Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Июнь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 01.06.2006 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

В Рязанской области создана комиссия по вопросам жилищного строительства

Распоряжением Правительства Рязанской области создана комиссия по вопросам жилищного строительства на территории региона.

Комиссию возглавил заместитель Председателя Правительства области Николай Мужихов. В ее состав вошли начальники профильных управлений Рязанской области, руководители ряда муниципальных районов.

подробнее

В с. Ерлино Рязанской области заложен первый камень в строительство парк-отеля формата «три звезды»

Губернатор принял участие в церемонии закладки первого камня в строительство гостиничного комплекса в селе Ерлино на территории бывшего имения Сергея Николаевича Худекова – одного из немногих усадебных парков, сохранившихся на территории Рязанской области до наших дней.

По словам Георгия Шпака, Сергей Николаевич Худеков был человеком поистине уникальным. Одаренный беллетрист и драматург, историк балета, издатель «Петербургской газеты», он в то же время был еще и крупным успешным землевладельцем. Приобретенное в конце 1870-х годов имение в Ерлино он превратил в высокодоходное образцовое хозяйство. За создание оригинального усадебного комплекса с прудами и природно-ландшафтным парком он был награжден золотой медалью Всемирной выставки в Париже. Знаменитый сочинский дендрарий также является творением Худекова.

подробнее

Танго втроем

В кредитной схеме дуэт «банк–клиент» все чаще уступает место трио «банк–клиент–брокер». Кредитные посредники отходят от узкой специализации.

ТИПИЧНЫЕ БАНКОВСКИЕ проволочки поставили выгодную для Василия Горчакова сделку на грань срыва. Горчаков, директор небольшой петербургской компании «Проффид-Нева», занимающейся поставкой офисных товаров, договорился о приобретении помещения под новый офис в центре города.

Однако банк в кредите отказал, а до истечения срока, назначенного продавцом, оставалось десять дней. Горчакова спасли брокеры: компания «Арго-Консалта» успела найти банк, готовый ссудить необходимую сумму, помогла оформить все бумаги и скрепить кредитный договор.

подробнее

Генеральный дирижер

Внутренняя структура российской стройиндустрии за последние 40 лет мало в чем изменилась. В советские времена строительными небожителями были главки союзного значения, уровнем ниже стояли республиканские и отраслевые главки, далее шли тресты, в ведении которых находились СМУ, СУ и УМ (управление механизации). СМУ теперь акционерные общества. Отношения стали договорными, а современный главк и трест — это генподрядчик. Он организует и ведет строительный процесс. Можно сказать, это дирижер на стройке.

Владимир Богуславский, генеральный директор строительной корпорации “Тандем Групп”, убежден: генеральный подрядчик — ключевое звено строительного бизнеса. Сейчас функции генподрядчика значительно расширяются, отмечает он, например добавляются еще обязанности технического заказчика. “Ведь многие заказчики хотят построить что-то, даже не имея документации. А я, как менеджер, веду само строительство: решаю, чем копать, как копать, кого копать”, — резюмирует бизнесмен.

подробнее

Региональные цены на жилье погнались за московскими

В Москве цены на квартиры достигли убивающих спрос высот еще в конце прошлого года. В регионах этот процесс только завершается: в 38 субъектах Федерации цены в январе — марте поднялись более чем на 10%, а в некоторых — почти в полтора раза, сообщает Росстат. Ничего удивительного, говорят эксперты, московский рынок уже встал, регионы к нему подтягиваются.

В прошлом году цены на жилье росли бешеными темпами по всей стране. На новые квартиры они поднялись на 47,7%, на вторичку — на 54,4%, подсчитал Росстат (в 2005 г. на 17,5% и 18% соответственно). Лидером была Москва: столичные квартиры в новостройках подорожали на 53%, вторичное жилье — на 75%. По данным аналитического центра IRN.ru, рост был еще стремительнее — на 100%, а в экономклассе — до 150%. В результате средняя цена за 1 кв. м достигла $4204 и московское жилье стало одним из самых дорогих в мире.

подробнее

Конфликты функций

Многофункциональные комплексы — явление для российского рынка относительно новое, хотя в мире эти объекты весьма популярны. Мультифункциональность объекта позволяет решить несколько задач в одном месте, что способствует росту популярности комплекса среди целевой аудитории. Доходность увеличивается благодаря синергетическому эффекту, возникающему за счет смешения площадей разного назначения, что позволяет привлекать в проект разных инвесторов: одних — заинтересованных в продвижении торговли, других — в развитии офисов или гостиницы. Продвигая объект под одним брендом, инвесторы экономят свои средства и приумножают финансовые результаты.

Структура и функции

В Москве к настоящему моменту наиболее распространены комплексы, объединяющие офисы и торговые центры. В момент старта таких проектов — 2-4 года назад — эти площади обладали наиболее привлекательными характеристиками по срокам окупаемости и стоимости строительства. Практически все многофункциональные объекты сосредоточены в черте города, исключения составляют крупные торговые комплексы, находящиеся за пределами МКАД и включающие небольшую офисную составляющую или выставочные площади (как “Крокус Экспо”).

подробнее

Для чего нужен финансовый консультант

Финансовый консультант… Какой образ вызывают в Вашем сознании эти слова? Профессия финансового консультанта для России новая, и потому у многих эти слова вызывают ассоциации, имеющие не много общего с действительностью.

Может быть, кто-то представит советника по финансовым вопросам на службе у некоего олигарха, или же банковского консультанта, помогающего выбрать какую-либо услугу банка… Несомненно, эти люди - тоже консультанты, но в узком смысле слова.

В более широком смысле эта профессия предполагает помощь людям в управлении своими деньгами. Что это значит? У каждого человека есть мечты, цели, планы на будущее. Есть они и у каждого читателя этой статьи. И, в общем-то, работа консультанта и состоит в том, чтобы помочь клиенту достичь этих целей. Консультант помогает клиенту понять, чего же он хочет добиться, что получить, что реализовать. И оказывается, многие цели имеют вполне конкретную денежную оценку.

подробнее

Рецепт доступности

Доступное жилье в России появится лишь тогда, когда на дешевой земле начнется крупномасштабное строительство малоэтажных домов по современным дешевым технологиям.

По нормам современных развитых стран, понятие «доступное и комфортное жилье» означает, что порядка 80% работающих граждан имеют реальную возможность купить или арендовать вполне комфортное жилье. Основные механизмы приобретения жилья основаны на кредитно-накопительных схемах (выкладывать всю сумму сразу не принято, да большинство на это и не способно). В современных развитых странах наиболее популярны ипотека (в основном в США) и разновидности немецких строительных сберкасс. Важное условие доступности кредитной схемы – регулярные расходы семьи на обслуживание кредита не должны превышать 30−40% дохода (в США платежи населения по ипотеке составляют в среднем 20% дохода семьи), чтобы не оставить людей без средств на другие необходимые покупки, развлечения, отдых и т.д. Российские банки соглашаются принимать в счет погашения кредита половину ежемесячных доходов семьи.

подробнее
В избранное