Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 2.507 RSS

←   Апрель 2011   →
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.incom.ru/
Открыта: 24-05-2006

Автор

ryndin_m@incom.ru

Статистика

2.507 подписчиков
-4 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

"ИНКОМ-Недвижимость". Аналитика, новости, комментарии. Дайджест за 22 марта - 14 апреля 2011 года

«Столица действительно стоит перед необходимостью реорганизации 100 промышленных территорий. Московская область предложила под них 100 площадок. Переводить предприятие или нет - решать частнику, их хозяину»   Марат Хуснуллин, глава столичного стройкомплекса Москвы ДАЙДЖЕСТ КОРПОРАЦИИ ИНКОМ · 22 марта – 14 апреля 2011 года СЕГОДНЯ В ВЫПУСКЕ У арендаторов офисных площадей выросли аппетиты «ИНКОМ-Недвижимость» составила рейтинг нестандартных требований арендаторов Сергей Козловский: «Этот бизнес начинался как семейный» Космонавт МКС за год работы может накопить на «однушку» в Москве Акции, спецпредложения    У арендаторов офисных площадей выросли аппетиты По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», 50% от общего объема спроса в сегменте офисной недвижимости приходится на помещения 250-400 кв.м. Еще год назад наибольшей популярностью у арендаторов пользовались небольшие площади до 50 кв.м. Теперь доля сделок с такими помещениями составляет не более 20%. Рост средней площади арендуемых помещений связан с улучшением общей экономической ситуации, а, следовательно, и укреплением позиций ряда коммерческих структур. «Если раньше компании старались сократить расходы, в том числе и за счет отказа от больших офисов, то теперь идет обратная тенденция: представители бизнеса, возвращаясь к докризисным показателям, нуждаются в более просторных помещениях», — говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Не смотря на это, спрос на офисы площадью 1000 кв.м. все еще минимален. Доля сделок по аренде таких помещений не превышает 5-7% от общего объема заключенных договоров. Изменение характеристик спроса в пользу увеличения площади арендуемых помещений, сказалось и на средних размерах арендного лота. Собственники помещений офисных центров отказываются от мелкой нарезки площадей. За год средний размер арендного лота увеличился более чем в 5 раз. «Увеличение размера предлагаемых в аренду помещений крайне выгодно для владельцев бизнес-центров, ведь нарезка на маленькие помещения может привести к снижению уровня надежности арендаторов, к умножению проблем, связанных с эксплуатацией здания, а также сказаться на имидже объекта в целом», — заключает Наталия Кузнецова. Подробнее    «ИНКОМ-Недвижимость» составила рейтинг нестандартных требований арендаторов В преддверии 1 апреля Управление аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» составило рейтинг курьезных требований, предъявляемых нанимателями к снимаемому жилью. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля клиентов, предъявляющих неординарные требования к нанимаемому жилью, составляет не более 5% от общего числа обращений в агентство. Не смотря на трудоемкость поиска подходящих вариантов и в связи с этим более длительный период проведения сделки, работа с такими арендаторами — хороший опыт для любого риэлтора. Наиболее частые нестандартные пожелания нанимателей в отношении съемного жилья основываются на нумерологии и представлениях о «счастливых» и «несчастливых» числах. Многие арендаторы просят подобрать квартиру, в номере которой фигурирует цифра 7. Особой популярностью среди этой группы клиентов пользуется жилье на 3, 5 или 7 этажах, а также в домах с этим номером, расположенных обязательно на нечетной стороне улицы. «В отношении числа 13 мнения расходятся — одни категорически против жить в таких „нехороших“ квартирах, другие, наоборот, стремятся здесь поселиться, ссылаясь на особую ауру и мистический дух такого жилища», — говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». Читать полностью    Сергей Козловский, президент Корпорации "ИНКОМ" «ИНКОМ», МЦБН, «МИЭЛЬ», «БЕСТ», «МИАН»… – к середине девяностых, когда на риэлторском рынке стало тесновато, первая пятерка лидеров выглядела примерно так», - вспоминает основатель корпорации. В феврале 2001 произошло объединение двух мощных компаний под названием «ИНКОМ-Недвижимость». Как признается Козловский, процесс этот был непростым. Зато эффект оказался поразительным. «Если порознь мы опережали конкурентов незначительно, то после объединения отрыв увеличился в разы и все время нарастал. Мы с самого начала очертили себе зону ответственности – посреднические операции на рынке в Москве, и планомерно улучшали технологии работы, не отвлекаясь ни на сторонние бизнесы, ни на другие регионы». А вот о секрете многолетнего успеха Сергей Козловский говорит прозаично. «Мы все время занимались не борьбой с конкурентами, а борьбой за клиента. Создавали новые поселки, оттачивали технологии, думали над расширением филиальной сети и ее оптимальной конструкцией. Иные собственники зачастую тратили деньги из бизнеса на увеселения, а кто-то вкладывал в будущее, беспокоился о чистоте сделок, жертвовал чем-то, но в итоге выигрывал…». Читать пост в проекте «Авторские блоги от первого лица»   Аналитика По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в Москве по итогам марта 2011 года составила 5,7 млн. рублей. Это сопоставимо со средним доходом российского космонавта, год проработавшего на Международной Космической Станции. Согласно опубликованным данным, средний доход российского космонавта, проработавшего на Международной Космической Станции (МКС) целый год, будет эквивалентен сумме 260-300 тыс. долл., что сопоставимо со средней стоимостью однокомнатной квартиры в Москве. Так, 6,2 млн. рублей будет стоить однокомнатная квартира площадью 38,5 кв.м в панельном доме на ул. Космонавтов (метро ВДНХ). Всего же по данным Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», средний бюджет покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в Москве в марте составил 5,7 млн. рублей. Стоимость самой дешевой квартиры составила 3,5 млн. рублей (1-комнатная квартира общей площадью 31 кв.м на Кронштадтском бульваре (САО)). Читать подробнее АКЦИИ, СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ   Коттеджный поселок « Капитанская дочка» Спецпредложение! Дом с участком от 2,9 млн. руб! Все коммуникации, развитая инфраструктура. Расположение: 90 км. Симферопольского шоссе Площадь участков: от 10 соток Категория поселка: Эконом-класс Информация по телефону: ( 495) 228-80-05   Коттеджный поселок «Александровские дворики» Участки с подрядом и коммуникациями от 1,7 млн.руб. Готовые дома “под ключ” от 3,6 млн.руб. Акция! Клиентам, приехавшим в посёлок с детьми до 12 лет предоставляется купон на скидку 2% от суммы контракта на каждого ребёнка, а также подарок каждому ребёнку Расположение: 85 км. Ярославского шоссе Категория поселка: Эконом-класс Информация по телефону: (495) 363-04-14   Коттеджный поселок «Петрухино» Комплекс поселков в окружении леса и озера в едином стиле В продаже готовые дома и участки без подряда Расположение: 67 км. Симферопольского шоссе Площадь участков: от 10 соток Категория поселка: Эконом-класс Информация по телефону: (495) 363-04-74 Коммерческая недвижимость   Продается помещение свободного назначения Продается помещение на м. Арбатская за 28,5 млн. руб. ($ 1 000 000) 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома. Исторический центр. Тип помещения: другого и свободного назначения, офисы, торговля и сервис Расположение: м. Арбатская, Филипповский пер, д. 7 Площадь: 95 кв.м. Подробности: Отдельный вход с улицы, высокие потолки, хорошее состояние. Элитное окружение, стихийная парковка. Информация по телефону: (495) 363-04-54   Продается помещение под офис Продается помещение под офис на м. Нагатинская за 15,5 млн. руб. Тип помещения: Офисы Расположение: м. Нагатинская, ул. Нагатинская Площадь: 130 кв.м. (6 комнат, кухня, 2 с/у) Подробности: Офис в рабочем состоянии, мебель, 2 телефона, интернет, видеонаблюдение, 2 входа Информация по телефону: (495) 228-00-30   Продается помещение под торговлю и сервис Продается помещение на м. Алексеевская за 24 млн. руб. Помещение 99 кв.м под магазин, услуги, офис Тип помещения: Другого и свободного назначения, торговля и сервис Расположение: Cт. м. Алексеевская, проспект Мира, д. 110 Площадь: 99 кв.м Подробности: 1-й этаж 16 этажного жилого дома, зально-кабинетная планировка, высота потолков в зале 5,5 м, в кабинетах 2,7 м, два отдельный входа, витринные окна, 1 номер МГТС Информация по телефону: (495) 363-55-75 Контакты: http://www.incom.ru/ Телефон: (495) 363-10-10 e-mail: press@incom.ru Благодарим за внимание!

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}