Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Московская недвижимость с Инной Китаевой

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Китаева Инна

Статистика

482 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте ikitaeva.ru


История одной доверенности на продажу квартиры.

 

История эта произошла в 2005 году. По понятным причинам, я не называю здесь истинных имён её участников.
Однажды наш офис посетил очень неприятный гражданин П-ов, с такой же неприятной и неблагозвучной фамилией, при произнесении которой, у всех появлялась двусмысленная улыбка на лице, как бы говорящая, что другую фамилию никто и не мог ожидать. Внешность у него была довольно подозрительная. Неухоженный вид и общее отталкивающее впечатление, заметно контрастировали с золотым перстнем с огромным изумрудом, которым он поигрывал во время беседы. В переговорной комнате он сообщил, что хотел бы продать квартиру и показал доверенность. Жаль, что не сохранился её оригинал. Риэлтор сразу заподозрила неладное, увидев её текст. И тут же пошла к юристу.

Пробежав глазами её текст, юрист сказал, что мы продавать квартиру по такой доверенности не будем. Собственник квартиры доверял чужому человеку не только сбор документов и регистрацию, а так же получение денег из банковской ячейки, и самое интересное: представлять его интересы во всех правоохранительных органах, во всех судебных инстанциях снизу до верху, как говорится. Доверенное лицо могло подавать исковые заявления в суд, отзывать их, представлять интересы собственника на всех судебных заседаниях, расписываться и получать все документы, касающиеся судебных разбирательств и арестов на квартиру. Господин П-ов предусмотрел всё. Это была самая генеральная из всех генеральных доверенностей. По ней аресты на квартиру спокойно могли быть сняты. Доверенность была с передоверием сроком на три года, т.е. господин П-ов мог передать свои полномочия по этой доверенности другому лицу.

Вы подумаете, что такую доверенность дал юридически неграмотный, малообразованный человек? А вот и нет. Хозяин хотел продать квартиру и уехать по приглашению авиационного завода в другой город. Собственник был академиком, физиком-ядерщиком. Этот человек был изобретателем. Все изобретатели очень непростые, нестандартные люди. С женой он не ужился, и как следствие, остался жить один. Риэлтор Лена рассказала, что он изобрёл летательный аппарат – гравицапу. Вы подумаете, что я шучу? Нет, она стояла у него дома. И Лена её видела. Риэлтор никогда не была замечена во вранье или преувеличениях, у неё было одно очевидное качество, она притягивала таких людей. В известном всем фильме «Кин-дза-дза!» был использован подобный аппарат наших ВВС. Всё это кажется сказкой, но это было. Господин П-ов был цыганским бароном, и давно обхаживал собственника квартиры, и втирался к нему в доверие. Он со своими сообщниками возил нашего физика на дорогой машине, кормил, вовремя подносил выпивку, ведь хозяин квартиры был обделён людским вниманием, ему это нравилось. Проще говоря, барон стал «своим парнем». И видимо после очередного застолья собственник подписал такую доверенность.

Лена поехала к собственнику объяснить ему, что подписав такой документ, он потеряет не только квартиру, но возможно и жизнь. Она настояла на том, чтобы он её отменил. Они поехали в офис нотариуса. Доверенность была удостоверенная лицом, исполняющим обязанности (И.О.) нотариуса, которая стала спрашивать владельца квартиры, зачем он хочет отменить доверенность, и позвонила господину П-ву и его сообщникам. Они тут же приехали в офис. Сговор всех лиц был на лицо. Прежде чем поехать к нотариусу Лена предупредила нас об этом, понимая, что всё это не шутки. Господин П-ов и И.О. нотариуса начали убеждать собственника квартиры, что Лена такая же мошенница, как и все риэлторы. Наш бедолага физик не знал кому верить, до того он был напуган и обескуражен. Заинтересованные в этом спектакле лица, давили на него, убеждая, оставить всё как есть. Дело начинало принимать криминальный характер. Лена с трудом позвонила в офис и сообщила, что их удерживают в нотариате и не выпускают вместе с собственником, и доверенность не отзывают.

Я, почему то сразу подумала про службу спасения и позвонила туда. Диспетчер записала все координаты и телефоны и вызвала туда наряд милиции. Я перезвонила Лене и сообщила, что сейчас к ней приедет вооружённая подмога, после этого «группа захвата» капитулировала и выпустила их от нотариуса. Доверенность была отозвана. После этой истории собственник боялся выходить из дома, и пил спиртное не переставая. А его преследователи пытались опять наладить контакт.
Лена сказала хозяину, что продавать квартиру не будет, потому что, не может быть уверена, что он опять не сделает что-то подобное. Чем всё закончилось, не знает никто… Гравицапу физик продал, а о квартире ничего не известно. Не зря цыганский барон пытался прикрыться именем крупной риэлторской фирмы, чтобы осуществить задуманное. Он хотел воспользоваться доверием людей к известной компании, чтобы провернуть это грязное дело.

Вот какая печальная история. Мне очень жаль, что такие одинокие и неустроенные люди попадают в руки тех, кто знает, куда пристроить их недвижимость и деньги. Пожалуйста, не попадайте в такие истории. Отличайте корысть от истиной заботы о вас. И консультируйтесь по таким вопросам у специалистов.
И ещё мне давно хотелось написать, что все имена и станции метро в моих рассказах вымышлены. Истории правдивы, но названия и имена изменены. Желаю вам, чтобы ваши сделки были простыми и удачными.

 

Другую полезную информацию и бесплатные консультации в течение суток, вы можете получить на сайте  http://ikitaeva.ru/      

В избранное