Оценка стоимости квартиры. Факторы, которые влияют на стоимость. Калькулятор стоимости квартиры.
Вы захотели продать или поменять квартиру. Как оценить её стоимость? Очень часто меня
спрашивают, сколько стоит квадратный метр жилья в каком-то районе. Дело в том, что стоимость квадратного метра жилого помещения зависит от многих факторов (это как средняя температура по госпиталю) :
В новом жилье квадратный метр стоит значительно дороже, чем в старом фонде. Но… если застройка массовая, цена будет вполне предсказуема.
Первый и последние этажи
стоят обычно дешевле ( хотя это зависит от типа дома и места). Первый этаж дешевле на 10-15%. Последний – не столь значительно. Первые этажи в Московской области стоят почти также как и другие этажи.
Года постройки дома и материала стен. Монолитные и кирпичные дома в
основном всегда дороже. Пятиэтажные дома стоят по-разному, в зависимости от дома его качества, расположения, перекрытий.