Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ОБЗОР РЫНКА

Волгоград. Обзор рынка жилой недвижимости. 12/2009

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в конце декабря 2009 г. на первичном рынке многоэтажного жилого строительства (МЖС) г. Волгоград насчитывалось 46 объектов, общее количество квартир в которых составило 6 556 ед. 

В течение 2009 г. прослеживался тренд к сокращению объема рынка — общая жилая площадь новостроек г. Волгоград в конце декабря 2009 г. составила 501 356 кв. м, что более чем на 10% ниже показателя, который был зафиксирован в начале 2009 г. Данный факт свидетельствует о преобладании вводимых в рассматриваемый период  в эксплуатацию объектов над новыми проектами.

Подтверждением снижения девелоперской активности служит не только малое количество новых проектов, но и существенные объемы объектов с перенесенными на более поздние сроками сдачи в эксплуатацию (их общая жилая площадь в конце декабря 2009 г. составила 280 528 кв. м), а также «замороженные» стройки (46 024 кв. м). Таким образом, общая жилая площадь новостроек г. Волгоград, темпы строительства которых в кризисный период не были снижены, в конце декабря 2009 г. составила 174 804 кв. м. (34,9% от общего объема первичного рынка). 
 
В обзоре рынка недвижимости Волгограда содержатся актуальные сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости и ее изменении в течение 2009 года.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора...

КОММЕНТАРИИ

Падение цен в Волгограде в 2009 году составило почти 24%. В рамках исследования первичного рынка жилой недвижимости г. Волгограда консультанты MACON Realty Group подвели краткие итоги 2009 года. Падение цен на жилую недвижимость первичного рынка за год составило 23,7%. Это один из самых высоких показателей в ЮФО. Благодаря серьезному падению цен рыночная ситуация стабилизировалась, а ближайшие перспективы зависят от поведения застройщиков.

Консультанты компании MACON Realty Group завершили работу над подготовкой исследования «Первичный рынок жилой недвижимости г. Волгоград в 2009 году». В течение всего прошлого года прослеживался тренд к сокращению объема рынка. Общая жилая площадь новостроек г. Волгоград на 1 января 2010 года составила 501 356 кв. м, что более чем на 10% ниже показателя, который был зафиксирован в начале 2009 г.  Данный факт обусловлен снижением инвестиционной активности в кризисный период, в результате чего число новых проектов на первичном рынке было существенно ниже площади сданных жилых объектов. По прогнозам консультантов MACON Realty Group в течение 1 квартала 2010 года данная тенденция сохранит свою актуальность, укрепившись за счет большого объема объектов, сдача которых планируется в этот период (18,7% от общего объема строительства).

 
macon-realty.ru
В избранное