Продаю Торговый Центр в Москве 5000м2
Рассылка "НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ" представлена бесплатной доской объявлений "www.Rooms-Market.ru"
Продажа Торгового Центра
Огни Столицы
г. Москва, Алтуфьевское шоссе д. 95.
Торговый комплекс расположен в СВАО, район Лианозово, в непосредственной
близости к Алтуфьевскому шоссе. Расстояние до метро Алтуфьево 400 м., до
МКАД 950 м.
Район Лианозово является одним из 17 районов, входящих в состав
Северо-Восточного административного округа (СВАО) г. Москвы, он образован в
1991 году. Территория района ограничена осью Алтуфьевского шоссе, Московской
кольцевой автодорогой, линией Савеловской железной дороги и северными
границами заводов "Универсал" и Бескудниковского комбината строительных
материалов. В районе расположена станция метро "Алтуфьево". Лианозово можно
охарактеризовать как средний по размерам и численности населения "спальный"
район, где нет крупных производственных предприятий. В районе работают 10
общеобразовательных школ, Строительный колледж No12 и одна частная школа , 17
детских дошкольных учреждений и 2 учебно-воспитательных комплекса. Имеется
филиал детской музыкальной школы No 41, детская и взрослая библиотеки,
спортклуб "Лианозово", спортклуб детско-юношеской международной ассоциации
боевых искусств "ИМА-Лианозово", Русский теннисный клуб с бассейном, музей
художника Константина Васильева, молодёжный театр. В районе работают 126
предприятий торговли, 44 объекта бытового обслуживания и 23 предприятия
общественного питания.
Торговый комплекс расположен на первой линии домов крупного жилого массива.
Жилые дома 12-22 этажей. До остановок общественного транспорта 50 метров.
Алтуфьевское шоссе, в месте расположения т.к. автодорога с интенсивным
движением в обе стороны. Близость к метро обеспечивает высокую проходимость
вдоль торгового комплекса.
Здание
Здание торгового комплекса отдельно стоящее, 2-х этажное с подвалом, общей
площадью 4871 кв.м. Год постройки 1982. Площадь подвала 1508 кв.м., высота
потолков 3,15м. Площадь 1-го этажа 1717кв.м., высота потолков 3,75м. Площадь
2-го этажа 1646 кв.м., высота потолков 3,75м. Шаг колон 6-9 метров. Материал
стен Здания - панельные.
Здание торгового комплекса имеет один центральный вход с автоматическими
раздвижными и распашными дверями. Грузовой двор и дебаркадер обеспечивает
быструю разгрузку поступающих товаров. Три грузовых лифта грузоподъемностью
500кг. каждый доставляют грузы с дебаркадера в подвальные и второй этажи.
Здание оснащено системами: отопление, приточно-вытяжная вентиляция, выносным
кондиционированием, горячим и холодным водоснабжением, бытовой канализация,
ливневая канализация, пожарная сигнализация и пожарный водопровод,
видеонаблюдение, контроль управления доступом, линии телефона и интернета.
Перед зданием т.к. расположена гостевая, бесплатная автостоянка на 60
машиномест.
Концепция
Торговый комплекс районного масштаба. Первый этаж т.к. занимает супермаркет
"ОГНИ СТОЛИЦЫ" с торговой площадью 970 кв.м. Так же на первом этаже
расположены небольшие торговые павильоны по продаже различных товаров и
услуг. На втором этаже торгового комплекса расположены павильоны торгующие
широким спектром товаров народного потребления. Подвал торгового комплекса
отведен под технические, производственные и складские помещения.
Электричество: единовременная мощность 450 кВт; установленная мощность 680
кВт. Внешняя поверхность стен здания покрыта металлическим профилем и
частично застеклена. Площадь земельного участка под зданием и прилегающей к
нему территории 0,6 га.
Стоимость - $3.500 кв.м..
Евгений 8 (495/903) 968 91 81
www.bakrin.ru
