Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

НБИК - все о кредитах, ипотеке и ипотечных брокерах в России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Поддержка вашего бизнеса" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
НБИК

Статистика

1.140 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости ипотеки.


независимое бюро ипотечного кредитования Москва, ул. Спартаковская, д. 24, комплекс "Елоховский Пассаж"
Тел.: (495) 510-60-00
info@nbik.ru
www.nbik.ru

Новости ипотеки

Дружелюбнее и мягче

На рост объемов ипотечного кредитования повлияли улучшение условий ипотечных программ, а также смягчение требований к заемщикам, полагают в компании НБИК.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, объем выданных ипотечных кредитов в I квартале 2010 года составил 49 млрд рублей, что примерно соответствует объему выдачи во II квартале 2006 года. По прогнозу АИЖК, в 2010 году ожидается, что ипотечных кредитов будет выдано на сумму порядка 280-320 млрд рублей, что вдвое превысит показатели 2009 года. По мнению Евгении Таубкиной, генерального директора «Независимого Бюро Ипотечного Кредитования» (НБИК), на рост объемов кредитования повлияли улучшение условий ипотечных программ, а также смягчение требований к заемщикам. Сегодня кредит на приобретение квартир на вторичном рынке, при определенных условиях, можно получить со ставкой порядка 9% в долларах и 11,5% в рублях.

Евгения Таубкина отвечает на вопросы о нынешнем состоянии рынка ипотечного кредитования.

–Какие конкретно изменения в пользу заемщика произошли?

–Условия получения кредитов стали более мягкими – так, например, вновь появились программы с нулевым первоначальном взносом, которые полностью исчезли в кризис. Еще одним позитивным изменением стало возвращение программ с устным подтверждением дохода, смягчаются требования к заемщикам. Заемщики ждут снижения ставок, банки – клиентов с белыми доходами, подтвержденными справкой 2-НДФЛ. Сегодня имеет смысл брать ипотеку, если у вас белый доход. Кроме того, существуют программы по рефинансированию ипотечных кредитов, и, в случае если ставки еще снизятся, можно будет сделать перекредитование. В июне Райффайзенбанк в партнерстве с НБИК снизил процентную ставку на 0,5% – таким образом, клиенты кредитного брокера могут рассчитывать на более низкую процентную ставку. Это выгоднее, чем обращаться напрямую. Например, при сумме кредита в 3 млн рублей сроком на 15 лет под ставку 14% экономия с учетом отсутствия комиссии (15 тыс. рублей) за выдачу кредита составит порядка 200 тыс. рублей.

–Можно ли получить кредит на покупку новостройки, дачи?

–Получить ипотеку на новостройку можно, но докризисного разнообразия программ по «первичке» нет. Можно отметить, что АИЖК делает упор на кредитование новостроек, но в Москве и Санкт-Петербурге эта программа не стала массовой, поскольку по ней существует строгое ограничение по способу подтверждения дохода (только 2-НДФЛ), а также по максимальной сумме кредита. Что касается загородной недвижимости, то банки выдают кредиты и под нее. В Москве, например, требования к недвижимости следующие: объект должен находиться не далее 50 км от МКАД. Дом должен быть кирпичным, желательно с подведенными коммуникациями. На дом можно получить порядка 70% заемных средств, на землю – до 50%.

–Что еще нужно было бы предпринять государству для поддержания ипотечного рынка?

–На условия кредитования существенно влияет стоимость привлеченных банками длинных денег. Банки смогут снижать процентные ставки по кредитам, если получат надежный и выгодный канал рефинансирования. На сегодняшний день нет альтернативы АИЖК. Внутренний рынок секьюритизации не развит, а действующий рынок ипотечных облигаций отсутствует.
Независимое Бюро Ипотечного Кредитования
Москва, ул. Спартаковская, д. 24, комплекс "Елоховский Пассаж"
Тел.: (495) 510-60-00
info@nbik.ru
www.nbik.ru
москва ипотека взять кредит в ВТБ24
где купить квартиру арендовать квартиру
покупка квартиры столичное дорогое жилье

Жилье на интернет-портале для покупателей и продавцов недвижимости. Квартиры и комнаты, недвижимость в питере в базе жилья спб
В избранное