Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Февраль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 12.02.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Информация о предоставлении администрацией г. Рязани земельных участков

Последняя информация об аукционах и конкурсах опубликована в газете "Рязанские ведомости" в период с  3  по 10 февраля 2007 г.

подробнее

Процентные ставки на первичном рынке недвижимости снижаются

Процентные ставки на первичном рынке несколько выше, чем на вторичном, так как большинство банков увеличивает процентную ставку по кредиту на период строительства дома до присвоения квартире статуса собственности. Например, с 11-13%, которые действуют на вторичном рынке, до 14-16%. Повышенная процентная ставка по кредитам на новостройки позволяет банкам компенсировать свои инвестиционные риски. Тем не менее, общая тенденция к снижению процентных ставок присутствует и на первичном рынке. Если в первом квартале 2005 года средняя ставка по валютным кредитам для заемщиков с подтвержденным доходом составляла 15,2%, то сейчас она равна 12,47% (для неподтвержденных доходов с 16,1% до 13,17%).

подробнее

В России введут кодекс ипотечного кредитора

12 февраля участники рынка ипотечного кредитования обсудят проект кодекса ипотечного кредитора.

Проект кодекса разработан рабочей группой "СУПЕР (Стандарты, Унификация ПЕрвичного Рынка)" в рамках проекта Международной финансовой корпорации (International Financial Corporation, IFC) "Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России", рассказала "Интерфаксу" начальник управления контроля и надзора на рынке финансовых услуг ФАС Юлия Бондарева.

Целью кодекса его создатели видят "установление высоких профессиональных и этических стандартов поведения кредиторов в отношении потребителей" и "продвижение этических и справедливых норм ведения бизнеса на благо потребителей, общественности и кредиторов".

подробнее

Как развивается лизинг на российской почве?

Лизинг иногда называют мутацией аренды. А мутации, как известно, бывают полезными и наоборот. Судя по тому, что за последние полвека лизинг потеснил на развитых рынках недвижимости традиционное кредитование, польза от него огромна. Участники российского рынка недвижимости пока относятся к лизингу настороженно.

Lease по-английски значит «аренда». А вот для производного от него leasing в нашем языке не нашлось эквивалента. Даже закон «О финансовой аренде (лизинге)» не дает определения этому слову (согласно закону, «лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга»). В общем, лизинг – это экономические отношения, которые по форме являются арендными, по сути же – сделкой купли-продажи.

подробнее

Новое в законодательстве. Лесной кодекс Российской Федерации

С 1 января 2007 года вступил в силу новый Лесной кодекс РФ (№ 203‑ФЗ). (Однако следует отметить, что несколько статей прежнего ЛК РФ будут действовать до 1 января 2008 года.) В предлагаемой вашему вниманию статье представлены наиболее значимые положения только что начавшего работать нормативного документа.

Понятие леса
Лес определен в кодексе как природный ресурс и экологическая система, которые расположены на землях лесного фонда и иных категорий, причем первые находятся в федеральной собственности.
 
В соответствии с Земельным кодексом РФ к землям лесного фонда относят участки как покрытые лесной растительностью, так и непокрытые, но определенные для ее восстановления, а также территории, предназначенные для ведения лесного хозяйства: просеки, дороги, болота и прочее.

подробнее

Елена Иванкина: «Кадастровую оценку земли можно оспорить»

После того как налог на землю «привязали» к кадастровой оценке земли, последняя превратилась в головную боль многих девелоперов и владельцев недвижимости. Своим мнением на этот счет с журналом «Мир&Dом. Business» поделилась Елена Иванкина — профессор, декан факультета «Школы экономики земельных рынков» Академии народного хозяйства при Правительстве РФ, которая имеет реальный опыт оспаривания кадастровой оценки.


Ставим проблему
Наш рынок уникальный: в России на протяжении многих десятилетий земля не продавалась. Поэтому должно пройти время, прежде чем цена определится. Как действовать в таких условиях – не знает никто. Даже теоретически. В рыночной экономике в развитых странах любой девелоперский проект основывается на приобретении в собственность земельного участка с заранее определенным разрешенным использованием в рамках соответствующей категории земель и последующей его застройкой. Многолетние статистические обобщения позволяют делать практически безошибочные выводы о рыночной стоимости земельных участков любого функционального назначения.

подробнее

11 прав и обязанностей владельца сдаваемой квартиры

Что он должен делать владелец жилья, на что имеет право рассчитывать, сдавая квартиру?

Что приятно – по закону прав у арендодателя значительно больше, чем обязанностей. Итак, наймодатель (собственник квартиры) имеет право:

∙ заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях либо отказаться от его заключения.

Этот пункт, собственно, является самым простым и понятным для всех: собственник имеет право по собственному усмотрению принять решение о сдаче квартиры в аренду, определить цену и срок, на который будет заключен договор. После истечения срока действия договора собственник имеет право расторгнуть договор либо перезаключить его, изменив какие-либо условия (как правило, это касается цены), либо оставить все без изменений.

подробнее
В избранное