Добрый день, уважаемые подписчики!

Основные новости ипотеки

• |19.05.2008 15:53| Ипотека под вопросом
  Национальный проект «Доступное жилье», который раньше курировал лично Медведев, дал трещину. Ситуация настолько накалена, что ипотека в принципе, в ближайшее время может оказаться под большим вопросом.
  
  
• |19.05.2008 15:52| В Новосибирской области АИЖК не приостанавливало выкуп накладных по ипотечным кредитам
  Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) приостановило выкуп накладных по ипотечным кредитам в тех регионах, где процент дефолта свыше 5%. Об этом 19 мая корреспонденту ИА REGNUM сообщил генеральный директор регионального оператора АИЖК ОАО "Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования" Алексей Струков, добавив, что в Новосибирской области процент дефолта не превышает 2,5-3%.
  
  
• |19.05.2008 14:44| За 1 квартал 2008 года существеных изменений на рынке складской недвижимости не наблюдалось
  В 1-ом квартале 2008 года на рынке складской недвижимости не было зафиксировано значительных изменений, несмотря даже на то, что ужесточение условий финансирования девелоперских проектов поставило под вопрос осуществление целого ряда проектов по строительству складских комплексов.
  
  
• |19.05.2008 14:41| BSGV меняет ставки по ипотеке
  Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV) сообщает об изменении ставок ипотечного кредитования. Новые ставки банк будет применять только к кредитам, одобренным начиная с 19 мая 2008 года.
  
  
• |19.05.2008 14:40| Мурманчанин за долги лишился жилья
  Мужчина проживал в двухкомнатной квартире и решил улучшить свои жилищные условия. На эти цели он взял кредит. Деньги вложил в жилищно-строительный кооператив «Строим вместе», но квартиры так и не дождался. Кредитные платежи мужчина вносить перестал. В связи с этим банк, где северянин взял деньги, обратился в Ленинский районный суд, который вынес решение в его пользу.
  
  
• |19.05.2008 14:34| Городской Ипотечный Банк проводит акцию
  Городской Ипотечный Банк объявил о снижении ставок по кредитам с мая 2008 года. Данное предложение действует в рамках акции сроком до 4 июля. По условиям акции клиентам предоставляется скидка по процентной ставке на весь срок предоставления кредита до 2,5% годовых. Таким образом, базовая ставка в рамках акции – 9,99% по кредитам в долларах и 10,49% по кредитам в рублях.
  
  
• |19.05.2008 13:32| Россияне покупают жилье в Китае
  В последнее время все больше россиян стали покупать недвижимость в Китае и переселятся в эту страну. В китайском приграничье уже появились целые «российские городки».
  
  
• |19.05.2008 13:19| Банк России на 21 проц. увяз в американской ипотеке
  Банк России внес ясность в вопрос, сколько он в 2007 году, пусть и не напрямую, но все-таки инвестировал в ипотечный рынок США, ставший источником нынешнего мирового финансового кризиса. Раскрыв информацию, ЦБ РФ признался, что увеличил инвестиции в облигации ипотечных агентств США в прошлом году в 2,5 раза - почти до 101 млрд долл., а это почти 21 проц. международных резервов России.
  
  
• |19.05.2008 13:18| ЕБРР предоставил ипотечный кредит "Укрсоцбанку" в размере 75 млн долл.
  Европейский банк реконструкции и развития предоставил АКБ "Укрсоцбанк" кредит в размере 75 млн долл. на цели финансирования долгосрочных жилищных ипотечных ссуд. По этому кредиту установлен максимально возможный для украинского банка 10-летний срок погашения, сообщает пресс-служба ЕБРР.
  
  
• |19.05.2008 12:14| Завершено исследование рынка загородных жилых комплексов Подмосковья
  Аналитический центр www.irn.ru завершил «Исследование рынка загородных жилых комплексов Подмосковья – 2008». В качестве одного из главных выводов можно сказать, что этот сегмент рынка недвижимости московского региона вступил в стадию насыщения и активной конкуренции. Это проявляется сразу в нескольких параметрах.
  
  
• |19.05.2008 11:48| Работу КТ «Социальная инициатива» будет контролировать суд
  Арбитражный суд столицы будет наблюдать за коммандитным товариществом "Социальная инициатива", организаторы которого обвиняются в хищении средств соинвесторов жилья на 1,2 миллиарда рублей. Временным управляющим назначен Игорь Таланов с ежемесячным вознаграждением в 150 тысяч рублей.
  
  
• |19.05.2008 11:46| Столичные жители об ипотеке знают хуже, чем провинциалы - опрос
  Национальное агентство финансовых исследований представило результаты опроса россиян на Конференции «Ипотека в России – 2008», проведенной газетой «Ведомости».
  
  
• |19.05.2008 11:44| Курс квадратного метра на неделю от 19.05.2008
  За первую рабочую неделю после майских праздников квадратный метр прибавил меньше, чем за предшествующую, - праздничную. Так, по данным Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru, cредняя стоимость столичного квадрата составила 133059 рублей, то есть она увеличилась еще на 1380 рублей или 1%. Эти темпы роста оказались несколько ниже, чем можно было ожидать после праздников. Мы, конечно, далеки от того, чтобы делать торжествующие выводы – «ага, вот она, - стабилизация!», но кое-какие ее признаки зафиксированы в выводах экспертов.
  
  
• |19.05.2008 11:44| Жилье площадью 70 тыс кв м построят в 2008 году в мкр 51-52 в Марфино
  Жилье площадью 70 тысяч квадратных метров появится в 2008 году в микрорайоне номер 51-52 в района Марфино в Северно-Восточном административном округе (СВАО) Москвы, сообщил в субботу в ходе своего традиционного объезда столичных стройплощадок первый заместитель мэра Москвы в правительстве столицы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин.
  
  
• |19.05.2008 11:43| Жилье площадью 50 тысяч кв м построят в Щербинке до 4 квартала
  Жилье площадью 50 тысяч квадратных метров появится в поселке Щербинка во втором и третьем кварталах 2008 года, сообщил в субботу в ходе своего традиционного объезда столичных стройплощадок первый заместитель мэра Москвы в правительстве столицы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин.
  
  
• |19.05.2008 11:42| Налог надо платить и с доходов по аренде, и за услуги ЖКХ - ФНС
  Собственники, сдающие квартиры в аренду, должны уплачивать налоги не только с полученных доходов по аренде, но и включать в налогооблагаемую базу суммы, которые платит наниматель за коммунальные услуги и которые не зависят от фактического потребления, говорится в письме Федеральной налоговой службы, опубликованном на ее сайте.
  
  
• |19.05.2008 11:08| Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО выросла в 2007 году на 135% до $700 млн
  Чистая прибыль группы компаний ПИК по МСФО увеличилась по итогам 2007 года в сравнении с 2006 годом на 135% до 700 миллионов долларов, говорится в пресс-релизе группы.
  
  
• |19.05.2008 10:20| Эксперты не видят альтернатив ипотеке
  Специалисты иркутского отделения банка "ВТБ 24" отказались от комментариев по данному вопросу. Между тем, как отмечает аналитик инвестиционной компании "Атон" Денис Попов, длительные сроки ипотечного кредитования являются нормой для стран с развитой рыночной экономикой. "Не секрет, что в Европе часто несколько поколений участвовали в становлении семейной недвижимости", - говорит он. Однако в данном случае стремление банков продлить сроки ипотечного кредитования называет ни чем иным, как попыткой привлечь большее количество клиентов.
  
  
• |19.05.2008 10:05| Жилье с дисконтом
  Инвестиционно-строительная корпорация «Волга-групп» намерена увеличить свою долю на самарском рынке первичного жилья за счет продажи части квадратных метров с диконтом. Средняя стоимость «квадрата» в домах эконом-класса составит примерно 26−30 тыс. рублей (при том что среднерыночная цена такого жилья в Самаре, по оценке «Волга-групп», сейчас составляет 46 тыс. рублей за 1 кв. м).
  
  
• |19.05.2008 09:58| Сбербанк вложит в недвижимость 30 миллиардов долларов
  Единственным эффективным способом финансирования крупных девелоперских проектов на ближайший год остается проектное финансирование российскими банками, сообщил на конференции "Современные способы финансирования коммерческой недвижимости: Лизинг, Проектное финансирование, IPO" финансовый директор компании PENNY LANE REALTY Алексей Курушин.
  
  
• |19.05.2008 09:53| Главное ипотечное агентство Южного Урала ЮУ АИЖК сменило имидж
  Теперь компания, стопроцентно принадлежащая областному правительству, именуется "Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки".
  
  
• |19.05.2008 09:53| Получить ипотечный кредит на землю долороже и сложнее, чем на квартиру
  Кредиты на покупку земельных участков под их залог выдают немногие банки и новые программы появляются редко. К примеру, весной прошлого года такой продукт появился в МКБ, а в этом году — в банке "Союз". Начальник управления ипотечного кредитования банка "Союз" Павел Дядин объясняет появление продукта спросом со стороны клиентов.
  
  
• |19.05.2008 09:48| В Омской области за первый квартал 2008 года выдано 1800 жилищных кредитов
  Средний размер ипотечного займа в регионе составил полтора миллиона рублей, а средний возраст заемщика – 35 лет. По данным министерства экономики области, за прошедший период банки и кредитные организации выдали ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 2,6 миллиарда рублей.
  
  
• |19.05.2008 09:38| Приоритеты покупателей квартир бизнес-класса
  На что обращают внимание покупатели квартир с бюджетом от $400 тыс. до $1 млн?
  
  
• |19.05.2008 08:53| Процент просрочек по ипотечным кредитам АИЖК достиг угрожающих размеров 9%
  Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), финансирующее выдачу ипотечных кредитов в рамках программы "Доступное жилье", приостанавливает работу с региональными партнерами из-за того, что в ряде регионов процент невозвратов по ипотечным кредитам в разы превышает среднерыночный уровень.
  
  
• |19.05.2008 08:50| Ипотека областного значения
  Найти квартиру в Москве становится все труднее. Более того, из-за проблем с ликвидностью банки увеличили период проверки клиента, а за это время квартира либо продается, либо вырастает в цене. Поэтому все более актуальной становится подмосковная недвижимость, тем более что банки активно ее кредитуют.
  
  
• |19.05.2008 08:50| Ипотечные облигации США составляли на начало года 37% ценбумаг ЦБ РФ
  Облигации ипотечных госагентств США на конец 2007 года составляли 37% портфеля ценных бумаг иностранных эмитентов ЦБ РФ, говорится в годовом отчете Банка России за 2007 год, который имеется в распоряжении РИА Новости.
  
  
• |19.05.2008 08:42| Ставки по ипотечным кредитам с начала года выросли уже на 1,5%
  По мнению экспертов, это вызвано проблемами с ликвидностью на мировых финансовых рынках, в результате которых банкам стало гораздо сложнее привлекать долгосрочные ресурсы.
  
  
• |19.05.2008 08:41| Микрокризис российской ипотеки миновал
  В первом квартале 2008 года рост ипотечных сделок резко сократился. Однако стагнации рынка не произошло. Российские банки по-прежнему заинтересованы в развитии своих ипотечных программ.
  
  
• |19.05.2008 08:40| В Кузбассе вступили в действие новые правила выдачи ипотечных кредитов АИЖК
  Как сообщила директор АИЖК Кемеровской области Г.Т.Миронова (Галина Терентьевна), теперь минимальная сумма кредита увеличена со 100 до 250 тысяч рублей, а минимальный срок кредитования — с одного до трех лет. Изменились и требования к желающим взять ипотечный кредит: предельный возраст заемщика уменьшен с 75 до 65 лет.
  
  
• |19.05.2008 08:28| Рынок страхования недвижимости вырастет на 30-40%
  По разным оценкам, в нашем городе застраховано от 3 до 10% приватизированных квартир, причем владельцам 80% этих квартир пришлось застраховаться в принудительном порядке, так как квартиры куплены по ипотеке.
  
  
• |19.05.2008 07:39| Русская ипотека в Швейцарии
  Сегодня должна закрыться сделка по продаже части портфеля Русского ипотечного банка («Русипотека») на сумму около $100 млн швейцарскому Credit Suisse, рассказал близкий к «Русипотеке» источник.
  
  
• |19.05.2008 07:37| В облигации ипотечных агентств США вложена почти четверть золотовалютных резервов России
  Несколько процентов«золотовалютных резервов (ЗВР) России вложено в бумаги ипотечных компаний США — Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac), рассказывал в конце февраля первый зампред правления Центробанка Алексей Улюкаев. Как выяснилось в пятницу, доля этих бумаг в ЗВР, которые на 9 мая составляли $536,8 млрд, более существенна.
  
  
• |19.05.2008 07:25| ЦБ помог американской ипотеке
  В 2007 году Банк России получил доход в размере 504,9 млрд руб. и почти столько же потратил, говорится в годовом отчете ЦБ, представленном в пятницу на рассмотрение Госдумы. Отношение расходов к доходам составило 95,1% — так много ЦБ не тратил с 2000 года. По оценке экспертов, рост расходов был обоснованным, однако при этом они отмечают концентрацию рисков в инвестиционном портфеле. Ведь только в бумаги американских ипотечных агентств ЦБ вложил 2,5 трлн руб.
  
  

Новые публикации

Аналитика

• |19.05.2008 11:47| Высотки сегодня: цены растут вместе с этажами
  Есть люди, которые любят жить поближе к небу. Они не страдают боязнью высоты и прекрасно себя чувствуют на самых верхних этажах. Именно на них и рассчитывают девелоперы, работающие в специфическом сегменте нашего рынка – строят высотки.
  
  
• |19.05.2008 10:02| Коттеджное жилье пока не будет доступным
  Коттеджное жилье не будет доступным, пока не уменьшатся расходы инвесторов на покупку земельных участков, а банки не начнут активно кредитовать загородное строительство.
  
  
• |19.05.2008 09:37| Новости: московские власти пойдут на демпинг
  Купить квартиру в Москве, как известно, по силам лишь самой незначительной части москвичей. Социальные программы выполняются, но счастливчиками оказываются сегодня те, кто встал на очередь в 1987–1988 годах. Что делать остальным, нуждающимся в жилье?
  
  

Обсуждаемые темы форума

17.05.2008	Как избежать бумажной волокиты? (5)
16.05.2008	ипотечные брокеры - развод или реальная необходимость?! (4)
16.05.2008	нецелевой кредит под коммерческую недвижимость (0)
15.05.2008	Ипотечный брокер "Дом ипотеки": консультации эксперта (26)
15.05.2008	Вопрос о выгодности быть кредитным брокером (6)