В марте 2010 г. в стадии строительства находилось 159 проектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС), общая площадь которых составила 3 133 162 кв. м (+1,6% по отношению к январю 2010 г.). Наращивание объема площадей произошло исключительно за счет преобладания в феврале-марте 2010 г. новых проектов над проектами, которые были
сданы в эксплуатацию в рассматриваемый период.
По итогам 1 квартала 2010 г. тренд в сокращению объема первичного рынка МЖС г. Краснодар, прослеживающийся со 2 квартала 2009 г., был сломлен (его прирост составил 1,7%). В этот период расширились и инвестиционные программы нескольких крупных девелоперов региона («Инвест-Строй», ООО «М.Т. ВПИК» и ЗАО «Патриот»).
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м составила 41 614 руб. за 1 кв. м, что на 0,2% выше показателя за февраль 2010 г. и на 0,4% ниже
показателя за январь 2010 г.
Вышеприведенные факты позволяют говорить о начале выхода из кризисной стагнации рынка.
В обзоре рынка недвижимости Краснодара содержатся актуальные сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости и ее изменении в течение марта 2010 года.
Структура обзора: 1) Анализ предложения; 2) Ценовая ситуация; 3) Спрос; 4) Основные тенденции и прогнозы.
Эксперты ожидают медленного роста цен на квартиры в Краснодаре в 2010 году. РИА Новости. Плавный и слабо заметный рост цен на квартиры как первичного, так и вторичного рынка ожидается в столице Краснодарского края в 2010 году, считают эксперты "круглого стола" "Рынок недвижимости Краснодара:
новости и тенденции", который прошел в пятницу в мэрии города.
Логистика не вписалась в кредит. Коммерсант-Юг. ГК «Эспро» перенесла на 4 квартал 2010 года завершение строительства первой очереди офисно-складского комплекса в Ставропольском крае.
В компании объясняют это затянувшейся из-за финансового кризиса процедурой оформления кредита в Международной финансовой корпорации и Черноморском банке торговли и развития. По мнению экспертов, у кредиторов могли возникнуть вопросы по поводу финансового состояния девелопера и его собственных вложений в проект.
Курорты России: недвижимость для отдыха с комфортом. Что было, есть и будет на этом рынке. Metrinfo.ru. Курортов в России на самом деле не много, а с развитой инфраструктурой и шикарными отелями - вообще единицы, а уж таких, чтобы можно было развлекаться и отдыхать круглый год,
и вовсе нет. «Под определение «курорт» подойдет Ейск, Азов, Анапа, Геленджик, Туапсинский район, Сочи, Владивосток. Причем, самый «раскрученный» бренд - отнюдь не Сочи, а «Курорты Краснодарского края», которые с особым успехом и шутками рекламирует вождь КВНщиков планеты Александр Васильевич Масляков, - говорит Михаил Щедрин, исполнительный директор ООО «Сакс», - именно эти южные города России являются «жемчужным ожерельем», привлекающим патриотично настроенных туристов».
Квартиры с видом на море на первичном рынке Сочи – самые дорогие. Домострой. Средний уровень цен на "первичку" в Сочи за год упал на 15,8%, сообщили "Домострою" в компании MACON Realty Group. В конце четвертого квартала 2009 г. средневзвешенное
минимальное значение находилось на уровне 76 тыс. 277 руб. за 1 кв. м (-12,1% по отношению к средневзвешенной), максимальное — 97 тыс. 343 руб. за 1 кв. м (+12,1%).
Новостройки в Астрахани продолжают дешеветь. Собственник. По состоянию на март 2010 года число строящихся жилых объектов в Астрахани составляет 78 новостроек общей площадью 569 тыс. кв. метров, выяснили эксперты компании MACON Realty Group.
Оборонный завод отбился от кредиторов. Коммерсант-Юг. Ростовский оборонный завод «Рубин» сумел избежать банкротства. Предприятие расплатилось по долгам с компанией «Рангоут-21», подавшей заявление в ростовский арбитраж. Сейчас на «Рубине» пытаются изыскать средства для погашения остальной
задолженности, превышающей 50 млн рублей. В частности, завод собирается продать свой непрофильный актив — часть пансионата «Волна» в поселке Лазаревское — и уже обратился в Минпромторг России с просьбой о предоставлении госсубсидий. У предприятия есть шанс на их получение, если оно производит продукцию, жизненно важную для ОПК, считает эксперт.