Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 
ОБЗОР РЫНКА

Обзор рынка жилой недвижимости Краснодара. Октябрь 2009 г.

По данным MACON Realty Group в октябре 2009 г. в эксплуатацию было введено 65 089 кв. м жилья (82 848 кв. м общей площади жилых объектов), что на 14% выше данного показателя за аналогичный период 2008 г. За январь-октябрь 2009 г. в эксплуатацию введено 353 873 кв. м жилья (537 895 кв. м общей площади жилых объектов), что на 36% ниже данного показателя за аналогичный период 2008 г.

На конец октября 2009 г. на рынке насчитывалось 133 новостройки, объем которых составил 2 099 613 кв. м жилой или 2 632 693 кв. м общей площади (29 470 квартир). По отношению к сентябрю 2009 г. объем строительства сократился на 3%. Из-за проблем с финансированием объемы нового строительства с начала текущего года падают.

В октябре 2009 г. по 19 объектам были перенесены изначально декларируемые сроки сдачи на более поздние. По трем объектам срок сдачи продлен на 3 квартала, по трем объектам - на 2 квартала, по тринадцати объектам - на 1 квартал. Отметим, что в летний период максимальное количество объектов, увеличивающих сроки сдачи, составляло не более десяти.

В обзоре рынка недвижимости Краснодара содержатся актуальные, по состоянию на октябрь 2009 года, сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора...

КОММЕНТАРИИ

Полгода на "дне". Резкий обвал цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодарского края закончился полгода назад. С тех пор средняя стоимость квадратного метра в крупных городах региона практически не снижалась, отклоняясь от установленного уровня на 3-5%. Однако существенного повышения спроса все еще не происходит. Потребители не спешат возвращаться на первичный рынок, где больше половины объектов строится низкими темпами или не строится совсем.

ПУБЛИКАЦИИ

Наибольшее падение среднего уровня цен в Краснодарском крае зафиксировано в Сочи. Рокфеллер.ру. Резкий обвал цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодарского края закончился полгода назад. С тех пор средняя стоимость квадратного метра в крупных городах региона практически не снижалась, отклоняясь от установленного уровня на 3-5%. Однако потребители не спешат возвращаться на первичный рынок, где больше половины объектов строится низкими темпами или не строится совсем.

Сочи. Новая гостиница откроется в Геленджике в начале 2010 года. Арендатор.ру. Новую пятиэтажную гостиницу планирует ввести ЗАО «Приморье» в городе-курорте Геленджик в начале года.

Падение цен на недвижимость в Краснодаре за время кризиса составило 16%. Юга.ру. В Краснодаре за время кризиса падение цен составило 16%, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке сейчас составляет 42,3 тыс. рублей, сообщили в компании MACON Realty Group.

Ростов-на-Дону. Гипермаркет WOTT откроется в будущем году. Арендатор.ру. Гипермаркет строительных товаров и товаров для дома WOTT планируется открыть в Новошахтинске Ростовской области в конце 2010 года.

Раскинули сети. Ведомости. Открывать гостиницы в Ростове-на-Дону собираются Hyatt, Rezidor, Sheraton, Kempinski и Hilton. Но планы гостиничных операторов и девелоперов скорректировал кризис.

На Кубани около двух млн квадратных метров жилой недвижимости не сдадут в срок. Живая Кубань. В Краснодаре, Сочи, Анапе и Геленджике из-за замедления темпов строительства не будет сдано в срок не менее 2 млн. кв. м жилья.

Эксперты неоднозначно оценивают состояние и перспективы рынка жилья на Кубани. Интерфакс. Объем ввода жилья на Кубани в январе-октябре 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 8% - до 2 млн 718 тыс. кв.м. При этом за 10 месяцев число квартир, включая индивидуальные жилые дома, в Краснодарском крае также сократилось на 8,2%. Всего в январе-октябре в регионе было построено 23,1 тыс. объектов жилой недвижимости.
 
macon-realty.ru
В избранное