Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Московская недвижимость с Инной Китаевой

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Китаева Инна

Статистика

482 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Московская недвижимость с Инной Китаевой


Купить квартиру в Москве – задача с переменными.  Афера с пропиской.

 

   Граждане! Все в порядке, корабль идет ко дну… Ошеломляющий своим ростом курс доллара, опять несется вперед, убивая последние надежды на стабильность… Продавцы нервно следят за падением рынка недвижимости.  Покупатели ищут дешевые варианты квартир, которые иногда всплывают в продаже и тоже время от времени дергаются, чувствуя нестабильность ситуации и неприятные перспективы рынка недвижимости и экономики в целом. Фондовые рынки Америки и Азии падают. Стоимость доллара в 10.23 утра  на Московской бирже была 71.23 руб., курс евро поднимался до 81.65 руб. Нефть упала до 43.75 $ за баррель. Около 140 банков могут отдать концы в ближайшее время. Вот это подарок к 1 сентября.

   В такой ситуации покупатели стараются обходиться своими силами, самостоятельно занимаясь поиском недвижимости. В мутной воде рынка они проходят курс молодого бойца, окунаясь с головой в самые замысловатые квартирные ситуации. В пятницу зазвонил мой телефон, и женский голос в трубке стал рассказывать о своей покупке квартиры в ЮЗАО. Женщина (назовем её Светланой) сказала, что она купила квартиру, в которой проживала семья с детьми, что 11 августа Светлана получили документы собственности на квартиру. 

   Перед тем как продать квартиру, собственники выписались из неё, это было 28.07.2015 года, но как только сделка прошла, собственники (в том числе и дети) заново зарегистрировались в этой квартире и все документы (договоры купли-продажи) ушли на регистрацию в регистрационную палату. Каково же было изумление Светланы, когда она пришла в паспортный стол и ей сказали, что бывшие собственники опять прописались  в квартиру…  

   Покупатель позвонила, продавцам и спросила, почему они так сделали. На что продавцы ответили, что они не подобрали себе вариант квартиры и поэтому прописались обратно. Вообще вся эта история выглядит как афера с пропиской. Зачем продавцы так себя повели?  Возможно, им нужна была регистрация на время покупки.  Ответственность за такой поступок они не несут. А покупатель сможет выписать их из квартиры только по суду, но пока они выиграют время и повисят в этой квартире месяц, другой. Но для покупателя это большая проблема. Ему нужно подавать исковое заявление в суд, чтобы выписать бывших владельцев. Естественно это займет время и выльется в немалую сумму. Хорошо если сделка была с полной суммой в договоре купли-продажи, а покупаемая квартира более 3 лет в собственности. Это хоть как то защитило бы покупателя. 

   К сожалению, я не узнала подробностей этой истории, которые пролили бы свет на мотивы и исход этой драмы. Информация была очень неожиданной. А пока покупатель в шоке.

   Господа будьте осторожны, не переоценивайте свои силы и берегите свои деньги.

 

 Другую полезную информацию и  бесплатные консультации в течение суток, вы можете получить на сайте  http://ikitaeva.ru/  

  Здесь вы можете подписаться на рассылку моих статей    http://ikitaeva.ru/feed/ 
В избранное