купленного пая будет изменяться причудливым образом, предупреждает D'.

Проще всего частникам работать с фондами жилой недвижимости

Те, кто не вошел в закрытый фонд недвижимости на этапе его формирования, могут купить паи на вторичном рынке. Паи многих закрытых фондов продаются на бирже, кроме того, УК часто помогают организовать вторичный рынок, выставляя заявки на покупку и продажу паев через "родственного" брокера и выступая своеобразным маркетмейкером. Также никто не мешает инвестору приобрести паи у другого пайщика напрямую, без посредников.

подробнее
В избранное