Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 25.08.2006 г.


В Рязани открылся первый гипермаркет М.Видео

Первый гипермаркет электроники и бытовой техники сети «М.Видео» открылся вчера в Рязани, в торговом доме «Барс» на Московском шоссе. Как сообщили в пресс-службе компании, на 2 тыс. кв. м торговой площади магазина представлено порядка 20 тыс. наименований товаров. Общий объем инвестиций в проект превысил 1,8 млн. долларов.

подробнее


"Седьмой континент" планирует в 2006 году капзатраты на уровне 300 млн. долл.

ОАО "Седьмой континент" планирует в 2006 году инвестировать в свое развитие $300 млн, сообщил в ходе телефонной конференции для инвесторов финансовый директор компании Александр Руснак.

Около $106 млн будет направлено на покупку оборудования, около $175 млн - на приобретение земельных участков, строительство магазинов и приобретение региональных розничных сетей, около $16 млн - на модернизацию супермаркетов.

подробнее


Публичные слушания по проекту Генерального плана города Рязани состоятся 7 сентября

В четверг, 24 августа, на очередном заседании Рязанского городского Совета депутаты утвердили временное положение о публичных слушаниях по проекту генерального плана города Рязани и назначили дату проведения слушаний. Таким образом, публичные слушания по проекту генплана состоятся 7 сентября текущего года в помещении городской администрации.

подробнее


Каковы перспективы экономического развития Рязанской области?

Открывая пресс-конференцию, Олег Коршунов отметил, что в настоящее время Рязанская область относится к числу динамично развивающихся регионов. Тем не менее, по оценкам специалистов, в крае есть значительные резервы, которые позволят вывести его из числа дотационных. Одним из перспективных направлений, по словам Олега Коршунова, должно стать развитие в регионе добывающей промышленности, в частности, добыча кварцевых песков, высококачественной глины, известняка. Эти полезные ископаемые пользуются большим спросом на строительном рынке, при производства стекла, в черной металлургии. При этом Олег Коршунов подчеркнул, что вывозить их в качестве сырья за пределы региона не планируется. На территории области намечено строительство современных экологически чистых предприятий по производству соответствующей продукции. Закладка первого камня в строительство одного из таких заводов – «Гардиан-стекло» - намечена на начало сентября.

подробнее


Коттеджные поселки маскируются под фермерские хозяйства

В Подмосковье все больше земли сельскохозяйственного назначения используется для строительства загородного жилья. В этом нет ничего противозаконного. Новое земельное законодательство, сложившееся после вступления в силу нового Земельного кодекса и федерального закона "О переводе земель из одной категории в другую", позволяет на вполне законных основаниях строить жилье под видом ферм и дач.

подробнее


Налогообложение в недвижимости: Ничего хорошего не ждем, это точно

Налог на недвижимость, который Минфин обещает ввести уже на протяжении нескольких лет, должен заменить сразу три сбора: на имущество организаций, физических лиц и земельный налог, утверждает Федеральная налоговая служба (ФНС). Если это произойдет, налоговая нагрузка на физических лиц существенно увеличится, предупреждают эксперты.

По замыслу чиновников, новый сбор должен заменить сразу три налога: на имущество физических лиц (его ставка составляет 0,1%), на имущество организаций (предельная ставка — 2,2%) и земельный налог (ставка от 0,3% до 1,5%, зависит от категории земельного участка).

подробнее


Правильное составление договора аренды квартиры

При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор. Данная - на первый взгляд - формальность защищает права участников сделки, а в будущем может стать решающим документом при возникновении конфликтной ситуации.

Договор аренды квартиры - это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя. Кому это надо?

подробнее


Далеко от Москвы. Экспансия столичных девелоперов в регионы набирает обороты

Региональные рынки недвижимости манят инвесторов. Начинали они несколько лет назад с торговых объектов в городах-миллионниках, но скоро в сферу интересов девелоперов попали все сегменты жилой и коммерческой недвижимости, причем не только в крупных краевых центрах, но и в городах с населением несколько сотен тысяч человек. В отличие от столицы, где конкуренция настолько высока, что порой приходится в буквальном смысле работать локтями, в регионах и площадок под застройку больше, и потенциал развития выше. Однако далеко от Москвы действовать по принципу «veni, vidi, vici» у столичных компаний получается не всегда.

подробнее


Ипотечные ставки: равнение на инфляцию

Высшее руководство страны поставило задачу сделать ипотеку в России массовой и дешевой. Для этого предполагается существенно снизить процентные ставки по кредитам. В частности, председатель Госдумы РФ Борис Грызлов заявил, что за 2006–2007 годы намечено довести ставки до уровня 6,5%. Думская фракция «Единая Россия» считает, что проценты по ипотеке возможно снизить и до 6%. Добиться подобного результата проще всего путем субсидирования процента по ипотечным кредитам за счет дополнительных доходов бюджета. В Минфине скептически оценивают эту инициативу, считая, что ставки по кредитам упадут сами, но только когда снизится инфляция.

Пока высокие процентные ставки по ипотечным кредитам являются одной из основных причин медленного развития ипотеки в России. В настоящее время они составляют в среднем примерно 15–18% годовых в рублях, 11–13% — в иностранной валюте. Но это так называемые декларируемые ставки, эффективные же (т. е. реальные) за счет различных дополнительных платежей могут достигать до 18–19% годовых.

подробнее


В избранное