Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Московская недвижимость с Инной Китаевой

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Китаева Инна

Статистика

482 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Московская недвижимость с Инной Китаевой


Ещё раз о подоходном налоге. Подача налоговой декларации.

    Часть1.

    Очень много писем приходит на тему налогов возникающих при продаже, дарении, инвестировании квартир. Это и понятно в свете последних налоговых репрессий. Люди совершая сделки с недвижимостью, заранее выясняют, каких налогов им ожидать, и как себя вести в той или иной ситуации. Я постараюсь рассказать о некоторых вопросах, которые вас волнуют, которые вы присылаете мне на почту.
По понятным причинам, я не могу ответить на все из них, т.к. я не являюсь налоговым консультантом. Но некоторые из них я постараюсь раскрыть.

    Налог -  это неизбежное, законодательно установленное изъятие нашего дохода в государственную казну. Налоги делятся на:

1. федеральные ( госпошлина, налоги на физических лиц);
2. региональные ( налоги на транспорт);
3. местные (налог на имущество физических лиц, земельный налог).

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на землю и налога на имущество.
В будущем планируется ввести единый налог на капитал, который будет объединять налог на имущество, на землю,  на транспорт и т.д. ( на всё, что подлежит государственной регистрации, чтобы было легче контролировать соответствие расходов доходам.

    Я уже писала о подоходном налоге взимаемом с резидента РФ ( 13% )и не резидента ( 30% ). Существует меморандум о двойном налогообложении, который подписан с другими странами, в котором говорится, что недвижимость облагается налогом на той территории, на которой она находится.
Любое движение денег через банки (любую сделку) от 600 тыс. руб. и выше, контролирует Управление по финансовому мониторингу (банк обязан предоставлять информацию).

    Меня постоянно спрашивают, могут ли взыскать подоходный налог по истечении 3 лет. Я специально консультировалась по этому вопросу. Могу с уверенностью заметить, что налоги срока давности не имеют.
    Налоговым периодом является календарный год с 1 января по 31 декабря. При совершении сделок с недвижимостью необходимо подать декларацию о возникших доходах, не позднее 30 апреля, года  следующего за отчётным. Согласно статье 119 НК РФ, непредставление налогоплательщиком в установленный срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета,  влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов с суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.

    Если в течение 3- х лет декларация вашего дохода не подана,  то штрафы  прощаются, но вытекающий из декларации доход и пени должны быть уплачены.
Если у вас не принимают декларацию в налоговой инспекции, надо обязательно попросить написать письменный отказ и его причину прямо в декларации. Все документы, которые вы подаёте в налоговую инспекцию необходимо представлять в 2 экземплярах и визировать их у инспектора.

 

    Другую полезную информацию и  бесплатные консультации в течение суток, вы можете получить на сайте   http://ikitaeva.ru/      
  Здесь вы можете подписаться на рассылку моих статей    http://ikitaeva.ru/feed/
 

 
В избранное