Понятие первичного и вторичного рынка. Преимущества квартиры в новостройке и на вторичном рынке жилья. Особенности приобретения недвижимости в обоих сегментах рынка.
На рынке недвижимости можно найти две разновидности жилья. К первой категории относится первичное
жилье – это недвижимость, приобретаемая непосредственно у застройщика, которая совсем недавно введена в эксплуатацию или же будет сдана в определенные в договоре инвестирования сроки. К другой категории относится вторичное жилье, которое ранее кому-то принадлежало. Выбор жилья из данных категорий зачастую становится затруднительным в силу многих факторов.
Особенности квартиры, приобретенной в новостройке.
Преимущества.
Подобная недвижимость отличается более привлекательными характеристиками, при ее строительстве использовались более современные технологии и более современные материалы. В только что построенной квартире, в числе прочих преимуществ, уже в наличии пластиковые окна, застекленная лоджия, приборы для учета воды, электричества и газа. Порой застройщик может предложить полную отделку
квартир, соответствующую проекту по интересной для покупателя цене.
Во вновь построенном доме все инженерные сети и коммуникации новые, а кровля и фасад здания радуют глаз. Электропроводка в новых квартирах с успехом выдерживает оказываемую на нее нагрузку. Также застройщик обычно берет на себя обязательство по благоустройству прилегающей к дому
территории, это обычно парковка для автомобилей и ухоженный двор с детской площадкой.
Недостатки.
Однако, частенько застройщики нарушают взятые на себя
обязательства по развитию инфраструктуры в районе застройки (не хотят строить детские сады и школы, запланированные ранее), в связи с чем, люди купившие в новостройках квартиры вынуждены возить детей в детские сады и школы в другие районы, а это очень неудобно. читать далее http://ikitaeva.ru/kvartira-v-novostrojke-ili-vtorichnaya-nedvizhimost-chto-vybrat/