Добрый день, уважаемые подписчики!

Основные новости ипотеки

• |18.08.2008 15:20| Более 70 должников по ипотеке в Барнауле лишились своих квартир в пользу кредиторов с начала 2008 г.
  В столице Алтайского края - Барнаул - с начала 2008 года к должникам по ипотеке начали активно применяться репрессивные методы. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитование", решения суда уже вынесены более чем на 70 квартир. При этом еще ни одного выселения жильцов не состоялось, так как не было торгов.
  
  
• |18.08.2008 15:16| Доступная ипотека уходит в прошлое
  Кризис на российском рынке кредитования может продлиться, по оценкам экспертов, еще полтора года. В этом году дешевой ипотеки в России уже не будет. При этом возникнут большие проблемы с получением кредита.
  
  
• |18.08.2008 14:32| В Челябинской области возникли проблемы с обеспечением жильем молодых семей: законодательство не соответствует рыночным реалиям
  Челябинск, Август 18 (Новый Регион, Светлана Намская) – В Челябинской области возникли проблемы с реализацией программы «Обеспечение жильем молодых семей»: число участников по сравнению с 2007 годом сократилось в 3 раза.
  
  
• |18.08.2008 13:52| Рублевые ставки не изменились, долларовые немного прибавили в росте
  С 11 августа по 18 августа 2008 года средняя ставка по рублевым кредитам в России не изменилась. Однако ставки по долларовым кредитам увеличились в среднем на 0,01 процентных пункта - с 11,63% до 11,64%.
  
  
• |18.08.2008 13:42| АИЖК предпринимает меры по оживлению рынка
  Оправившись от шока, федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предпринимает меры по оживлению рынка. На днях оно выступило с двумя инициативами. Во-первых, планируется разработать механизмы по привлечению к ипотеке семей со средними доходами. Во-вторых, простимулировать индивидуальное жилищное строительство.
  
  
• |18.08.2008 13:40| Для партнеров АИЖК внесенные им структурные изменения в порядок работы приведут к увеличению процентных ставок по ипотечным кредитам как минимум на 1—2 %
  Директор ООО «Квартирное бюро «Ярмарка» Дмитрий Гусев: Для партнеров АИЖК внесенные им структурные изменения в порядок работы приведут к увеличению процентных ставок по ипотечным кредитам как минимум на 1—2 %.
  
  
• |18.08.2008 13:40| Администрация Сахалинской области планирует возродить строительство социального жилья
  На Сахалине в следующем году начнется строительство социального жилья, сообщила начальник областного департамента строительства Елена Ивашова.
  
  
• |18.08.2008 13:35| Кредиты на покупку земли становятся все популярнее
  Несмотря на достаточно жесткие их условия, земельные участки под строительство покупают в кредит все чаще. Многие предпочитают не искать готовый дом, соответствующий своему представлению об идеале, а купить участок и на нем строить. Покупка земли используется также как средство сохранения сбережений.
  
  
• |18.08.2008 13:02| Новосибирский Муниципальный банк предлагает ипотечный кредит «Новые возможности»
  С 18 августа 2008 года ОАО Новосибирский Муниципальный банк предлагает клиентам новый продукт – нецелевой ипотечный кредит «Новые возможности» под залог имеющегося жилья.
  
  
• |18.08.2008 12:31| Подмосковный рынок новостроек оказался самым жарким
  По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» на прошлой неделе (в период с 11 по 17 августа) существенных изменений на московском рынке вторичного жилья в сегменте эконом-класса не произошло. Стоимость квадратного метра незначительно возросла (на 0,3 %) и составила $ 5 745, а объём предложения, напротив, снизился на 2,5 %.
  
  
• |18.08.2008 12:30| Актуальность измерения емкости региональных рынков перед началом масштабных строительных проектов
  Актуальность исследований в области емкости региональных рынков недвижимости возникла совсем недавно. У многих участников рынка недвижимости в прошлом году появилось чувство беспокойства относительно вероятности реализации задуманных ими проектов.
  
  
• |18.08.2008 12:28| Жилье доступно жителям четырех регионов
  Избранный президент Дмитрий Медведев недавно сообщил о своем намерении реализовывать национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России» за счет строительства новых городов и населенных пунктов по несколько тысяч домов в каждом. Аналитический центр www.irn.ru оценил, насколько доступным для обычного покупателя окажется этот формат недвижимости.
  
  
• |18.08.2008 12:26| Закладка денег в банк: доверяй, но проверяй
  Напомним читателю, что наш Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru буквально по косточкам разобрал этапы процесса покупки квартиры – от обзвона вариантов до внесения аванса. Какой этап следующий?
  
  
• |18.08.2008 12:06| Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке
  Покупатели жилья по ипотеке, являющиеся налогоплательщиками, имеют право на получение имущественного налогового вычета.
  
  
• |18.08.2008 12:04| Центробанк выводит средства из американской ипотеки
  Финансовые власти России пересматривают отношение к сбережению средств Резервного фонда и Фонда национального благосостояния в обязательствах американских ипотечных агентств. Первый зампред Центробанка Алексей Улюкаев сообщил о намерении ЦБ продолжить постепенное снижение доли таких вложений. Впрочем, выбор других инструментов для инвестирования этих средств ограничен, что не позволяет избежать их дальнейшего обесценивания.
  
  
• |18.08.2008 12:03| Российским банкам стало выгодно вводить плавающие ставки по ипотечным кредитам
  В последнее время российские банки все чаще предлагают ипотечные кредиты с «плавающей» (индексируемой) ставкой. Процентная ставка по данному виду кредита не фиксируется на весь срок кредита, а изменяется в зависимости от определенного рыночного индекса.
  
  
• |18.08.2008 12:01| В Великом Новгороде ипотеку стали оформлять в десять раз чаще
  В Великом Новгороде ипотеку стали оформлять в десять раз чаще, об этом ИА «Великий Новгород.ру» сообщили в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской области.
  
  
• |18.08.2008 10:02| АИЖК обещает сделать ипотеку более доступной. Как будет в Екатеринбурге
  На днях директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка обнародовал аспекты развития АИЖК до 2020 года. Согласно будущим планам АИЖК ипотека станет более доступной для всех слоев общества.
  
  
• |18.08.2008 09:55| Налоговый вычет или низкий процент?
  Заемщики, которые решили рефинансировать ипотечный кредит, смогут сохранить право экономить на налоге на доходы физических лиц. Соответствующий законопроект внесен в Государственную Думу. По закону граждане, потратившиеся на покупку или строительство жилья (поправку здоровья, учебу), вправе претендовать на налоговый вычет.
  
  
• |18.08.2008 09:54| Оригинальные способы кредитования недвижимости за рубежом
  Европейский рынок недвижимости богат на разнообразные схемы покупки и инвестирования в недвижимость. В большинстве стран широко развита система ипотечного кредитования, условия которого более либеральны, чем в Украине. Кроме того, при покупке жилья на первичном рынке покупатель почти всегда имеет возможность рассрочки.
  
  
• |18.08.2008 09:53| Ни кредитов, ни квартир
  Московский рынок новостроек сбавляет обороты. Если в прежние годы столичные застройщики упорно наращивали масштабы ввода жилья, начав с 3,7 млн м2 в 2001 г. и дойдя до 4,8 млн м2 в 2007 г., то в этом году у них есть все шансы скатиться на показатели семилетней давности. Полугодие уже позади, а госкомиссии сдано чуть более 1 млн м2 новостроек. Год назад к этому моменту цифра была вдвое выше. По оценке гендиректора информационно-аналитического агентства Rway Александра Крапина, по итогам года объемы составят порядка 80% от прошлогодних.
  
  
• |18.08.2008 09:47| Ипотечный рынок Тюменской области в 1 полугодии 2008 года
  За 6 месяцев 2008 года в Тюменской области выдано ипотечных кредитов на сумму  20 681 млн. рублей, из них на ХМАО пришлось – 9 663 млн. рублей, а на ЯНАО – 3 472 млн. рублей. По югу Тюменской области, включая Тюмень, выдано 7 546 млн. рублей.
  
  
• |18.08.2008 09:42| Квартиры в жилом комплексе «Адмиральский» в кредит
  Компания «Недвижимость Екатеринбурга» объявила о начале сотрудничества с филиалом ЮниКредит Банка в Екатеринбурге по предоставлению ипотечных кредитов на покупку квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Адмиральский».
  
  
• |18.08.2008 09:41| ЗАО «Райффайзенбанк» возобновляет «Ипотечные субботы»
  
• |18.08.2008 09:39| Как сэкономить на ипотечном кредите...
  По данным Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», до 80% сделок на вторичном рынке недвижимости осуществляются с использованием ипотечного кредита. На рынках строящегося жилья и загородной недвижимости этот показатель несколько ниже, но тоже растет по сравнению с предыдущими годами. Разобраться в многообразии банковских ипотечных программ потенциальному заемщику очень трудно. Например, в Уфе действует более 50 банков.
  
  
• |18.08.2008 09:38| Интернет-портал Cottage.ru представляет интерактивные карты загородной недвижимости
  Интернет-портал Cottage.ru представляет интерактивные карты загородной недвижимости , в первую очередь это коттеджные поселки Подмосковья и Ленинградской области.
  
  
• |18.08.2008 09:31| Дом под снос – цены в рост
  Покупка квартиры в доме под снос давно стала предметом для обсуждения среди любителей инвестиций в недвижимость и мелких инвесторов, желающих погреть руки на реализации социальных программ, а также среди простых собственников жилья в Москве.
  
  
• |18.08.2008 09:23| Бывших чиновников обвиняют в махинациях с подмосковной землей
  Начальник СК МВД РФ генерал-майор юстиции Алексей Аничин рассказал, что Следственный комитет при МВД РФ завершил предварительное следствие по делу бывшего руководителя земельного комитета Рузского района Подмосковья Валерия Иванова и экс-главы администрации Никольского сельского округа Рузского района Игоря Пискуна.
  
  
• |18.08.2008 09:22| Ипотечные кредиты выдадут по новой формуле
  Основной источник финансирования для банков, выдающих ипотечные кредиты,— Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — радикально меняет подход к выкупу закладных и ценообразованию по ипотеке. С 15 сентября условия выкупа будут зависеть от рыночной конъюнктуры, а кредитная ставка для каждого заемщика устанавливаться индивидуально. АИЖК фактически анонсирует сентябрьское повышение ставок по ипотечным кредитам, считают эксперты, что ознаменует конец эпохи дешевой ипотеки в России.
  
  
• |18.08.2008 09:21| В Подмосковье созрела альтернатива недоступным столичным квартирам
  Уходящее лето обозначило на рынке жилья Московского региона долгосрочные тенденции, спровоцированные непрекращающимся ростом цен. Платежеспособный спрос устремился в относительно новую нишу рынка - качественное жилье, строящееся в столичных предместьях в малоэтажных многоквартирных домах. А на рынке загородного жилья по той же причине - относительно низким ценам - закрепилось предложение дальних дач. Аналитики считают эти тенденции следствием завышенных цен на жилье в Москве.
  
  
• |18.08.2008 09:19| Доверие к рынку недвижимости США восстановит тот, кто его разрушил
  Министерство финансов США решило, что наиболее адекватно оценит деятельность крупнейших игроков американского ипотечного рынка Fannie Mae и Freddie Mac и риски, грозящие им, инвестбанк, который больше других пострадал от ипотечного кризиса, – Morgan Stanley, потерявший в ходе кризиса почти 30% рыночной капитализации.
  
  
• |18.08.2008 09:01| Российское жилье стало дешеветь
  Недавно заместитель главы Минрегиона Сергей Круглик сообщил, что цены на недвижимость в этом году росли медленнее, чем инфляция. По его словам средняя стоимость 1 кв. м жилья в целом по России выросла с начала года всего на 2%, тогда как инфляция составила 6,5%.
  
  
• |18.08.2008 09:00| Доходы арендодателей падают, несмотря на рост цен на аренду жилья
  По данным компании «Миэль-Аренда», арендные ставки на жилье в столице растут быстрыми темпами.
  
  
• |18.08.2008 08:58| Россияне готовы вкладывать деньги в золото и жилье
  Российская инфляция, проблемы мировой экономики все чаще заставляют россиян инвестировать в недвижимость и золото. Такие итоги показал опрос фонда «Общественное мнение» (ФОМ). Эта тенденция, по мнению экспертов, будет только усиливаться из-за обострившихся отношений России с мировым сообществом.
  
  
• |18.08.2008 08:33| Заложники квартирного вопроса
  Через несколько лет после приобретения жилья на заемные средства иногда возникает необходимость продать квартиру.
  
  
• |18.08.2008 08:18| В ипотечно-риэлторской компании «КРЕДИТ МАКС» создан Департамент коммерческой недвижимости
  В ипотечно-риэлторской компании «КРЕДИТ МАКС» создан Департамент коммерческой недвижимости. Департамент предоставляет полный спектр консалтинговых и посреднических услуг по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Благодаря созданному подразделению, Клиент сможет быстро снять, сдать, купить или продать нежилую недвижимость, получая при этом гарантии и полное юридическое сопровождение сделки.
  
  

Новые публикации

Аналитика

• |18.08.2008 09:20| Четыре западни для ипотечного заемщика
  Покупка квартиры – серьезная сделка, требующая сопровождения. В любой момент она может сорваться по любым причинам – как из-за отсутствия того или иного документа, так и просто потому, что одна из сторон передумала. Ипотечный покупатель рискует вдвойне – прежде всего, потому, что очень зависит от банков.
  
  
• |18.08.2008 08:19| Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться
  Поиск недорогих дач - дело непростое, требующее и дедуктивного метода, и агентурной работы. Однако и после того, как интересующий объект найден и с владельцем удалось договориться о цене, навыки сыщика нам еще не раз пригодятся, - когда придется заняться проверкой «юридической чистоты» приобретаемого объекта. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru и предлагает сегодня перейти к этому важному этапу.
  
  
• |18.08.2008 08:19| Тандем брокера и клиента: кто кому принесет больше пользы
  В США у кредитных брокеров профессиональное кредо формулируется так: «Люди, умирая, завещают своим детям три номера телефона – семейного доктора, семейного адвоката и семейного кредитного брокера».
  
  
• |18.08.2008 08:16| Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты
  Пришла пора решить вам наконец-то квартирный вопрос. Но если последний раз вы продавали-покупали квартиру лет восемь тому назад, то рискуете растеряться на рынке недвижимости. С тех пор он изменился до неузнаваемости, цены выросли до небес.
  
  

Интревью

• |18.08.2008 08:11| Андреева Елена. Несмотря на стагнацию спроса, «ЭКСПЕРТ» уверенно чувствует себя на рынке недвижимости
  После выхода статьи «Летний спад на рынке недвижимости в этом году усугубляется стагнацией спроса» мы получили большое количество писем на корпоративную почту. Исполнительная дирекция «ЭКСПЕРТ» приняла решение ответить на самые интересные из них.
  
  

Обсуждаемые темы форума

15.08.2008	Планирую взять кредит ... досрочное погашение (9)
15.08.2008	Ипотека и налоговый вычет (26)
15.08.2008	ипотечные брокеры - развод или реальная необходимость?! (13)
13.08.2008	Моя дорога к дому,или как я получал ипотечный кредит (26)
13.08.2008	Ипотечный брокер "Дом ипотеки": консультации эксперта (30)