Добрый день, уважаемые подписчики!

Основные новости ипотеки

• |09.06.2008 14:55| Медведев готов рассмотреть предложения РАН по обеспечению молодых ученых жильем
  Президент России Дмитрий Медведев предложил главе РАН Юрию Осипову подготовить предложения, направленные на обеспечение жильем молодых ученых, приходящих на работу в академию.
  
  
• |09.06.2008 14:01| "Строймонтаж" проиграл арбитраж
  Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал в удовлетворении жалобы компании "Строймонтаж", оставив в силе постановление петербургского УФАС о назначении компании штрафа за нарушение законодательства о рекламе, сообщает пресс-служба антимонопольного ведомства.
  
  
• |09.06.2008 13:57| Банки нашли деньги для частников
  С сегодняшнего дня Альфа-банк повысил ставки по срочным вкладам для физлиц на 0,25-1,5% в зависимости от суммы, срока и валюты вклада, говорится в сообщении банка. На прошлой неделе банк снизил ставки по ипотеке на 0,5-0,6%.
  
  
• |09.06.2008 13:52| Что выбрать: новостройка или "вторичка" в кредит
  Ипотека – способ решить свои жилищные проблемы уже сегодня. Однако для того, чтобы покупка жилья в кредит не стала "головной болью" и не преумножила забот, потенциальный заемщик должен тщательно взвесить все риски, с которыми может столкнуться, и проанализировать все возможности, которые предлагает рынок. Так, если вы стоите перед непростым выбором, что выгоднее покупать в кредит – новостройку или квартиру на вторичном рынке, эксперты советуют обратить внимание на несколько принципиальных моментов.
  
  
• |09.06.2008 13:09| РАССЛЕДОВАНИЕ PRO-CREDIT.RU: кредит из подворотни
  «Кредиты за 5 минут под залог жилья». Объявление на стекле подмосковной маршрутки притягивало к себе взгляд и наводило на мысли о быстром решении насущных денежных проблем, которые, конечно же, не стоили того, чтобы отдавать под залог квартиру и даже того, чтобы брать экспресс-кредит, но искушение взяло верх, и я, записав номер мобильного телефона указанного на объявлении, позвонил, как только вышел из маршрутки.
  
  
• |09.06.2008 12:37| Новые возможности для кредитования юридических лиц открывают RUBURO™ и Банк УРАЛСИБ
  9 июня 2008 подписан договор, при котором Российское Универсальное Бюро будет направлять заявки на получение кредита от юридических лиц в Банк УРАЛСИБ.
  
  
• |09.06.2008 11:55| Число ипотечных кредитов в Приморье выросло в 2,3 раза
  Более 1,4 тысячи семей Приморья получили ипотечные кредиты за пять месяцев нынешнего года, что в 2,3 раза больше, чем за аналогичный прошлогодний период, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы краевой администрации.
  
  
• |09.06.2008 11:44| Несмотря на мрачные прогнозы в связи с мировым финансовым кризисом, рынок ипотечного кредитования сохранил темпы роста
  Это тем более удивительно на фоне двукратного падения объемов рефинансирования со стороны АИЖК. Дальнейшее сокращение доли агентства может привести к изменениям структуры рынка и окончательно сделать ипотеку недоступной для небогатых заемщиков
  
  
• |09.06.2008 11:43| Стремление к нулю катастрофично
  Современная российская система ипотечного кредитования по качеству не хуже европейской и американской. Сокращение доли АИЖК может сделать ее менее эффективной, считает Сергей Журавлев, руководитель проекта «Российский дом будущего» медиахолдинга «Эксперт»
  
  
• |09.06.2008 11:35| Девелоперы в сфере загородного жилья переключились на удаленные от города земли
  По данным экспертов, из-за трудностей, связанных с инженерной подготовкой участков для загородного строительства, в Санкт-Петербурге девелоперы часто вынуждены осваивать удаленные от мегаполиса земли. "Всего за последние три месяца на рынке появились порядка 13 проектов, где к реализации представлены инженерно подготовленные участки. Это "Вуокса Вирта", ДНП "Красное озеро", ДНП "Глубокое", ДНП "Озерное", "Ягодное" и ряд других", - рассказывает руководитель загородного отдела департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева. - Примечательно, что с целью продажи инженерно подготовленных участков активно осваивается не только территории, расположенные в 40 км и менее от города, но и более удаленные зоны (свыше 40-50 км от города)".
  
  
• |09.06.2008 11:15| Ипотечные кредиты вскоре будут выдаваться только с плавающими ставками
  Проблемы с рефинансированием заставляют банки менять принципы работы, пишет газета Ведомости. За последние полгода стоимость ресурсов для банков выросла на 2%. В результате даже кредиты, выданные под 11-12% годовых, в среднем по рынку продаются с дисконтом в 10%, передает «Прайм-ТАСС». Если проблема с выкупом закладных не будет решена, то банкам придется предлагать по ипотечным кредитам только плавающую ставку.
  
  
• |09.06.2008 10:52| Приморцы взяли ипотечных кредитов на 2 млрд рублей
  Это в 2,3 раза больше, чем за тот же период 2007 года
  
  
• |09.06.2008 10:51| Омская область признана одним из лидеров реализации федеральной ипотечной программы
  Такова оценка Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), действующего при Правительстве России, после инспекции разных регионов. Количество выданных в области ипотечных кредитов за год выросло на 15,6%, а цены на жилье - на 21-22%
  
  
• |09.06.2008 10:48| «Урса» стала добрее на 2%
  С 6 июня банк уменьшил ставки по ипотечным кредитам с 17% до 15%. Это позволит «Урсе» укрепить пошатнувшиеся позиции на рынке ипотечного кредитования.
  
  
• |09.06.2008 10:28| МЭРТ внесет в Правительство новую концепцию развития ипотеки в РФ
  Министерство экономического развития России подготовило новую концепцию развития ипотечного кредитования в стране, которую в ближайшее время собирается внести на рассмотрение в Правительство РФ, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «B&FM».
  
  
• |09.06.2008 10:15| Завершается подготовка к Третьей Всероссийской Конференции "Финансовые институты и кредитные брокеры: взаимодействие, перспективы, развитие""
  
• |09.06.2008 10:13| Власти Москвы заявляют, что нового скачка цен на жилье не будет
  Нового скачка цен на жилье в Москве не будет, а подорожание ожидается только в пределах показателей инфляции, заявил журналистам в воскресенье первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константин Королевский.
  
  
• |09.06.2008 10:05| 2 526 жилищных кредитов на сумму 2, 1 млрд.рублей выдано в области
  2 526 жилищных кредитов на сумму 2,1 млрд. рублей выдано в Оренбургской области (по данным кредитных организаций за январь-апрель 2008 года) в рамках реализации направления "Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования" приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
  
  
• |09.06.2008 10:04| Как купить коттедж за миллион
  Оказывается, построить дом за городом может каждый.
  
  
• |09.06.2008 10:01| Удел миллионера – московские хрущевки
  По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» квартиры эконом-класса в Москве дорожали на протяжении пяти месяцев нынешнего года такими темпами, что стали локомотивом роста цен на жилье всех категорий не только в столице, но и в области.
  
  
• |09.06.2008 09:01| Жизнь налаживается
  Каких только заявлений не делают в последнее время эксперты рынка недвижимости! Некоторые предрекают повторение 1998 года со всеми вытекающими последствиями. Среди потребителей такие заявления создают порой панические настроения. Например, один заемщик, заключивший до кризиса ипотечную сделку, обратился к автору этой статьи с вопросом, может ли банк поднять ему ставку по кредиту в связи с тем, что «ипотека подорожала в принципе».
  
  
• |09.06.2008 09:00| Российские девелоперы из-за кризиса ликвидности испытывают сложности с финансированием проектов
  Одним из способов решения этой проблемы является привлечение иностранцев. Если раньше зарубежные инвесторы вкладывали средства только в коммерческую недвижимость, то теперь им предоставилась возможность вложиться в более доходные и быстро окупаемые жилые проекты. Однако пока в российское жилье предпочитают инвестировать средства только азиатские фирмы. Участники рынка не исключают, что в ближайшее время их примеру последуют западные инвесторы.
  
  
• |09.06.2008 08:56| Новые брокеры в старом стиле
  Российский рынок недвижимости продолжает испытывать последствия мирового кризиса ликвидности. Многие строительные компании из-за недостатка финансирования заморозили проекты, так как банки повысили требования к заемщикам и увеличили стоимость своих кредитов. В такой ситуации на помощь строительным компаниям пытаются прийти кредитные брокеры, срочно переориентирующиеся на работу с юридическими лицами. В такой роли чаще всего выступают российские риэлторы, плотно сотрудничающие с банками по ипотечным кредитам. Некоторые из риэлторов уже занялись новым для себя бизнесом, другие пока раздумывают над этим. Сейчас это модно и пафосно.
  
  
• |09.06.2008 08:55| Чем выше становятся цены на московское жилье, тем неопределеннее дальнейшие перспективы этого рынка
  . С одной стороны, столичные квартиры уже являются недоступными для большинства москвичей, в том числе почти для всего среднего класса, даже в кредит. С другой — застройщики постоянно жалуются на подорожание стройматериалов, недостаток площадей под застройку, административные барьеры и предрекают бесконечный рост цен на жилье. Неудивительно, что в таких условиях прогноз рынка недвижимости на ближайшую и среднесрочную перспективу оказывается особенно актуальным, и для его получения, казалось бы, все средства хороши.
  
  
• |09.06.2008 08:44| СМИ высказываются мнения о неадекватности цен на квартиры
  Довольно часто на страницах СМИ высказываются мнения о неадекватности цен на квартиры и сетования на то, что ранее жилье было более доступно. Приводятся цифры роста цен и доходов, анализируется доступность кредитов и прочих финансовых активов, изучаются себестоимость строительства и реальная инфляция. Верны ли эти рассуждения и действительно ли текущие цены не соответствуют текущим возможностям? В самом деле несколько лет назад купить квартиру было проще?
  
  
• |09.06.2008 08:34| "Газфонд", "М.И.Р." и "Ренессанс" вложат более 9 млрд руб в жилье
  Негосударственный пенсионный фонд "Газфонд", инвестиционная группа "Ренессанс" и управляющая компания "М.И.Р." инвестируют в строительство жилья в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО-Югра) более 9 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости представитель комитета по внешним связям ХМАО.
  
  
• |09.06.2008 08:34| Главу района Псковской обл. будут судить за незаконную продажу земли
  Глава Гдовского района Псковской области Николай Миронов предстанет перед судом за злоупотребление должностными полномочиями - незаконную продажу земельных участков родственникам по цене более чем в 13 раз ниже рыночной, сообщил сайт Генпрокуратуры РФ.
  
  
• |09.06.2008 07:33| Нефтяники купят жилье за счет пенсионеров
  "Юграинвестстройпроект" построит на пенсионные резервы около 500 млн квадратных метров.
  
  

Новые публикации

Аналитика

• |09.06.2008 14:30| Новые строительные проекты Уфы. Фоторепортаж с XV Международного строительного форума, который прошел в Уфе 3-6 июня 2008 года.
  
• |09.06.2008 12:26| Состояние рынка ипотечного кредитования в России
  В 2008 году на рынке ипотечного кредитования в России наблюдались существенные изменения. Условия кредитования значительно усложнились, в результате чего сузился круг заемщиков. Основной причиной этих проблем являлся ипотечный кризис в США. Дело в том, что до кризиса в Америке для выдачи денег заемщику российские банки брали кредиты в западных банках, поскольку там процентные ставки были наиболее приемлемые. Однако данная ситуация в корне изменилась после того, как ипотечные банки США потерпели большие убытки.
  
  
• |09.06.2008 11:11| $400 тысяч: доступна вся московская география
  Не так давно Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru выяснял вопрос, какие квартиры можно купить в Москве и ближайшем пригороде за 100, 200 и 300 тысяч долларов.
  
  
• |09.06.2008 11:06| Денис Земан: Темпы роста ипотечного кредитования в 2008 году снизятся
  Рост цен на жилье повлек за собой значительные изменения на рынке недвижимости. О том, как на них отреагировал ипотечный рынок, в интервью Ipocredit.ru рассказал Денис Земан, замначальника управления розничных кредитных продуктов Промсвязьбанка.
  
  
• |09.06.2008 10:51| Квартиры в Уфе за неделю подешевели на 1,1%. Рынок жилой недвижимости Уфы со 2 мая по 9 июня 2008 г.
  

Обсуждаемые темы форума

06.06.2008	Определение цены недвижимости. (3)
06.06.2008	Ипотека и "официальный доход" (0)
05.06.2008	Продам плавдачу!Срочно! (1)
05.06.2008	Продам склад в Одессе, Украина (0)
04.06.2008	КМБ-Банк: консультации эксперта (4)

Новые ипотечные кредиты