Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости и аналитика рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости рынка недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
kirillov@geniuslife.ru

Статистика

7.964 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Дайджест, 2 - 8 октября 2006 года


АНАЛИТИКА И НОВОСТИ
КОМПАНИИ "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
ДАЙДЖЕСТ, 2 - 8 октября 2006 года
Здравствуйте, уважаемые подписчики!

По данным Аналитического консалтингового центра Компании, за период со 2 по 8 октября 2006 года средняя цена предложения на квартирном рынке Москвы составила $4707 за кв.м, Московской области - $2452 за кв.м. Недельный прирост цен составил 0,9% и 1,9% соответственно.

Прошедший месяц на рынке столичного жилья ознаменовался двумя противоречивыми тенденциями. С одной стороны, как отметили практически все эксперты, опрошенные агентством "Интерфакс-Недвижимость", произошло значительное увеличение предложения в сегменте вторичного жилья - на 12-17%. С другой стороны, средние цены на московские квартиры, даже по данным самых осторожных аналитиков, продолжили рост.
Подводя итоги сентября, отметим также, что уровень средних цен квартир с различным числом комнат значимо отличался друг от друга. Как показали результаты исследования "Мониторинг вторичного рынка жилья Москвы за сентябрь 2006 года", наибольший месячный прирост отмечен в сегменте многокомнатных квартир (+7,1% для трехкомнатных квартир и +7,5% для квартир от четырех комнат), наименьший - в сегменте однокомнатных квартир (+3,9%). В лидеры прироста с начала года также вышли квартиры от четырех комнат (+77,8%), впервые обогнав однокомнатные квартиры (+77,2%).

Рост цен на недвижимость сделал всех москвичей миллионерами - кого рублевыми, а кого и долларовыми. Однако нередко потенциальный "миллионер" обнаруживает, что цена квадратного метра в его районе, исчисляющаяся тысячами долларов, - "средняя температура по больнице". А его конкретную недвижимость превратить в реальные миллионы, пусть даже рублей, практически невозможно. Почему некоторые квартиры риэлтеры не могут продать годами, а другие, зачастую по той же цене, "вырывают из рук"?


| АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ | | ПУБЛИКАЦИИ |
 
Цены с потолка

Цена квартиры в первую очередь зависит от типа дома, года постройки и количества комнат. Однако сегодня на стоимость влияют все больше другие факторы. Так, $50-200 к стоимости квадратного метра может прибавить статус дома. Раскрученные названия жилых комплексов также дают существенную прибавку к цене.
Сроки продажи квартиры зависят не только от цены, но и от общей конъюнктуры. "На сегодняшний день спрос заметно ослаб, как правило, быстро продаются недорогие квартиры", - рассказал "Коммерсанту" директор департамента вторичной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Алексей Шленов. В случае со сложными цепочками альтернативных продаж одна из самых больших проблем - рост цен...
Подробнее
 
  • Увеличившееся предложение не остановило рост цен на жилье
    Хотя период бурного роста цен на столичные квартиры заканчивается, жилье продолжает дорожать.
  • "Дачная амнистия" месяц спустя
    Руководители Роснедвижимости и Росрегистрации подвели первые итоги "дачной амнистии".
  • Ипотека с огоньком
    Банки и брокеры ищут способы привлечь новых клиентов.
  • За 6 соток заставят заплатить налог в 30 тысяч рублей?
    С наступлением осени среди московских дачников начала хождение очередная страшилка.
  • Почему растут сроки оформления в собственность?
    В последние годы в столице значительно выросли сроки оформления квартир в домах-новостройках в собственность.
    		•
     
    | АНАЛИТИКА | | НОВОСТИ КОМПАНИИ |
     
      Сентябрьский прирост цен в столичных квартирах в домах-"монолитах" составил 10,1%
    По итогам сентября, согласно данным Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", средняя удельная цена предложения на вторичном рынке столицы поднялась на 6,3% (против 3,9% в прошлом месяце) до уровня 4665$/кв.м. С начала 2006 года прирост цен составил 75,5%.
    В динамике объема предложения наметилась тенденция к росту. За месяц он увеличился на 13,8%. При этом структура предложения сентября (по размеру квартир, округам и типам жилья) не претерпела серьезных изменений по сравнению с прошлым месяцем.
    Скачать демо-версию исследования
      Председатель Совета директоров "МИЭЛЬ" Григорий Куликов - лауреат премии "Аристос"
    Председатель Совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов стал лауреатом ежегодной премии "Аристос" в номинации "Лучший топ-менеджер". Имена номинантов премии были оглашены 4 октября в пресс-центре Ассоциации Менеджеров.
    Награждение лауреатов премии состоится во время торжественной церемонии вручения 19 октября. В этом году на одном из центральных общефедеральных телеканалов впервые будет показана телеверсия церемонии вручения премии.
    Подробнее


    Полная информация о Компании, новости, базы данных и аналитика на www.miel.ru (корпоративный сайт Компании).
    Контактная информация: (495) 777-3377, web@miel.ru
    В избранное