Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"ИНКОМ-Недвижимость". Аналитика, новости, комментарии.

Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 2.507 RSS
←   Июнь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.incom.ru/
Открыта: 24-05-2006

Автор
ryndin_m@incom.ru

Статистика

2.507 подписчиков
-4 за неделю
←   Все выпуски   →

"ИНКОМ-Недвижимость". Аналитика, новости, комментарии. Дайджест за 25 мая - 10 июня 2011 года


     
 

  «Новые проекты появляются не только в городах-спутниках Москвы, но и в более удаленных населенных пунктах. В связи с этим постепенно расширяются и границы Подмосковья»
  Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость»

ДАЙДЖЕСТ КОРПОРАЦИИ ИНКОМ

·

25 мая – 10 июня 2011 года


СЕГОДНЯ В ВЫПУСКЕ

Покупатели первичного жилья предпочитают объединять квартиры
Московским арендаторам не нужны большие склады
Галина Киселева. Всплеск сделок по двойной аренде мы могли наблюдать в пик финансового кризиса
В мае на вторичном рынке жилья наблюдается традиционное сезонное затишье

   Покупатели первичного жилья предпочитают объединять квартиры

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечает рост спроса на проекты с возможностью объединения нескольких квартир в единое жилое пространство. За год число подобных сделок увеличилось на 15%.

Повышенный интерес покупателей к проектам с возможностью объединения нескольких квартир в одну обусловлен целым рядом факторов. «В первую очередь людей привлекают комфортные условия проживания. Приобретая несколько квартир и объединяя их в единое целое, покупатели получают возможность конструировать пространство именно так, как хочется, организуя место для работы, отдыха и игр с детьми. Кроме того, такие предложения часто оказываются дешевле, нежели обычные многокомнатные аналоги», — говорит Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Подробнее

   Московским арендаторам не нужны большие склады

Самыми востребованными на рынке складских помещений в Москве являются площадки не более 500 кв.м. Такие предложения не задерживаются в экспозиции более 2 недель.

Несмотря на общую положительную динамику как сегмента складской недвижимости, так и экономики в целом, московские арендаторы все еще не готовы снимать помещения большими блоками. Наиболее востребованной оказывается нарезка от 300 до 500 кв.м. «Об этом можно судить по объему сделок — 60% от общего числа заключенных договоров аренды приходится именно на склады до 500 кв.м. Сроки экспозиции подобных площадок составляют не более 2 недель, а наиболее „вкусные“ предложения и вовсе уходят с рынка за несколько дней», — говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Читать полностью

   Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир "Инком-Недвижимости"


"Двойная" аренда квартир, когда владелец сдает свою жилплощадь в аренду, а взамен снимает другую, с каждым годом пользуется все большей популярностью в столице России.

Руководитель управления аренды квартир "Инком-Недвижимости" Галина Киселева говорит о том, что такая практика встречается сплошь и рядом. "В основном к этой схеме прибегают люди, обремененные кредитными обязательствами, для которых деньги от аренды могут стать дополнительным подспорьем к основному доходу. Также это могут быть пожилые люди, малоимущие семьи, одинокие люди и прочее",— рассказывает эксперт.

По словам Галины Киселевой, количество желающих совершить такой вот своеобразный "обмен" в случаях нестабильной экономической ситуации увеличивается. "Например, всплеск подобного рода сделок мы могли наблюдать в конце 2008 — начале 2009 годов, как раз в самый пик финансового кризиса",— говорит она.

Читать статью «Съемный обмен» на сайте газеты Коммерсант

  Аналитика

За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице незначительно снизилась на 0,1% до показателя 197,5 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, незначительно выросли за месяц на 0,5% до уровня $7,1 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,9% до 73,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах уменьшилась 0,4% и составила $2,6 тыс. за кв.м.

«В мае мы наблюдали традиционное сезонное затишье. Причем невысокая покупательская активность существенным образом не отразилась на стоимости квадратного метра и общем объеме предложения. В дальнейшем на вторичном рынке жилья сохранится стабильная ситуация: колебания показателей цены квадратного метра в летние месяц вряд ли превысит 2%», — комментирует руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.

Читать подробнее

Контакты:

http://www.incom.ru/
Телефон: (495) 363-10-10
Twitter: http://twitter.com/incom_corp
Livejournal: http://incom-realty.livejournal.com
Телефон: (495) 363-10-10
e-mail: press@incom.ru

Благодарим за внимание!
В избранное