Добрый день, уважаемые подписчики!

Основные новости ипотеки

• |18.09.2008 15:02| Государство должно активнее регулировать процессы в жилищной сфере
  Национальный проект доступного жилья переживает не лучшие времена. Уже полгода со строительного фронта не поступает никаких победных реляций, хотя большинство объективных параметров сохраняют в своей динамике знак «плюс». Своими взглядами на текущие процессы с нашим обозревателем поделился председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев.
  
  
• |18.09.2008 14:50| Ипотека. Мечты не сбудутся
  С каждым месяцем ипотека становится все менее доступной. Удорожание недвижимости, рост процентных ставок, замедление темпов роста объемов кредитования и ужесточение условий кредитования делают для большинства россиян покупку жилья в кредит несбыточной мечтой. Дополнительный сюрприз потенциальным заемщикам подготовил главный игрок рынка недвижимости – государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), новые правила работы с выкупом ипотечных кредитов у коммерческих банков, приведут к 2%-ному росту ставок по ипотечным кредитам.
  
  
• |18.09.2008 14:48| В ближайшее время ситуация на рынке ипотеки не улучшится
  Получить ипотеку будет сложнее.
  
  
• |18.09.2008 14:44| АИЖК получит от Кудрина денежный мешок
  Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получит 60 млрд рублей для рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков, заявил глава Минфина Алексей Кудрин.
  
  
• |18.09.2008 14:25| Ипотечный кризис в США завершился
  Одной из основных новостей, сформировавших информационный фон в начале торговой недели, стало сообщение о том, что Lehman Brothers Holdings намерен обратиться в суд с заявлением о банкротстве. Банк заявил о том, что изучает возможность продажи брокерско-дилерских операций. Кроме того, Lehman продолжает вести переговоры о продаже бизнеса по управлению активами. Причиной обращения в суд для защиты от кредиторов стал отказ в прошедшие выходные Barclays Plc и Bank of America от переговоров относительно возможной покупки Lehman. Банкротство будет касаться только холдинговой компании и не включает иные подразделения Lehman, отмечается в сообщении банка.
  
  
• |18.09.2008 14:17| Что такое плавающая ставка по ипотеке, и выгодна ли она заемщику
  Банки, конкурируя друг с другом за «денежного» клиента, особенно тщательно разрабатывают ипотеку – в отличие от потребительских, это кредиты «взрослые», солидные. И сравнительно недавно многие банки ввели новый для Украины способ начисления процентов – по плавающей процентной ставке. И хотя этот вид к наиболее востребованным не относится, уже есть финучреждения, полностью перешедшие на плавающую ставку и, соответственно, отказавшиеся от фиксированного размера своего вознаграждения. Что же это такое – плавающая процентная ставка, и выгодно ли кредитоваться по ней?
  
  
• |18.09.2008 14:12| Новостройка по дешевке
  Первичный рынок сдал позиции и «продает» квартиры по меньшей стоимости. Правда, у этого «обвала цен» – свои законы
  
  
• |18.09.2008 13:39| А.Кудрин: Правительство РФ подготовило постановление о выделении 60 млрд руб. в капитал АИЖК
  Правительство РФ подготовило постановление о выделении 60 млрд руб. в капитал Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Об этом на совещании по ситуации на финансовых рынках в Москве сообщил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин. Он уточнил, что эти средства предполагается направить в АИЖК для рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков.
  
  
• |18.09.2008 13:35| Советы по подбору ипотечного кредита
  Чтобы взять жилищный кредит, нужно хорошо считать, иметь много времени и... немало денег.
  
  
• |18.09.2008 13:28| 70% москвичей имеют по два жилья. А то и больше
  Об этом рассказал заместитель директора по экономике градостроительства ГУП НИиПИ Генплана Москвы Валерий Беккер газете «Квартирный ряд».
  
  
• |18.09.2008 13:16| Польская ипотека в два раза дороже европейской
  Польские банки, выдавая ипотечные кредиты, делают наценку в два раза больше, чем банки Западной Европы! Для банков ипотека - золотая жила. Только в прошлом году они заработали на ипотечном кредитовании более 40 млрд злотых - в три раза больше, чем на кредитах потребительских, кредитах для бизнеса и автокредитах вместе взятых.
  
  
• |18.09.2008 13:12| В августе стоимость квадратного метра жилой и коммерческой недвижимости сравнялись
  Средневзвешенные цены предложения за кв. метр жилой и коммерческой недвижимости в августе (в расчет берутся недельные данные) практически сравнялись и составили $6133 и $6310 за кв. метр соответственно, сообщил директор компании Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников.
  
  
• |18.09.2008 13:11| HBOS подтвердил факт ведения переговоров с Lloyds о продаже
  Британский ипотечный банк HBOS Plc подтвердил факт ведения переговоров о своей продаже с Lloyds TSB Group Plc, сообщило агентство Bloomberg.
  
  
• |18.09.2008 13:08| Можно ли считать происходящее с ипотекой в России локальным кредитным кризисом?
  Банк России потребовал от банков детальных отчетов по качеству выданных ссуд, объемам просроченной задолженности и источникам рефинансирования кредитных портфелей, чтобы собрать общую информацию о состоянии ипотечного рынка в России.
  
  
• |18.09.2008 12:59| Ипотека под 10% годовых - реальность
  АН «Домострой» предлагает уникальные ипотечные условия – ипотечный кредит 10% годовых в рублях и 9% в долл. США.
  
  
• |18.09.2008 10:56| Спрос на ипотеку снижается
  Объемы выдачи ипотечных кредитов падают. Россияне оказались заложниками двух фактов: первый - цены на жилье становятся все недоступнее, второй - ставки по кредитам растут. Эти «ножницы» отсекли от ипотечного рынка не меньше 15-20% желающих обзавестись недвижимостью в кредит. Но россияне все равно пытаются купить недвижимость - завтра-то она наверняка подорожает!
  
  
• |18.09.2008 10:21| Ипотечное агентство Югры предоставляет субсидии за досрочное погашение
  В Югре участники подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" могут получить субсидию за досрочное погашение ипотечного кредита или льготного жилищного займа. Для этого им необходимо опережать установленный график платежей на 2,5% от первоначальной суммы кредита (займа). Субсидию, равную 1/12 от всей погашенной в течение года основной суммы долга, агентство направит на погашение ипотечного кредита (займа), сообщили 17 сентября корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского АО.
  
  
• |18.09.2008 10:20| Финансово-экономический кризис серьезно замедлит развитие рынка недвижимости в России
  Участники рынка не исключают даже падения цен на жилье в ближайшие два месяца. В первую очередь будет заметно в регионах.
  
  
• |18.09.2008 10:06| Около 50 - 70 участков продается сегодня на вторичном рынке земли на Рублевке - эксперты
  Объем предложений на вторичном рынке земельных участков на Рублево-Успенском шоссе в Московской области достигает в настоящее время 50 - 70 участков, свидетельствуют данные исследования, проведенного специалистами агентства недвижимости "Усадьба".
  
  
• |18.09.2008 10:05| Более 15% арендаторов в Москве не смогли снять в августе квартиру из-за высоких ставок
  Более 15% потенциальных арендаторов, искавших квартиру для найма в Москве, вынуждены были сделать выбор в пользу аренды комнаты, поскольку не смогли позволить себе оплатить квартиру, свидетельствуют данные исследования, проведенного компанией "МИЭЛЬ-Аренда".
  
  
• |18.09.2008 10:00| Предложение подмосковной первички растет
  Как говорится в аналитическом отчете корпорации ИНКОМ, за летние месяцы на рынке первичной недвижимости Московской области отмечался существенный рост объема предложений. За последний месяц количество предложений увеличилось на 1,1%, за все лето – на 11%. По сравнению с началом года прирост предложения составил 15%.
  
  
• |18.09.2008 10:00| В Татарстане чиновницу Минземимущества обвиняют в мошенничестве
  Правоохранительные органы Казани сейчас рассматривают уголовное дело в отношении чиновницы Миземимущества. Ее обвиняют в подстрекательстве к даче взятки (статьи 33 и 291 уголовного кодекса России (УК РФ ) и мошенничестве с использованием служебного положения (статья 159 УК РФ).
  
  
• |18.09.2008 09:59| Рынок недвижимости не рухнет
  Как передает Интерфакс, эксперты рынка недвижимости уверены, что очередной "черный" день на фондовом рынке не отразится на ситуации с жильем и нежилыми помещениями. Но даже если рынок недвижимости не сможет избежать негативного влияния финансового кризиса, то в силу своей инертности он почувствует кризисные проявления несколько позже.
  
  
• |18.09.2008 09:57| Петербургский рынок жилья переживает спад - впрочем, вполне объяснимый
  На фоне общего роста на московском и региональных рынках жилой недвижимости в Санкт-Петербурге объемы вводимого в эксплуатацию жилья заметно снизились. В первом полугодии 2008 года в северной столице введено 10,184 тыс. квартир общей площадью 820 тыс. кв.м - соответственно на 32,1 и 19,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Происходящее на питерском рынке - локальное явление или тенденция? Ожидает ли аналогичный спад Москву и другие крупные города России? Анализ ситуации на рынке северной столицы говорит пока лишь о некоторой специфике рынка, в том числе местного, а также о влиянии на него былых проблем - впрочем, совершенно не фатальном.
  
  
• |18.09.2008 09:54| Строителям запретят строить не по долевой схеме
  По всей видимости, некоторым депутатам партии «Единая Россия» очень нравятся лавры инициаторов злосчастно известного закона №214 «О долевом строительстве». Они хотят расширить действие этого закона. Если их поправки вступят в силу, то за любые сделки на первичном рынке жилья, заключаемые между девелоперами и физлицами будут взимать значительные штрафы. По оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», это может несколько смягчить снижение цен на жилье.
  
  
• |18.09.2008 09:52| Ипотечное страхование под угрозой
  Бурно растущий рынок страхования ипотечных рисков входит в трудный период.
  
  
• |18.09.2008 09:51| «Независимое бюро ипотечного кредитования» будет развивать франчайзинговую сеть в Екатеринбурге
  На брокерский рынок Екатеринбурга выходит новый игрок. Вчера федеральная сеть «Независимое бюро ипотечного кредитования» (НБИК) объявило о подписании франчайзинговых соглашений с пятью местными компаниями, которые будут заниматься подбором ипотечных кредитов для заемщиков под его брэндом. Стоимость услуги для заемщика составит 1-1, 5% от суммы кредита. В НБИКе считают, что за счет льготных условий по кредитованию смогут занять более 10% регионального рынка ипотеки. Представители банковского сообщества считают, что новый игрок выбрал неудачное время для запуска проекта – из-за кризиса ликвидности роста спроса на услуги брокеров не предвидится.
  
  
• |18.09.2008 09:50| Крупнейший ипотечный банк Великобритании не пережил кризиса доверия
  Резко обострилась ситуация на британском финансовом рынке. Акции крупнейшего в стране ипотечного и сберегательного банка HBOS обвалились на 60% после того, как взлетели ставки межбанковского кредитования и инвесторы засомневались в способности HBOS привлекать средства.
  
  
• |18.09.2008 09:48| Прогноз: суммарный рост средних ипотечных ставок до конца 2008 и в первом квартале 2009 года составит как минимум 1,3%
  По прогнозам экспертов компании ФОСБОРН ХОУМ, до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%. В первом же квартале 2009 года, после переоценки банками инвестиционных программ, средние ставки поднимутся еще на 0,5%.
  
  
• |18.09.2008 09:30| Эксперты: упасть рынок недвижимости может не сам по себе, а под воздействием внешних факторов
  О возможном падении цен на жилую недвижимость эксперты и наблюдатели говорят постоянно, из месяца в месяц. И, как правило, приходят к такому выводу: упасть рынок недвижимости может не сам по себе, а под воздействием внешних факторов. И вот, пожалуйста, внешние факторы налицо: фондовые рынки лихорадит, потребительские цены растут, зарубежные инвестиции могут сократиться. В августе цены в некоторых секторах рынка жилья даже немного понизились. Так что, час пробил?
  
  
• |18.09.2008 09:28| Начало сентября ознаменовалось увеличением темпа роста цен на московском рынке
  Правда, чем это обусловлено в большей степени — реальным увеличением спроса или традицией поднимать цены, пока не понятно.
  
  
• |18.09.2008 07:57| Кризис дошел до рынка недвижимости
  Российские девелоперы начали в массовом порядке отказываться от проектов: в ближайший год Mirax Group обещает не начинать ни одной стройки и не приобретать новых площадок, "Система-Галс" — распродать четверть своего девелоперского портфеля , а "Интеко" проведет ревизию своих проектов. Теперь эксперты ожидают коррекции цен на самом рынке недвижимости, а также ухудшения ситуации в смежных с девелопментом бизнесах: производители цемента ждут оплаты за отгруженный товар уже больше месяца, хотя еще до лета работали по предоплате.
  
  

Новые публикации

Аналитика

• |18.09.2008 15:48| Нуждаешься? Вставай в очередь
  С недавних пор постановка на учет москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заметно упростилась и осуществляется в режиме «одного окна» каждой управой района. Кому можно надеяться на увеличение жилплощади? Кто и каким образом получает сегодня квадратные метры от города? Об этом и пойдет речь.
  
  
• |18.09.2008 11:00| Налогообложение доходов при сделках с недвижимостью. Часть2. Продавец
  Все вопросы налогообложения, так или иначе связанные с недвижимостью, вызывают у рядового потребителя в « реакцию страуса», т.е. всяческие попытки не замечать истинного положения дел. А потом вдруг оказывается, что вовремя не поданная налоговая декларация вкупе с заявлением на предоставление вычета не просто грозит штрафом, но и лишает нас выгодных финансовых преимуществ.
  
  
• |18.09.2008 09:57| Охрана жилых домов: какова цена спокойной жизни?
  Одно из непременных условий комфорта в многоквартирном доме — безопасность. Понятие «безопасность» складывается из конкретных условий, обеспечить которые готовы управляющие компании. Что нужно знать, нанимая охрану в дом, какие услуги готовы предоставить компании, занимающиеся этим бизнесом, и сколько готовить денег жильцам – об этом сегодня расскажет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru
  
  

Обсуждаемые темы форума

18.09.2008	В банке Москвы (6)
18.09.2008	Кредит в Ренессансе (9)
18.09.2008	Банк Русский Стандарт ипотека (6)
18.09.2008	Ипотека. То о чём умалчивают (4)
16.09.2008	Вопрос о выгодности быть кредитным брокером (10)