| ← Октябрь 2024 | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
|
28
|
29
|
30
|
31
|
|||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://move.su/
Открыта:
14-11-2008
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос. Мы расскажем все о сделках с недвижимостью,технологии работы с риэлторами, схемами мошенничества и многое другое.
Статистика
0 за неделю
Собираясь приобрести дом в коттеджном поселке, потенциальный покупатель сталкивается с большим разнообразием представленных предложений. И даже если он представляет, какой нужен дом и где он должен быть расположен, вопрос с требуемой инфраструктурой обстоит сложнее: в разных поселках она различается как по своему составу, так и по обременению, которым ложится на покупателя.
Инфраструктура и класс Стандартного набора инфраструктуры для разных классов коттеджных поселков нет. Более того, поселок может быть элитным и при отсутствии инфраструктуры, а эконом-класс может содержать полную инфраструктуру. Например, Наталья Бланкова, маркетолог компании <Пересвет-Инвест> говорит, что во всех поселках рядом с Жуковкой нет вообще собственных объектов, вся инфраструктура сосредоточена в отдельных ТЦ вдоль Рублевки. <Здесь в основном расположены поселки, которые были построены в 90-х и на...
Сегодня уже совершенно очевидно, что рынок недвижимости стремительно оживает. Пик кризиса преломлен, индексы цен показывают стабильный рост, застройщики постепенно решают накопившиеся проблемы, ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась. Когда виден однозначный тренд - это на руку инвесторам, решившим заработать на недвижимости. Сегодня портал Move.su дает советы начинающему игроку, инвестирующему деньги в квартиру
Вопрос бюджета Заработать на рынке недвижимости можно разными способами. Наиболее простой и понятный принцип - это купить, пока дешево, и продать дорого. Инвестор-новичок может использовать простую схему покупки квартиры на начальном этапе строительства с учетом роста ее стоимости по мере стадии готовности и восходящего тренда на рынке с последующей перепродажей. Допустим, наш инвестор решил ограничить местоположение рассматриваемых инвестиционных квартир Москвой и Московской областью. Первый вопрос, котор...
Большинство людей твердят, что за рубежом ипотека доступнее, чем в России. Ходят слухи, что процентные ставки составляют не более 6% годовых. Кроме того, говорят, что, являясь гражданином РФ через ипотечных брокеров можно взять кредит за рубежом и приобрести квартиру в России. О том, насколько эти слухи правдивы, рассказали спикеры ведущих компаний недвижимости.
Процентные ставки за рубежом <В России процентные ставки по ипотечным кредитам заметно выше, чем за рубежом, - говорит Елена Юргенева, Директор по развитию, департамент элитной недвижимости Knight Frank. - Так, по данным АИЖК, средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 17,03, в долларах - на уровне 13,89. Для сравнения, в США ставка колеблется в пределах 4,5-6, в Канаде - 3,6-6,2, во Франции - 3,75-4, в Великобритании - 1,89 - 7,69, в Испании, Италии, Германии - 4-5, в Г...
Мы продолжаем рассказывать о ситуации в различных сегментах рынка недвижимости по прошествии полутра лет после начала финансового кризиса в России. В сегодняшнем выпуске речь пойдет об элитной жилой недвижимости в Москве: удалось ли ей оправиться от рыночных потрясений, восстановился ли объем сделок, какие перспективы у данного сегмента - об этом расскажет портал Move.su.
Изменение цен за прошедший год В течение первого полугодия после начала кризиса ценовой тренд во всех сегментах рынка недвижимости был однозначно понижательный. Мы решили проанализировать ситуацию на рынке элитной жилой недвижимости за промежуток времени от начала мая 2009 года до мая 2010 года и сравнить, что же изменилось. По данным Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood , по итогам апреля 2010 г. стоимость 1 кв. м в элитных новостройках составила $18 050 за кв. м, на вторичном ры...
Более полутра лет прошло с начала финансового кризиса в России. Первые месяцы особенно сильный удар пришелся на рынок элитной загородной недвижимости. О том, реабилитировался ли данный сегмент после кризиса, расскажет портал Move.su.
Цены на элитные объекты загородной недвижимости После начала кризиса в октябре 2008 года на рынке элитной загородной недвижимости тенденция была одна - цены снижались, продажи падали, многие проекты были заморожены. Анализировать развитие ситуации мы решили не с момента начала кризиса, а за прошедший год - то есть с начала мая 2009 года. Ирина Калинина , руководитель отдела загородной недвижимости агентства TWEED говорит , что никакой четкой тенденции поведения цен за этот год проследить невозможно. <Какие...
Как правило, вопрос о переезде в загородный дом ставится тогда, когда в семье появляется ребенок. Покупая дом в поселке с учетом потребностей ребенка, родители уделяют особенное внимание некоторым деталям. О том, какие дома и какие поселки предпочитают семьи с детьми, расскажет сегодня портал Move.su.
Чего хочет покупатель Ирина Калинина , руководитель отдела загородной недвижимости компании TWEED , говорит, что 90% их покупателей - это семьи с детьми. Они особенно внимательны к тому, что предлагает застройщик для самых младших членов семьи. По данным компании Логис-Загородная недвижимость, для семей с детьми очень большое значение имеет наличие всех центральных коммуникаций в поселке: удобства в доме должны соответствовать удобствам в городе. Также важно место размещение поселка - оно должно быть эколо...
На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA -- 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA -- 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов -- большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата.
Огромный объем ввода торговых площадей в 2009 г. был обеспечен в основном крупными торгово-развлекательными и многофункциональными центрами, находящимися на финальной стадии строительства еще в 2008 году: ТРЦ <Золотой Вавилон, ТРЦ <Город, ТРЦ <Филион, ТРЦ <Метрополис. Их открытие в силу экономического спада и слабого спроса со стороны ритейлеров было перенесено на 2009 год. Из-за проблем со сдачей торговых площадей, а также недостаточного финансирования и позднего выхода арендаторов на отделку общей тенден...
Президент России Дмитрий Медведев и премьер-министр Владимир Путин все чаще стали подвергать к критике ипотеку. По их мнению, процентная ставка по ипотеке слишком высокая, что она не должна превышать 8%. В свою очередь глава Mirax Group Сергей Полонский считает, что к середине 2011 года ипотека снизится до 6-7%. Напомним, что ранее Полонский заявлял, что к концу года ипотека снизится до 8-9%. Многие не верили его прогнозу, однако, глава Mirax Group оказался прав. Сегодня ставка рефинансирования снизилась с 13 до 8, 75%.
Безусловно, в текущих условиях важное значение имеют инициативы, направленные на повышение доступности ипотечных кредитов для населения и, соответственно, развитие рынка жилья и строительной отрасли. Но вопрос в том, насколько все это реально? По словам Ольги Широковой, Директора Департамента, Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood , снижение ставок вполне возможно, но только в том случае, если государство будет компенсировать либо банкам, либо конечным покупателям разницу между рыночными...
Для многих людей кризис обернулся существенными убытками: новые проекты не появляются, а старые - реализуются с существенным дисконтом. Но даже в это время предприимчивые граждане ищут возможности для инвестиций и бизнеса. Рынок земельных участков в Подмосковье может оказаться весьма привлекательным для них.
Немного теории Начиная говорить о земельном рынке, следует разъяснить такие понятия, как категория земель и вид разрешенного использования. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ, все земли в зависимости от целевого назначения подразделяют на семь категорий: - земли сельскохозяйственного назначения; - земли поселении; - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специаль...
Портал Move.su регулярно рассказывает своим читателям о том, как избежать мошенничества при сделках с недвижимостью. Но вот квартира выбрана, куплена, все прошло удачно, и здесь начинается следующий этап - ремонтные работы. Народное предание гласит, что честный прораб - явление малораспространенное, можно даже сказать редкое. Как избежать обмана со стороны строителей-ремонтников? Об этом пойдет речь в сегодняшнем выпуске.
Частный ремонтник Когда хозяин квартиры выбирает строителей, которые будут делать ему ремонт, первое, с чем нужно определиться, это как будут организованы данные строители. Хозяину нужно выбрать, обратиться ли к частным мастерам, организованным строительным бригадам либо же в специализированные строительные фирмы, оказывающие ремонтные услуги. Первый вариант - это сотрудничество со строителем-ремонтником, работающим частным образом. С частником риск возникновения непредвиденных обстоятельств гораздо выше, ...
