У нас в доме (2004 г. постройки, 40 квартир, все они покупались, все жильцы довольно состоятельные, но есть и молодежь, есть ветераны и пенсионеры) председатель ТСЖ года 2 вел переговоры о задолженности с людьми, имеющими в нем
2 квартиры.
Платить не хотели, имели претензии к подрядчику, заплатили только тогда, когда им объяснили как их жилье будет отключаться от электроэнергии (помогла консультация в местной энергетической компании), и сколько им будет стоить восстановление ее подачи.