Снижение процентных ставок до 8-8,9% не более, чем популистская акция.
Москва, Семеновская пл., д. 1А, Бизнес центр <<Соколиная гора>>, этаж 18 Тел.: (495) 510-60-00 info@nbik.ru www.nbik.ru
Снижение процентных ставок до 8-8,9% не более, чем популистская акция
«Последние изменения ипотечных программ крупнейших игроков на рынке АИЖК и Сбербанка – снижение процентных ставок до 8,9% и 8% носят политический характер и существенно долю ипотечных заемщиков в общем числе сделок с недвижимостью не увеличат, потому что на доступность кредита, помимо ставки, влияет масса других факторов, - считает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. - Если внимательно посмотреть на эти программы, то обнаружится, что первоначальный взнос
должен быть не меньше 50%, а срок, на который они предлагаются, 5-8 лет. В действительности же основной объем заемщиков располагают 20-30% собственных средств и берут кредиты на 15 лет».
Многие заемщики видят только размер ставки и первоначальный взнос, не принимая во внимание способы подтверждения дохода, минимальный и максимальный возраст на момент обращения за кредитом, гражданство, допускает ли банк занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи до 1 млн и многие другие нюансы. Причем очень часто из-за таких, как кажется заемщику, незначительных деталей (а точнее их незнания) срываются сделки.
«Ипотека – это двигатель экономики. Чем больше людей берут ипотечные кредиты и связаны – тем выше производительность труда в стране. Потому что наличие ипотечного кредита мотивирует активно работать и хорошо зарабатывать. Для строительства и отделки жилья требуется бетон, железо, пластмасса, текстиль и т.п. Т.е продукция разных отраслей экономики становиться более востребованной. Российской экономике нужны не просто несколько ипотечных программ со сниженной
процентной ставкой для отчетов перед правительством и президентом, необходимо реально сделать ипотеку доступной для простых граждан и смягчить подходы к анализу платежеспособности», - говорит Таубкина.
Независимое Бюро Ипотечного Кредитования
Москва, Семеновская пл., д. 1А, Бизнес центр <<Соколиная гора>>, этаж 18 Тел.: (495) 510-60-00 info@nbik.ru www.nbik.ru