Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

На шаг впереди в сделках с недвижимостью.

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости строительства и недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Павел

Статистика

373 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

На шаг впереди в сделках с недвижимостью. Выпуск 18


Советы от которых опасно отказаться

Управдом на доверии

Объект недвижимости может находиться в доверительном управлении. К примеру, человек по какой-то причине не желает приобретать коттедж на своё имя. Он оформляет имущество на родственника или близкого человека (юридические собственники). А чтобы у последних не возникала крамольная мысль нагреть руки на перепродаже халявной жилплощади, подписывается договор доверительного управления имуществом. Между ним, фактическим (теневым) владельцем, и юридическими собственниками. Первый берёт на себя функции доверительного управляющего, вторые становятся учредителями управления.
Несмотря на тот факт, что передача имущества в доверительное управление не влечёт перехода права собственности на него к доверительному управляющему, последний получает возможность совершать с имуществом любые юридические и фактические действия, если законом или договором не предусмотрены какие-то ограничения. Действия совершаются в интересах выгодоприобретателя (бенефициара). При этом бенефициаром (по закону, с согласия учредителя управления, а в нашем случае с подачи теневого собственника) можно назначить кого угодно.
Сделки, как записано в ГК РФ, с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени.
О чём следует помнить при покупке недвижимости, находящейся в доверительном управлении...далее

Жилищный вопрос

Коммуналки: выход есть?

Вопрос:
Мы с ребёнком-инвалидом (13 лет) занимаем одну комнату в коммунальной квартире. Вторая комната нашей коммуналки - приватизирована, и хозяева её сдают. На каких основаниях они могут её сдавать и нужно ли моё согласие?
Дело в том, что жильцы издеваются над моим ребёнком, не дают мне готовить еду на кухне и всё такое.
И ещё - с 2000 г. я стою в очереди на получение социального жилья. Не выкинут ли меня из очереди, если я приватизирую нашу комнату? У моего ребёнка - диабет, он инсулин о зависимый, мы стоим в очереди уже пять лет и вроде как через год должны получить жильё, где будет отдельная комната для ребёнка.
Кроме того, меня очень волнует, что наш дом будут сносить, хотя он и 12-этажный. Чем нам это грозит?
И полагается ли нам дополнительная площадь по 330-му приказу?...далее

Как обезопасить себя?

ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ

Существенные условия договора об ипотеке

Если техническая информация об объекте недвижимости, указанная в техническом паспорте или кадастровом плане, отличается от той, которая указана в свидетельстве о праве собственности, необходимо внести изменения в Единый государственный реестр прав. Это можно сделать одновременно с подачей на государственную регистрацию самого договора об ипотеке.
Случаи, в которых может измениться техническая информация:...далее
В избранное